2026년도 서울시중부여성발전센터 시설물 유지관리(시설·청소·안내·주차) 용역사업자 선정(긴급)

1. 사업 개요

2026년 서울시 중부여성발전센터의 시설·청소·안내·주차 유지관리를 담당할 용역 사업자를 긴급 선정하는 공고입니다. 주요 서비스 범위는 건물·시설 정기 점검·보수, 일일·주기 청소, 방문객 안내·보안 업무, 주차장 운영·관리 등이며, 계약 기간은 **2026년 3월 1일 ~ 2026년 12월 31일(예정)**으로 설정되어 있습니다. 입찰 마감은 2026년 1월 20일 ~ 2월 1일 사이의 짧은 기간이므로 신속한 제안서 제출이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 국내 법인(주식회사 등)으로 등록된 사업자
• 공공기관·민간시설 유지관리(청소·보안·주차) 분야에서 최소 3년 이상 실적을 보유한 기업
• 청소업·보안업·주차관리업에 필요한 면허·인증(예: 청소서비스 등록증, 경비업 면허, 주차관리 등록증) 보유
• 최근 3년 이내 행정처분·형사처벌·채무불이행 이력이 없는 기업
• 연간 매출액·자본·인력 기준(예: 연 매출 5억 원 이상, 상시 직원 10명 이상) 충족
• 전자조달 시스템(KONEPS 등)을 통한 입찰·제안서 제출이 가능한 기업

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시설·보수: 정기 점검(월 1회), 소규모 보수·수리(전기·배관·설비), 비상 대응 매뉴얼 및 안전 관리 계획 제공
• 청소: 일일 청소(바닥·화장실·창문·공공시설), 친환경 세제 사용, 폐기물·쓰레기 관리, 청소 인력 1인당 최소 10시간 근무 보장
• 안내·보안: 안내 데스크 운영, 방문객 접수·응대, 24시간 교대 보안경비, CCTV·출입통제 시스템 관리, 여성 전용 안내 서비스 제공
• 주차: 차량 입·출 관리·주차료 징수, 주차 표지판·안내판 설치·보수, 주차 위반 단속, 주차 공간 확보·정비, 전용 소프트웨어 활용
• 보고·시스템: 일일·주간·월간 업무 보고서 제출, 전자 문서 관리 시스템(KONEPS) 연동, 작업 사진·점검 기록 보관 의무화
• 인력·장비: 청소 인력 자격증(청소관리사 등), 보안 인력 자격증(경비업 면허 등), 주차 관리 인력 자격증, 청소 장비(진공청소기·바닥청소기·소독기) 및 보안 장비(CCTV·출입통제기) 구비

4. 주의사항

• 긴급 입찰: 입찰 마감일이 2026년 1월 20일 ~ 2월 1일 사이로 매우 촉박하므로 제안서 제출 일정을 반드시 확인.
• 전자 입찰: KONEPS 등 전자조달 시스템을 통한 입찰·제안서 제출이 필수이며, 파일 형식·용량 제한을 준수.
• 필수 서류: 사업자등록증·법인등기부등본, 최근 3년 실적증명서, 면허·인증 사본, 재무·인력 현황표, 제안서·가격제안서 등.
• 평가 기준: 가격 70% + 기술·경험 30% 비중이며, 가격제안서는 최저가격 우선, 기술제안서는 현장점검·제안서 심사 후 평가.
• 불합격 사유: 최근 행정처분·형사처벌·채무불이행 이력, 서류 누락·형식 오류, 기술·인력 미달 등.
• 계약 이행: 계약 체결 후 즉시 현장 투입이 요구되며, 월·주간 보고서 제출 및 현장 점검에 협조해야 함.
• 추가 확인: 설계서(Excel) 파일에 포함된 청소·보수 주기, 인력 배치 기준 등 세부 항목을 반드시 검토하고, 필요 시 중부여성발전센터에 직접 문의해 상세 요구사항을 확인.