2026년 처인구 녹지·공공공지 수목 및 시설물 유지관리공사(2구역)

1. 사업 개요

• 목적 : 2026 년 1년간 경기도 용인시 처인구 2구역(녹지·공공공지)의 수목·시설물 전반을 유지·보수하여 시민 이용 환경을 지속적으로 향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위 : 교목·관목·지피·초화 식재, 이식·전정·도복목·위험목 복구·제거, 잔디·잡초 깎기·제초, 관수·시비·기타 부대공사(수목 보호판·보호블럭·통기관·방풍거적·방풍벽·잠복소·식생백·비료·상토 등) 전반을 포함합니다.
• 주요 대상 : 2구역 내 약 100 여종(교목·관목·초화)과 수백 주(수목·잔디·식생백 등)의 식재·보수·관리를 1년 동안 수행하고, 관리 품질·작업 안전·환경 기준을 충족하도록 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업 수행 역량 | • 조경·수목관리·공공시설 유지보수 실적 ≥ 5 년 이상 (특히 교목·관목 전정·이식·위험목 제거) <br>• 국가공인 수목관리사·조경시공기사 등 관련 자격 보유 |
| 장비·자재 | • 절연버킷트럭(5 t)·수목보호판·보호블럭·통기관·방풍거적·방풍벽 등 설치·해체 장비 보유 <br>• 인력·전동·기계식 전정·예초·잡초제거 장비(전동 전정기, 기계식 예초기, 핸드가이드·버부식 잔디깎기) |
| 인력·안전 | • 현장 안전관리계획·작업자 안전보호구(안전벨트, PPE) 구비 <br>• 산재보험·공공책임보험(최소 1 억 원) <br>• 안전관리자·현장감독 배치 (수목 전정·위험목 제거 시 절연버킷트럭 운전사 포함) |
| 환경·법규 | • 농약·비료 사용 시 「농약관리법」·「비료관리법」 준수, 사용량·시기·방법 기록·제출 <br>• 폐기물·뿌리·목재 재활용·방출 규정 준수 |
| 재무·보증 | • 입찰보증금 ≥ 계약금액의 5 % <br>• 계약이행 보증보험·이행보증서 제출 가능 |
| 문서·보고 | • 시공계획서·일정표·품질관리계획·작업일지·수목명찰·식재·시비·관수 기록 등 제출 의무 <br>• 연간 3회 이상 잔디·잡초 깎기·제초 실적 보고 |
| 기타 | • 지역·공공조달법·지방자치단체 조례(예: “공공공지 유지관리” 지침) 충족 <br>• 입찰공고에 명시된 “예산내역서·공종규격·수량단위” 양식 정확히 작성 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량·단위 |
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| 식재공사 | • 교목 H 4.0 ~ 6.0 m, R 4 ~ 20 cm, B 10 ~ 20 주 <br>• 관목 H 0.3 ~ 1.5 m, W 0.3 ~ 0.8 m, 1 ~ 1,000 주 <br>• 지피·초화 6 치 포트·10 cm·8 cm·7 ~ 10 분얼·포트·본 등 |
| 이식 | • 교목 R 60 ~ 10 cm 뿌리볼, 운반비 별도 <br>• 관목 H 0.3 ~ 1.5 m 뿌리볼, 운반비 별도 |
| 전정 | • 낙엽수·상록수 흉고직경 B 11 ~ 61 cm 구분별(인력·기계) 전정 <br>• 가로수 전정 강·약·조형 전정 흉고직경 구간별(61 ~ 11 cm) |
| 도복목·위험목 복구·제거 | • DBH B 30 ~ B 4 cm 구간별 복구·제거 물량 <br>• 위험목 뿌리포함·뿌리제외 DBH 95 ~ 10 cm 구분별 |
| 깍기·제초 | • 잔디 핸드‑가이드·기계 연 3회 이상 + 풀모으기·적재 <br>• 예초 평지·경사지 연 3회 이상 M²당 <br>• 인력·갈대·지장물 제초 M²당 |
| 관수 | • 인력관수 B 40 ~ 10 cm DBH 구분별 <br>• 살수차(5 km, 5 500 L) ㎡당 |
| 시비 | • 토양보습제 클라우드카바 · 테라코템 · 교목·관목·잔디 시비 DBH · 뿌리볼 구분별 <br>• 복합비료 13‑6‑8·10‑6‑13 포 (1 포 당 kg) |
| 기타 부대공사 | • 식재기반조성·식재면고르기·우드칩·멀칭·뿌리수술·약제처리·지주대(대·중·소)·보호판·보호블럭·통기관·잠복소·방풍거적·방풍벽·론생백·식생백·비료·상토·수목명찰·라벨·포멕스 등 <br>• 보호판·보호블럭 재질(주철·압연강)·규격(1000×1000×T60 ~ 1500×1500) |
| 관리자재 | • 비료·상토·복합비료·수분증발억제제·수목명찰·라벨·포멕스 등 수량·규격 명시 (예: 비료 kg, 상토 ℓ, 수목명찰 EA 등) |

※ 위 사양은 “공종규격·수량·단위” 표에 따라 각각 별도 재·노·경 (재료비·노무비·경비) 로 산정되어야 하며, 입찰서에서는 각 항목별 단가·총액을 명확히 제시해야 합니다.

