2026년 에스플렉스센터 기계설비 성능점검 용역

1. 사업 개요

서울특별시 데이터센터 에스플렉스센터에 설치된 냉·난방·냉동·열교환·펌프·신재생에너지 등 총 ≈ 150 대 이상의 기계설비를 대상으로 45 일(착수일 + 45 일) 동안 성능·안전·효율을 점검·진단하고, 점검 결과를 기반으로 연도별 성능개선·에너지 절감 계획을 수립하는 용역이다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 지방자치단체 입찰·계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 입찰·계약 자격 보유
  • 기계설비 성능점검업(4988) 등록업체
  • 국가종합전자조달시스템(G2B) 에 입찰참가 자격 등록 완료
• 사업 소재 요건
  • 영업소가 서울특별시에 소재해야 함(공고일 전 ~ 낙찰일 까지)
• 기타 요건
  • 부정당업자(부정입찰·부정행위) 제한 없음
  • 지역제한(단독이행) – 서울 소재 업체만 입찰 가능
  • 대표 또는 대리인은 개인인증서와 지문등록 완료(※ G2B 전자입찰 특별유의서 제7조)
  • 4대 보험(가입증명서·사업장가입자명부) 제출
  • 단독계약 – 하도급·재하도급 불가

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 점검 대상(설비별 최소 점검량)

  • 냉동기 ≥ 50 % (전체 1대 → 1대)
  • 냉각탑 ≥ 50 % (전체 2대 → 1대)
  • 열교환기 ≥ 50 % (전체 13대 → 7대)
  • 팽창탱크 전체 (10대)
  • 펌프 ≥ 20 % (전체 27대 → 6대)
  • 신재생(地熱·태양열) 전체 (5대)
  • 항온항습기 ≥ 20 % (전체 128대 → 26대)
  • 공기조화기·송풍기·팬코일유닛·환기설비·필터·위생·급수·배수·배관·덕트·보온·자동제어·방음·방진·내진 등 다수 품목도 포함

• 기술·품질 요구

  • 검교정 인증된 계측장비 사용 (온도·압력·유량·전력 등)
  • 점검 시 보온재·배관 절단·원상복구 비용 전액 부담
  • 설계값 ↔ 현장 측정값 일치 여부 확인 및 설계도서·운영자료·보수이력 등 기초자료 수집·분석
  • 성능점검표(국토교통부 고시 제2023‑695호) 서식 활용
  • 성능개선계획(노후도 평가·연도별 세부 개선안) 수립·제출
  • 에너지 사용량 검토(냉·난방·급탕·배관·덕트·신재생 등) 및 절감 방안 제시
  • 최종 성능점검 종합보고서 5부 + 전산자료 1식 제출(사진·데이터 포함)
  • 하자보증서(1 년)·무상수리·교체·점검 제공
  • 직접인건비 산출서(설계내역서) – 장비별 단위 인건비 0.001 ~ 0.002 (원) 수준(※ 파일 손상·복구 불가, 상세 수치는 G2B 첨부자료 확인)

• 인력·조직 요건

  • 사업책임기술자와 참여기술자를 포함한 전문 인력 조직 구성
  • 대표 또는 대리인은 지문·인증서를 사전 등록·제출
  • 인력 교체는 발주부서 승인 시에만 허용

• 안전·보건·환경

  • 중대재해처벌법 및 산업안전보건법에 따라 안전·보건 관리 체계 구축·이행
  • 안전보건관리 준수 서약서·근로자 권리보호 이행 서약서 제출
  • 작업 전·후에 안전시설 설치·점검, 현장 안전 교육 필수

4. 주의사항

1. 입찰 방식 – 전자입찰 전용, G2B (https://www.g2b.go.kr)에서 2026‑02‑04 11:00 ~ 2026‑02‑10 15:00 까지 투찰, 2026‑02‑10 16:00 개찰. 제출 후 수정·취소 불가.
2. 입찰 무효 사유
   • G2B 등록 정보와 법인등기부등본 정보 불일치
   • 동일인 2 개 업체 동시 대표·입찰 (복수 입찰 무효)
   • 인증·지문 대여·차용 시 무효 + 부정당업자 제재
   • 대표 중복·변경 미등록 시 무효
3. 제출 서류 – 착수계(10 일 이내)·공정·인력·예산·성능점검계획·안전·환경·품질관리계획서 등 전부 전자 제출.
4. 성능점검 일정 – 착수 후 7 일 이내 ‘성능점검계획’ 제출, 45 일 내 ‘성능점검·개선·에너지 검토·보고서’ 완료.
5. 보증·하자 관리 – 1 년 하자보증서 제출, 보증기간 내 무상 수리·교체·점검 제공, 주요 부품 교체는 별도 협의 필요.
6. 하도급 금지 – 본 용역은 하도급 불가이며, 위반 시 입찰 무효 및 제재 대상.
7. 안전·보건·환경 의무 – 작업자 안전장비 착용, 현장 안전교육, 사전 전원 차단·승인, 작업 방해 금지, 사고 발생 시 즉시 보고·조치 의무.
8. 청렴·근로자 권리 – 청렴 계약 서약, 근로자 권리보호 서약서 제출 필수.
9. 예정가격·낙찰 기준 – 복수예비가격 ± 3 % 범위 내 15개 작성 → 상위 4 개 평균 가격(예정가격). 낙찰자는 88 % 이상 견적서 중 최저가격자, 동일가격 시 추첨.
10. 전자계약·자료 등록 – 낙찰 후 전자계약 체결, 모든 서류는 G2B 시스템에 등록·제출.
11. 시스템 장애 시 – G2B 장애 발생 시 입찰 연기 가능, 연기는 G2B 공고 확인.

위 내용은 2026‑02‑03 공고 “2026년 에스플렉스센터 기계설비 성능점검 용역” 및 첨부 과업지시서·설계내역서·직접인건비산출서 등을 종합한 핵심 요약이며, 상세 조항·양식·가격은 첨부 PDF/Excel 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.