2026년 한국전기연구원 창원본원 조경 유지관리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 한국전기연구원(KERI) 창원본원(경남 창원시) 내 조경 식재·시설물·시설물의 연간 유지·보수·관리 업무를 수행함으로써 연구기관의 쾌적한 업무 환경을 지속적으로 확보하는 것이 목표입니다.
• 범위: 식재·전정·관수·배수·조명·전기·토양·배수·시설물 유지·보수·안전·환경 관리 등 과업지시서에 명시된 모든 조경 유지·관리 업무를 포함합니다.
• 계약기간: 용역 착수일(예정)부터 2026‑11‑30까지(≈ 11개월)이며, 계약금액은 185,495,000원(부가가치세 포함)(추정가격 168,631,818원 + VAT 16,863,182원)으로 산정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용 약관 동의·공인인증서(또는 지문 인증) 확보 후 전자입찰 시스템에 사전 등록.
• 법인·사업장 위치: 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 경상남도 소재(법인등기부 등본·사업자등록증 상 본점·사업장).
• 업종·면허: 「건설산업기본법」 제2조에 따른 **조경식재·시설물공사업(업종코드 4993)**이며, 주력 분야에 **‘조경식재공사’**를 반드시 포함.
• 중소기업·소상공 인증: 「중소기업기본법」·「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」에 따라 유효한 중소기업·소상공인 확인서 소지. (특별법인·중소기업 간주 확인서 포함 가능)
• 세금·불공정 이력: 최근 2년 이내 조세포탈·유죄판결 이력이 없으며, 해당 서약서 제출 의무. 부정당업자(공정거래법 위반·입찰 제한) 이력도 없어야 함.
• 청렴계약제: 입찰 시 **청렴계약이행서약서(붙임 2)**를 전자적으로 제출·동의해야 함.
• 재무·경영 능력: ‘조달청 일반용역 적격심사 세부기준 [별표 2] 시설분야용역 (추정가격 5억 원 미만)’에 따라 85점 이상의 통과점수 획득 가능(경영·재무·실적 등 기본 요건).
• 지문 인증·보안: 전자입찰 시 지문 인증이 원칙이며, 지문 인증이 곤란한 경우 전자인증서 절차(제7조 1‑2항)로 대체 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경 유지·관리 전 분야 수행 능력: 식재·전정·관수·배수·조명·전기·시설물 보수·환경·안전 관리 등 과업지시서에 명시된 모든 작업 수행.
• 인력·인건비 관리: 인건비 산정 시 최저임금·법정 임금·초과수당을 정확히 반영하고, ‘근로조건 이행 확약서’를 통해 최저임금 이상 지급을 보장.
• 보험료·공제·퇴직충당금 사후정산:
  • 국민건강보험료 3,182,628원
  • 국민연금보험료 4,205,142원
  • 노인장기요양보험료 418,197원
  • 퇴직공제부금비 2,036,174원
  • 산업안전보건관리비 3,354,753원
    위 금액은 원가계산서·공내역서에 반드시 포함·정산해야 함.
• 안전·보건 의무: 「산업안전보건관리비」 계상·사용 기준(고용노동부 고시 2022‑43호) 및 중대재해처벌법 제4·5조에 따른 안전보건 계획·점검·시정 요구 대응 체계 구축.
• 비용 산정: 과업지시서에 제시된 직접비·간접비·경비를 반영한 **원가계산서(인력환산용)**와 공내역서를 제출; 인력환산용 비용·간접비·경비 비율을 정확히 산정.
• 공동수급·하도급 금지: 계약 체결 후 공동수급·하위 하도급 불가. 위반 시 계약 취소·부정당업자 자격 제한.
• 청렴·부정행위 금지: 담합·불공정 행위·금품·향응 제공 금지 서약서(붙임 1) 제출·준수 의무.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용, 2026‑02‑11 10:00 마감·11:00 개찰(서버 시간 기준). 현장설명회는 없으며 과업지시서(첨부 PDF)만 사전 검토.
• 가격 제한: 복수예정가격 방식(기초금액 ± 2 % 범위 내 15개 중 4개를 추첨 평균) → 예정가격 산정. 낙찰하한율 87.995 % 이하 입찰자는 제외, 최저가격(낙찰하한율 적용) 순으로 적격심사 진행.
• VAT·이윤 처리:
  • 면세사업자도 부가가치세 포함 투찰 필수. 낙찰자가 면세사업자인 경우 계약금액에서 VAT 차감.
  • 비영리법인도 이윤 포함 투찰 필수. 낙찰자 중 비영리법인 포함 시 설계 시 적용된 이윤 비율을 차감해 계약금액 산정.
• 청렴계약: 입찰 시 청렴계약이행서약서(붙임 2) 제출·동의가 필수이며, 미제출 시 입찰 무효. 낙찰 후 10일 이내 동일 서약서 제출·계약특수조건으로 포함.
• 입찰보증금: 전자입찰서 상의 납부이행각서로 대체(법령 §37·§38 적용).
• 무효 입찰 사유:
  • 등록정보(상호·대표자)와 실제 법인·사업자 정보 불일치(사전 정정 필요).
  • 자격 미충족(업종·지역·중소기업·청렴 등).
  • 부정당업자(공정거래법 위반·입찰제한) 이력 보유.
  • 전자입찰서·사본 서류에 ‘사실과 상위없음’ 확인·날인 누락.
• 적격심사 서류 제출: 개찰 후 개별 통보 받은 적격심사 대상자는 5일 이내에 ‘적격심사 자기평가표·자격 증빙서류·경영상태 서류·청렴서약서 등’ 전부 제출, 미제출 시 부적격 처리.
• 근로조건·최저임금: 계약 후 10일 이내에 ‘근로조건 이행 확약서’를 제출; 최저임금 미달 시에도 최저임금 이상 지급 의무 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재.
• 안전·보건: 계약 수행 중 중대재해 발생 시 「중대재해처벌법」 위반 시 계약 해지·자격 제한 등 불이익. 안전·보건 점검·시정 요구 시 협조 필수.
• 사후정산: 보험료·공제·퇴직충당금 등 사후정산 항목은 계약금액에 반드시 포함·정산 시 확인서류(정산계산서·증빙) 첨부.
• 입찰결과 확인: 국가종합전자조달시스템(https://www.g2b.go.kr) → ‘입찰정보 → 용역 → 개찰결과’에서 확인 가능.
• 기타:
  • 입찰 전 과업지시서(설계서·도면·시방서) 반드시 숙지. 미확인 시 발생한 손해는 입찰자에게 귀속.
  • 입찰·계약 과정에서 담합·불공정 행위·금품·향응 제공 금지(청렴계약제 위반 시 부정당업자 자격 제한).
  • 전산 장애 시 사전 24시간 내 조달청 콜센터(☎ 1588‑0800) 문의 필요.
  • 입찰·계약에 관한 미명시 사항은 관련 법령·연구원 해석에 따름.

요약: 본 입찰은 전자입찰·적격심사 방식이며, 조경 유지·관리 전 분야에 대한 기술·인력·비용·안전·청렴 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 마감·개찰 일정, 복수예비가격·낙찰하한율, 보험료·안전관리비 사후정산, 최저임금·중대재해법 준수, 공동수급·하도급 금지, 청렴서약서 제출 등 주요 절차와 조건을 반드시 숙지하고, 관련 서류를 정확히 제출·이행해야 합니다.