4. 주의사항

1. 세부 비용 산정

   • 모든 공종(식재·이식·전정·복구·제거·깍기·제초·관수·시비·기타·자재)은 공종규격·수량·단위에 맞추어 재료비·노무비·경비를 각각 산출해야 합니다.
   • “예 예산 내역서”와 “공종규격·수량·단위” 양식은 반드시 채워서 제출하고, 누락·오기입 시 감점 또는 탈락 사유가 됩니다.

2. 작업 안전·위험목 제거

   • 위험목·뿌리포함 제거는 절연버킷트럭(5 t) 사용이 필수이며, 작업자·운전사 PPE·안전교육 증빙을 함께 제출해야 합니다.
   • DBH ≥ 61 cm 가량의 위험목은 반드시 강전정(가로수 전정) 기준을 따르며, 현장 점검·보고 체계가 요구됩니다.

3. 전정·복구 기준

   • 전정·복구 시 흉고직경(B)·높이(H)·뿌리볼(R) 등 구체적인 규격을 기준으로 구분해야 하며, “인력시공”·“기계시공” 구분을 명확히 하여 단가를 산정합니다.
   • 가로수 복구·제거는 DBH 구간별(B 50 ~ B 4 cm) 물량을 정확히 파악하고, 현장 사진·작업 일지를 보관해야 합니다.

4. 관수·시비·환경 규제

   • 관수·시비는 DBH 구간별 인력·스프레이 차량 사용 구분을 명시하고, 농약·비료 사용 시 **「농약관리법」·「비료관리법」**에 따라 허가·사용 기록(날짜·량·대상)을 제출해야 합니다.
   • 토양보습제·시비제는 클라우드카바·테라코템 등 지정된 제품만 사용 가능하도록 명시합니다.

5. 보호판·보호블럭·방풍거적·방풍벽

   • 보호판·보호블럭 설치·해체는 재질(주철·압연강)·규격(1000×1000×T60 ~ 1500×1500) 및 수량을 정확히 산정해야 하며, 재설치·재사용 여부에 따라 재사용 가능/불가능 구분을 명시합니다.
   • 방풍거적·방풍벽은 높이(H)·자재비 별도 항목을 반드시 포함합니다.

6. 품질·성능 보증

   • 식재·이식 후 수목 생존률·생장을 연간 2 회 이상 현장 점검·보고서로 제출해야 하며, 미달 시 보완·추가 비용이 발생할 수 있습니다.
   • 전정·복구·제거 후 수목 손상·재생 여부를 사진·문서로 기록하고, 관리계획서에 반영합니다.

7. 입찰 일정·제출 서류

   • 입찰 마감일·입찰서류 제출 방법(전자·우편) 및 입찰보증금·보증서 제출 기한을 반드시 확인하고, 마감 전 모든 서류를 완비해야 합니다.
   • 계약 체결 후 시공계획서·안전관리계획서·품질관리계획서를 제출하고, 정기 현장 검사·보고 체계에 참여해야 합니다.

8. 공공조달·법규 준수

   • 지방자치단체 조달법·공공조달법·예·규정(예: “공공공지 유지관리 지침”)에 따라 공정·투명하게 입찰·계약·운영해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌칙이 적용될 수 있습니다.

위 사항을 모두 충족하는 업체는 시공능력·안전성·환경 적합성을 검증받아 선정될 가능성이 높으며, 상세 비용 산정·품질 관리·안전 계획을 체계적으로 제시하는 것이 입찰 성공의 핵심 포인트가 됩니다.

요약

• 2구역 녹지·공공공지의 전체 수목·시설물 유지·보수를 1년 동안 수행하는 대규모 공공사업.
• 교목·관목·초화 식재·이식·전정·복구·제거·깍기·제초·관수·시비·보호판·방풍거적·방풍벽 등 30 여 개 공종을 포함.
• 필수 자격: 조경·수목관리 실적·공인 자격·전용 장비·안전·환경 인증·재무 보증 등.
• 핵심 사양은 수목·뿌리볼·흉고직경 등 구체적인 치수·DBH 구간, 재질·규격·수량이 명시된 보호판·보호블럭·방풍거적 등.
• 입찰 시 세부 단가·총비용 산정, 안전·환경 규정 준수, 시공·품질·안전 계획을 명확히 제시해야 함.