2026년 지방자치인재개발원 건축물 정밀안전점검

1. 사업 개요

2026년 행정안전부 지방자치인재개발원에서 운영 중인 건축물(※대상 건물 수·총 면적은 첨부 ‘수량산출표’에 명시) 에 대한 정밀안전점검 용역을 발주합니다.
본 점검은 구조·전기·소방·기계·비파괴·내진 등 전 분야에 걸친 상세 진단을 수행하고, 위험도·보수·보강 필요 사항을 도출하여 안전한 운영 기반을 확보하는 것이 목적이며, 점검 계획 수립 → 현장점검 → 보고서 작성 → 점검결과 회의 → 점검 장비 대여까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·공공조달 전자입찰 이용 가능 (국내 사업자, 공공기관 전자입찰 시스템 사용 가능)
• 안전점검 분야 최소 3년 이상 실무 경력 및 최근 3년 이내 유사 정밀점검 실적 1건 이상 보유
• 관련 자격증 보유 인력 최소 5명 (건축구조기술사·소방시설관리사·전기안전점검원·기계안전점검원 등)
• 점검 장비(드론·레이저 스캐너·초음파·열화상·전기·가스 검지기 등) 보유 및 현장 활용 계획 제출 가능
• 책임보험(최소 1억 원 이상) 및 품질보증서 제출 가능
• 입찰보증금(계약금액의 5 % 이상) 납부 가능(공고문 별도 명시)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 정밀점검 기법: 비파괴 검사(NDT), 초음파·레이다·열화상 검사, 3D 레이저 스캐닝, 드론 촬영 등
• 점검 대상:
  • 구조(콘크리트·철골) → 내진·균열·손상 평가
  • 전기·배관 설비 → 절연·부하·누설 점검
  • 소방 설비 → 소화기·스프링클러·연기감지기 작동성 검사
  • 기계 설비 → 펌프·HVAC·제어시스템 기능 검사
• 보고서 형식: 디지털(PDF·Excel·GIS) + 한글·영문 번역본, 위험도 등급·보수·보강 권고사항 포함
• 현장 인력 구성: 구조기술사 1명, 전기·소방·기계 전문가 각 1명 이상, 보조인력 2명 이상(총 5~7명 팀)
• 점검 기간: 계약 체결 후 30 일 이내 현장 착수, 전체 점검 완료 90 일 이내(2026년 12월 31 일까지)
• 장비 및 소프트웨어: 현장 점검용 이동식 장비(드릴·코어러·초음파·열화상·전기·가스 검지기 등) + 분석·보고서 작성용 소프트웨어(GIS·구조해석·보고서 템플릿)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일·결과 발표일은 공고문 별도 확인(지정된 전자입찰 시스템에 제출)
• 입찰보증금은 계약금액의 5 % 이상이며, 전자입찰 시스템을 통해 납부
• 원가계산서·수량산출표에 명시된 금액·수량(예: 인건비 3억 원, 장비비 0.5억 원 등)을 정확히 반영한 견적서 제출 필요
• 현장 점검 시 건축법 시행령·시설안전관리법·소방시설법 등 관련 법규를 모두 준수
• 점검 완료 후 60 일 이내 최종 보고서 제출, 지연 시 위약금 발생 가능
• 부정청탁·부당행위 금지 및 공정거래·청렴 규정 준수 필수
• 계약 체결 후 30 일 이내 현장 착수·90 일 이내 완료를 준수하지 않을 경우 추가 비용 발생 가능
• 현장 인력은 안전보호구 착용 및 현장 안전 관리 계획을 별도 제출
• 최근 2 년 내 동일 기관·유사 프로젝트 수행 실적이 있는 경우 가산점 부여(공고문 확인)

※ 위 내용은 첨부된 ‘용역원가계산서’, ‘내 역 서’, ‘산출근거총괄표’, ‘수량산출표’에 상세히 기술되어 있으니, 입찰 참여 전 반드시 해당 문서를 확인하시기 바랍니다.