2026년 전기설비 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

• 공고명 : 2026년 전기설비 유지보수공사(연간단가)
• 발주기관 : 서울특별시 중부공원여가센터
• 목적 : 중부공원여가센터 내 모든 전기설비에 대해 연간 단가(Unit‑price) 방식으로 정기적인 점검·보수·수리·교체 등을 수행하여 전기설비의 안전성을 확보하고 운영 중단을 최소화한다.
• 범위 : 전기 설비(전선, 배전반, 조명·전력설비 등) 유지보수 전반 – 공사기간은 착공일부터 2026‑12‑18까지이며, 연간 단가 계약에 따라 작업량에 따라 금액이 정산된다.
• 예산 : 기초 금액 82,445,000 원, 추정가격 74,950,000 원, 부가가치세 7,495,000 원, 관급자재(별도) 40,258,000 원 등 총 ≈ 1.2 억 원 규모.
• 특징 : 전자공개 지역제한·단독이행·총액입찰·제한적 최저가(낙찰하한율 89.745 %) 적용, 고용개선지원비(PS‑단가) 포함, 중대재해처벌법 적용 대상, 하도급지킴이 활용 의무.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 법적·자격 | • 전기공사업법에 따라 전기공사업 등록된 업체<br>• 조달청 전자입찰 참가자격 등록(未등록 시 마감 전까지 등록) |
| 소재지 | • 법인등기부상 본점(또는 개인사업자의 경우 사업장) 서울특별시 소재 |
| 입찰 형태 | • 단독이행(공동수급 금지) – 전자공개 지역제한, 총액입찰 |
| 입찰 제한 | • 건설업 부적격업체 단속 시행대상 – 부적격업체는 입찰 금지 |
| 대표자·인증서 | • 대표자는 개인인증서(지문) 보유 및 지문 정보 사전 등록<br>• 한 업체당 대표자는 1인만 입찰 가능 (복수 대표자는 무효) |
| 입찰 비용 | • 입찰참가수수료 없음 |
| 고용·노동 | • 고용개선지원비 항목 포함·정산 의무(PS‑단가)<br>• 서울시 표준근로계약서 사용, 포괄임금 금지, e‑바로(대금e바로) 시스템을 통한 노무비 청구·지급 |
| 안전보건 | • 중대재해처벌법에 따른 안전보건 확보 의무 이행 서약서 제출<br>• 현장 안전·보건 점검·재해 예방·대응 체계 구축 |
| 하도급 | • 하도급지킴이 이용 확약서 제출(나라장터 전자입찰 시 자동 포함)<br>• 하도급대금·노무비·자재비 직접 지급 확인, 3자 합의(공정·발주·하도급) 통한 적기 지급 |
| 전자시스템 | • One‑PMIS(서울특별시 건설정보관리시스템) 사용 – 사업관리·공정보고·사용자·공정계획 등록<br>• 건설근로자 전자인력관리시스템(공사예정금액 ≥ 1억원) 도입 및 전자카드 단말기 설치 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 전기설비 유지보수
   • 전기공사업법에 따른 전기공사 수행, 전기 설비 점검·보수·교체 등 전 과정을 포함한다.
2. 고용개선지원비(PS‑단가) 적용
   • 노무비는 대한건설협회 시중노임단가 이상의 적정임금으로 산정·지급한다.
   • 포괄임금 금지, 전자인력관리시스템과 연계된 e‑바로 시스템으로 노무비 청구·지급.
3. 건설근로자 전자인력관리시스템
   • 공사예정금액 ≥ 1억원인 경우 적용 → 현장 근로자 근무일수·근무시간 기록·관리, 전자카드 단말기 설치, 시스템 사용 매뉴얼 숙지.
4. 하도급지킴이
   • 하도급 계약 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출, 하도급대금·노무비·자재비를 직접 지급 확인.
   • 3자(하도급원·하도급자·발주자) 합의·서면 계약 필수.
5. One‑PMIS
   • 사업관리·공정보고, 착계(착공계) 제출 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템과 연계한 노무비 청구서 첨부.
6. 법정 제수당·근로계약
   • 주휴·연차수당·법정 제수당을 정당하게 지급하고, 서울시 표준근로계약서를 보관한다.
7. 안전보건
   • 재해 예방·대응·시정조치 체계 구축, 중대재해처벌법 제4·9조에 따른 안전보건 확보 의무 이행 서약서 제출.
8. 품질·정산
   • 국민·국민연금·퇴직공제·산재보험·건강보험료 등 법정 보험료는 견적가에 조정 없이 반영하고, 준공 시 납입확인서·사용내역서·영수증 등 증빙을 제출·정산한다.

4. 주의사항

• 입찰 방식
  • 전자입찰만 허용 → **국가종합전자조달시스템(g2b)**을 통해 2026‑02‑05 14:00 ~ 2026‑02‑10 14:00에 제출. 마감 전 1시간 이내 제출을 권장.
  • 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰시스템 이용 약관에 따라 취소 신청 가능).
• 낙찰자 선정
  • 추정가격 대비 입찰가격이 89.745 % 이상인 경우 최저가격 순으로 계약대상 선정.
  • 최저가격이 동일인 경우 추첨(지방계약법 시행령 제48조) 적용.
• 계약 체결
  • 낙찰 통지 후 5일 이내 계약 체결을 권고(가급적 빠른 계약 체결 필요).
  • 정당한 사유 없이 기한 초과 시 입찰보증금 부과·부정당업자 제재.
• 입찰 무효 사유
  • 대표자가 2인 이상 등록되지 않은 경우, 대표자가 타 업체 대표 겸임, 대표자·법인등기부 등본 정보 불일치 등.
  • 1인 대표자가 다수 업체 동시에 입찰 시 모두 무효 처리.
• 고용·노동
  • 고용개선지원비는 별도 항목으로 산출·정산, 정산 기준은 “고용개선지원비세부집행기준”.
  • 포괄임금 금지 – 임금 명세서는 기본급여와 유급휴일·수당을 구분해 제출.
• 하도급·불법하도급
  • 하도급지킴이 미이용 시 하도급대금 미지급 시 공사대금에서 차감·직접 지급.
  • 불법하도급 발생 시 5년간 해당 업체 전자인력관리시스템 배제, 현장 불시 점검 대상.
• 안전보건
  • 중대재해처벌법 위반 시 계약 해지·입찰자격 제한 등 행정·형사 제재 가능.
  • 현장 안전·보건 관리 체계 구축·점검·재해 발생 시 재발 방지 대책 수립·이행 의무.
• 청렴·권리보호
  • 입찰 전 청렴계약이행서약서, 근로자권리보호이행서약서, 안전보건관리준수서약서를 숙지·제출.
  • 계약 체결 시 낙찰업체 대표가 서명한 서약서 제출 필수.
• 전자시스템 장애
  • g2b 시스템 장애 시 입찰 연기 가능 – 연기 공고는 g2b 홈페이지에 게재.
• 기타
  • 설계서 열람(현장설명 생략)으로 설계 내역 확인.
  • 하자기간 및 하자보증금은 준공검사일로부터 1년(지방계약법 시행규칙 적용).
  • 계약 자료는 서울시 홈페이지 → 분야별정보 → 세금 → 계약 → 계약자료실에서, 입찰 결과는 g2b → 입찰정보 → 시설공사 → 개찰결과에서 확인.

※ 위 내용은 공고문·첨부 설계내역서·원가계산서·하도급·One‑PMIS 등 전체 문서를 종합한 요약이며, 세부 사항은 원본 문서(첨부 파일)와 g2b 시스템 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.