선화예술고등학교 생활관 위탁운영(사감, 미화) 용역업체 선정

1. 사업 개요

• 목적 : 선화예술고등학교 생활관(기숙사)의 사감·미화 업무를 위탁운영할 업체를 선정하여 1년 동안 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공하는 것.
• 범위 : 일반 행정·관리, 입사자·학생 관리, 교육·생활 프로그램 운영, 시설 관리·감독(미화 포함) 등 생활관 전체 운영을 일괄 위임받아 수행.
• 계약 기간 : 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28 (1년)
• 계약금액 : 연간 기본금액 556,990,000 원(부가세 포함)
• 계약 방식 : 협상에 의한 계약(협상 순위 2위까지 선정 후 최종 협상)

2. 주요 자격요건

• 사업등록 : 사업자등록증 상의 사업 종류가 “교육시설운영관리” 또는 **“교육서비스업”**이어야 함.
• 기숙사 운영 실적 : 최근 3년 이내 150명 이상을 수용하는 중·고등학교에서 1년 이상 기숙사 운영용역 수행 실적 보유.
• 법적 자격 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조·제92조에 따라 부정당업자 제재 대상이 아닌 업체.
• 조달 등록 : 국가종합전자조달시스템에 입찰참가자격 등록을 완료해야 함.
• 법인·자본 : 자본금 3억원 이상인 법인이며, 기숙사 운영에 필요한 전문 인력을 보유해야 함.
• 중소기업 여부 : 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제2조에 따라 중기업·소기업·소상공인 중 하나 이상의 확인서가 있어야 함.
• 제출 서류 : 입찰참가신청서, 제안서(10부), 가격제안서(날인 후 밀봉), 사업자등록증 사본, 등기부등본, 법인인감·사용인감 증명서, 위임장·재직증명서(대표자 외 대리인 경우), 국세·지방세 완납증명서, 용역 실적 증명서, 중·소기업·소상공인 확인서 등 총 10종 이상의 서류를 모두 제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 사감·미화 인력 : 생활관 전체 운영을 담당할 사감 및 미화 인력을 전문 인력으로 배치하고, 24시간 관리·청소 체계를 유지해야 함.
• 업무 범위 :
  • 일반 행정·관리 및 입사자·학생 관리
  • 교육·생활 프로그램(학습 지원, 문화·체육 등) 운영
  • 시설 관리·감독(시설·설비 점검·보수 포함)
  • 청소·미화(정기·일일 청소, 위생·안전 기준 준수)
  • 안전·보건(소방, 재난 대비, 위생 관리) 등 생활관 전 영역 포괄
• 품질·안전 기준 : 교육시설 운영 관리 및 청소 관련 법정·교육청 지침을 준수하고, 시설·청소 품질을 지속적으로 보증해야 함.
• 추가 서류 : 과업설명서에 명시된 구체적 업무 수행 방식 및 평가 기준을 반드시 충족해야 함.

4. 주의사항

• 제안서 제출 : 2026‑02‑12 ~ 02‑23 (10:00 ~ 10:00) 선화예술고등학교 행정실에 인감 날인 후 밀봉하여 직접 제출. 우편·퀵 서비스 불가, 제출 서류는 반환·공개되지 않음.
• 가격 개찰 : 제안서 마감일(02‑23) 11:00에 동일 장소에서 진행.
• 평가·협상 : 기술능력(80점)·가격(20점) 합산 점수 80점 이상인 업체가 협상적격자. 최고·최저점 제외 후 평균 점수로 2개 업체 선정. 동점 시 기술능력 점수 우선, 동일 시 추첨.
• 계약 보증 : 낙찰자는 낙찰 후 10일 이내 계약 체결, 계약보증금(낙찰금액의 15 % 이상) 제출 필요. 미체결 시 낙찰 무효 및 부정당업자 제재.
• 청렴·근로조건 서약 : 청렴계약 이행서약서와 근로조건 이행확약서 반드시 제출.
• 대표자 겸임 금지 : 동일인이 여러 업체를 대표할 경우, 모든 대표자를 조달시스템에 등록해야 함. 현재 1인만 등록된 경우 변경등록 필요.
• 입찰 무효 사유 : 지방자치법 시행령·시행규칙 위반, 동일인 2통 입찰서 제출, 서류 미제출·불완전 제출 등.
• 이의 제기 불가 : 평가위원·평가자료·평가결과 비공개, 이의제기 제한.
• 기타 : 모든 세부 사항은 「지방자치단체 계약관계 법령」, 「행정자치부 회계예규」 등 적용 규정에 따름.

요약에 포함된 내용은 공고문에 명시된 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 전 반드시 첨부된 과업설명서·평가항목·배점표 등을 확인하십시오.