2026년 부동산종합공부 시스템 유지관리 용역

1. 사업 개요

2026년 하동군 부동산종합공부 시스템을 안정적으로 운영·유지하기 위한 유지관리 용역을 수행합니다. 과업 범위는 시스템 운영 지원, 데이터 관리·정비, 사용자 지원 등을 포함하며, 2026년 2월 4일(착수일)부터 2026년 12월 31일까지 진행될 예정입니다. 총 계약금액은 **44,650,200 원(부가세 포함)**이며, 전자입찰·전자계약을 통해 수의계약 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법적·지역 요건

  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 자격을 갖춘 업체
  • 법인등기부상 본점소재지가 경상남도에 있어야 함(개인사업자는 사업자등록증·사업장소재지 기준)

• 조달·등록 요건

  • 조달청 전자입찰 이용자 등록(※ 미등록 시 입찰서 제출 마감일 전까지 등록 필요)
  • G2B(국가종합전자조달시스템) 전자입찰서 제출 가능

• 산업·인증 요건

  • 소프트웨어산업진흥법 제24조에 따른 소프트웨어사업자(컴퓨터관련 서비스사업) 신고 필
  • 정보시스템유지관리서비스(8111189901)·소프트웨어유지·지원서비스(8111229901) 분야의 직접생산증명서 소지

• 중소기업·소상공인 요건

  • 「중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조·시행규칙 제5조에 따라 발급된 소기업·소상공인 확인서 (입찰참가등록 마감일 현재 유효)

• 기타 서류·자격

  • 입찰대리인(법인)인 경우, 최종 낙찰 전 임원증명서 또는 4대보험 가입증명 제출 필수
  • 전자입찰서 제출 시 청렴계약 이행서약서 포함

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시스템 유지보수 서비스 : 부동산종합공부 시스템(통합 부동산 정보·등기·지적·토지 등) 전반에 대한 운영·보수·업데이트·보안·데이터 정합성 관리를 제공해야 함
• 소프트웨어·정보시스템 유지·보수 역량 : 위 직접생산증명서(8111189901·8111229901) 보유가 필수이며, 관련 기술인력·프로세스·품질보증 체계가 요구됨
• 전자입찰·디지털 계약 수행 능력 : G2B 전자입찰 시스템 이용 및 전자계약 체결이 가능한 인프라 및 인력 확보 필요
• 보안·개인정보 보호 : 부동산 데이터 특성상 보안·개인정보보호법 준수가 전제된 유지·보수 방안 제시

4. 주의사항

• 입찰 절차

  • 전자입찰은 **G2B(www.g2b.go.kr)**에서만 가능; 투찰 마감은 2026‑02‑06 10:00이며, 개찰은 2026‑02‑06 11:00.
  • 현장설명 없음; 설계서·내역서는 온라인 열람으로 대체.

• 복수예비가격 및 낙찰 기준

  • 복수예비가격은 기초금액(±3%) 범위 내에서 15개 생성.
  • 예정가격은 각 업체가 추첨한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 평균값으로 결정.
  • 낙찰 하한율 88% 이상, 최저가 순으로 선정; 동일 가격 입찰자가 2인 이상이면 G2B 시스템이 자동 선정(담당관 개입 없음).

• 보증금·계약 일정

  • 입찰보증금 면제(※ 입찰서 내 5% 이상 보증 확약서 제출).
  • 낙찰자는 통지 후 5일 이내 계약 체결, 계약일로부터 7일 이내 착공해야 함. 미 이행 시 보증금 하동군에 귀속.

• 부정 행위·제재

  • 조세포탈 등 유죄 판결 후 2년 이내인 업체는 입찰 불가(※ 서약서 제출 필수).
  • 공인인증서 차용·대여 시 입찰 무효 및 부정당업자 제재 대상.
  • 입찰대리인(법인)인 경우, 임원증명서·4대보험 가입증명 미제출 시 입찰 무효.

• 기타 필수 사항

  • 전자입찰 장애 시 마감 24시간 전까지 1588‑0800(조달청 콜센터) 문의.
  • 낙찰 시 청렴계약 이행서약서 반드시 제출.
  • 입찰 전 기술용역계약일반조건·입찰유의서·설계서·특별유의서 등 모든 문서를 숙지해야 함.
  • 의문사항 → 하동군 민원과 토지정보담당(055‑880‑2096) 또는 재정관리과 경리담당(055‑880‑2284) 문의.

• 제출 서류 확인

  • 직접생산증명서·소기업·소상공인확인서는 **SMPP(https://www.smpp.go.kr)**에서 유효 기간 내 확인 가능해야 함.

• 입찰 무효 사유 (법령·규칙에 명시된 경우)

  • 시행령 제39조·시행규칙 제42조·입찰유의서 제12조·특별유의서 제7조 등 위반 시 무효 처리.

위 사항을 모두 충족한 업체만이 유효한 입찰자로 인정되며, 계약 체결 전 반드시 모든 서류·조건을 재검토하시기 바랍니다.