인주 파크골프장 조성공사(새로공고)

1. 사업 개요

• 공사건명: 인주 파크골프장 조성공사 – 아산시 인주면 걸매리 997 일원(9홀, 총 9,600 ㎡)에 파크골프장을 신설하는 종합공사.
• 추정금액: 735,050,000 원(도급액 662,727,000 원 + 관급자재 72,323,000 원). 기본금액은 662,727,000 원(추정가격 602,479,091 원 + 부가세 60,247,909 원)이며, 일반관리비 8 %와 이윤 15 %가 포함된 가격이다.
• 공사기간: 착공일로부터 90일, 전자입찰·긴급공고·총액입찰·지역제한(충청남도)·노무비 구분관리·지급확인제 적용.

2. 주요 자격요건

• 사업자·본점·사업장 위치: 입찰공고일 전일(또는 이후)부터 입찰일까지 본점(법인)·사업장(개인)이 충청남도 내에 지속적으로 있어야 함.
• 건설업 등록
  • 종합: 조경공사업 등록 필수.
  • 전문: 지반조성·포장공사업 + 조경식재·시설물공사업 두 업종 모두 등록.
• 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 필수(미등록 시 입찰 마감 전날까지 등록).
• 법적 제한: 지방계약법 제31조의5에 따라 조세포탈 등 유죄판결 확정일로부터 2년 이내인 자는 입찰 불가.
• 상호·대표자 변경: 개찰일 전까지 G2B에 변경 등록 후 전자입찰서 제출(미등록 시 입찰 무효).
• 상대시장 진출(전문업체가 종합공사에 참여) 시: 1순위 전문업체가 낙찰될 경우, 계약 전까지 건축공사업 등록 기준(기술능력·자본금) 충족 서류 제출 및 직접시공 원칙 적용.
• 청렴서약: 모든 입찰자는 청렴계약이행서약서 제출(낙찰 시 대표자 서명).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시공 범위: 9홀 파크골프장 전체 조성(토양·잔디·조경시설물·포장·배수·조명·전기·통신 등) 및 관급자재 설치.
• 비용 구조: 추정가격 602,479,091 원(재료비·노무비·경비) + 부가세 60,247,909 원 + 일반관리비 8 % + 이윤 15 %가 포함된 금액.
• 노무비 구분관리: 설계서에 노무비(인건비)와 기타 비용을 구분해 지급·확인하도록 명시.
• 보험료·안전관리: 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 등 설계금액을 그대로 반영하고 사후 정산 필요(납입확인서·사용내역서 등 증빙자료 제출).
• 하도급 관리: “하도급지킴이” 전자시스템을 통한 하도급 체결·지급(인출 제한 기능 적용)·수요기관 직접지급 확인 의무.
• 지역업체 활용: 하도급 비율 70 % 이상 권장, 관내 업체 우선 고용 및 “아산시 지역건설산업 활성화 지원 조례” 준수.
• 지역개발 공채: 계약대금(부가세 제외) 2.5 %를 충청남도 지역개발 공채로 소화.
• 설계서 열람: 현장설명 생략, 설계서 열람 장소(아산시 체육진흥과 체육시설1팀, ☎041‑540‑2397)에서 확인.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 전자입찰서 제출 2026‑02‑03(화) 19:00 ~ 2026‑02‑09(월) 12:00, 개찰 2026‑02‑09 13:00.
• 입찰보증금: 면제, 대신 입찰금액의 0.25 % 이상 납부 확약서(전자입찰서 내) 제출.
• 가격 제한: 예정가격 100억 미만이므로 입찰가격이 예정가격 대비 98 % 미만(재료비·노무비·경비·부가세 합계)인 경우 부적격 처리.
• 복수예비가격: 예정가격 ±3 % 범위 내 15개 예비가격 중 각 입찰자가 2개씩 추첨, 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균해 예정가격 산정.
• 낙찰자 결정: 동일가격 시 적격심사 점수 높은 업체 우선, 점수 동점 시 전산 추첨.
• 적격심사: 추정가격 10억 미만·4억 이상 기준, A값 35,180,325 원, 시공경험 평가 비율(종합 100 %, 전문 58.9 %·41.1 %) 적용.
• 입찰 무효 사유: 지방계약법 시행령 제39조, 시행규칙 제42조, 입찰유의서 제8장 위반 시 무효.
• 입찰 무효 방지: 상호·대표자 변경 시 반드시 G2B에 변경 등록 후 입찰서 제출.
• 안전·보건: 중대재해처벌법·산안법에 따라 안전보건관리체계 구축·재해예방·사후 대책 등 의무 이행, 계약 시 “안전보건관리 준수 서약서” 제출.
• 하도급지킴이 이용: 전자입찰 시 확약서 포함, 계약 체결 후 착공계 제출 시 확약서 제출, 하도급 계약 시 반드시 시스템 이용(수기 계약도 시스템 등록 필요).
• 지역업체 우선: 하도급 비율 70 % 이상 권장, 관내 인력·업체 우선 고용·지역건설산업 활성화 지원 조례 준수.
• 재정·보험: 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산안·품질·환경 보전비 등은 설계금액 그대로 반영, 사후 정산 시 증빙자료(납입확인서·사용내역서 등) 사전 제출.
• 전자입찰 미숙지: 전산장비·시스템 사용 미숙지 시 책임은 입찰자에게 있음. 전자조달 콜센터(☎1588‑0800) 사전 문의 권장.
• 기타: 지방계약법·국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서·낙찰자 결정기준·입찰유의서 등 모든 입찰 관련 사항은 입찰 전 완전 숙지 필요(미숙지 책임은 입찰자).

문의처

• 공사 관련: 아산시 체육진흥과 체육시설1팀 심재학 ☎041‑540‑2379
• 입찰 관련: 아산시 회계과 공사계약팀 홍수연 ☎041‑540‑2277
• G2B 시스템 안내: 국가종합전자조달시스템 콜센터 ☎1588‑0800

(※ 위 내용은 2026‑02‑03 현재 공고문을 기준으로 정리했으며, 향후 법령·규정 변경 시 적용 기준이 달라질 수 있습니다.)