쌍수1리 마을만들기사업 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 쌍수1리 마을만들기사업 건축공사
• 목적 : 충청북도 청주시 남일면 쌍수1리 일원의 마을조성·재생을 위한 건축공사와 토목공사를 포함한 종합공사 수행.
• 예산·기간 : 추정금액 170,973,000 원(부가세 포함), 공사기간 300일(착공일부터) – 2026‑02‑04 ~ 2026‑11‑22(예정).
• 특징 : 여러 공종이 복합적으로 결합된 공사이므로 계획·관리·조정 능력이 필수이며, 건설산업기본법 제29조에 따라 건설업역 간 상호시장 진출이 금지된 종합공사이다.

2. 주요 자격요건

• 건설업종 : 건축공사업 또는 토목·건축공사업 등록업체(건설산업기본법 제2조·시행령 제31조 제2항)
• 소재지 : 입찰공고일 전일(2026‑02‑03)부터 청주시 내에 주된 영업소가 있어야 하며, 낙찰·계약 체결까지 유지
• 전자입찰 : 조달청 전자입찰 이용자등록 완료, 전자조달시스템(G2B)으로 견적 제출
• 조세포탈·불법행위 제한 : 지방계약법·시행령 제31조의5·제93조에 따라 조세포탈 등 부정행위가 없고 서약서 제출 필수
• 하도급지킴이 : 하도급대금·노무비·장비·자재 대금 실시간 확인 시스템 이용 확약서 제출(견적서 포함)
• 청렴서약 : 지방계약법 제6조의2에 따라 청렴계약이행서약서 제출·낙찰 후 대표 서명
• 이해충돌 확인 : “수의계약 체결 제한 여부 확인서” 제출 → 공직자와의 특수관계 여부 확인
• 노무비·노임 관리 : 「지방계약법」 제93조·「노무비 구분관리 및 지급확인제」 적용, 노무비 청구·지급 상한선 준수
• 기타 : 사업자등록증·대표자 변경 시 전자조달시스템 변경등록, 동일 대표자가 다수 업체 대표 시 모두 무효

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공종 비율(주요)
  • 금속구조물·창호 32.57 %
  • 기계설비 16.64 %
  • 습식·방수 4.82 %
  • 지붕판금·조립 1.47 %
  • 구조물해체·비계 4.4 %
  • 토공 0.45 % 등 복합공종 수행 능력 필요
• 건설 장비·대여
  • 표준 건설기계임대차 계약서 작성·보증금·직불합의서 제출(※ 관내 장비 사용 권고)
  • 대여 장비 사용 내역서(인원·연락처·금액) 제출 의무
• 노무·안전·보건
  • 노임 구분관리·지급확인제 적용 → 월 임금 청구·지급, 초과 청구 금지(잔여 기성액 초과 청구 불가)
  • 산업재해 예방능력 평가표 작성·승인 후 하도급 체결, 미이행 시 계약 해지 가능
  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수 서약서 제출(낙찰 후)
• 비용 반영
  • 국민연금·건강보험·장기요양보험·퇴직공제·산재보험·안전관리비·품질관리비·환경보전비 등 법정 경비를 산출내역서에 그대로 반영하고 사후 정산
  • 직접노무비·표준시장단가·노임·표준품셈 적용
• 하도급·대금 관리
  • 하도급대금 지급보증서 및 직불합의서(발주처가 직접 지급 시) 제출 필수
  • 하도급업체도 노무비 구분관리·지급확인제 적용
• 지역·채권 제한
  • 채권 양도·양수 금지 특약 적용 → 계약대금 채권 양도·양수는 불가
  • 충북 지역개발공채(공급가액 2.5 %) 매 청구 시 반드시 소화

4. 주의사항

• 입찰·견적 제출
  • 전자입찰은 2026‑02‑10 12:00 마감, 시스템 ‘입찰진행정보’에서 최종 확인 필요. 마감 직전 집중 투찰 시 정상 제출 어려울 수 있음 → 1‑2일 전 제출 권장.
  • 견적 제출 확인은 **G2B “보낸 문서함”**에서 반드시 확인.
• 문서·서류
  • 「수의계약 체결 제한 여부 확인서」, 「청렴계약이행서약서」, 「조세포탈 서약서」, 「노임 구분관리제 적용 제외 신고서」 등 필수 서류 누락 시 무효.
  • 사업자명·대표자 변경 시 전자조달시스템에 즉시 변경등록해야 함(변경 미등록 시 무효).
• 입찰 무효 사유
  • 동일 대표자가 다수 업체 대표를 겸임하면 동시 참여 시 모두 무효.
  • 복수예비가격 4개 평균액 산출 후 89.745 % 이상으로 조정된 가격을 만족해야 낙찰 가능.
• 가격·예정가격
  • 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 추첨된 4개 평균액 사용.
  • 국민연금·건강보험·퇴직공제·산재보험·안전·품질·환경 비용은 감액 없이 반영 후 사후 정산.
  • 동일 가격 견적자가 2명 이상일 경우 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 하도급·노무비 관리
  • 하도급 시 표준하도급계약서 사용·보증·직불·노무비 구분관리·지급확인제 의무.
  • 노무비 청구액이 잔여 기성액 초과 불가; 초과분 발생 시 별도 지급 책임.
  • 매월 임금 지급 내역서·노임 청구·지급 보고서 제출 의무.
• 안전·보건
  • 「산업안전보건법·중대재해처벌법」 서약서 제출·이행 의무.
  • 하도급업체도 동일 안전·보건 확보 의무 이행.
• 채권·지역개발공채
  • 채권 양도·양수 금지 특약 위반 시 계약 무효·민·형사 책임.
  • 매 청구 시 **충북 지역개발공채 2.5 %**를 반드시 소화.
• 기타
  • 유찰 시 재입찰 자동 진행, 별도 통보 없음 → 개찰 결과 반드시 확인.
  • 전자입찰 등록·제출이 어려운 경우 **조달 콜센터(1588‑0800)**에 24시간 전까지 문의.
  • 문의·보고·신고는 회계과(043‑201‑1729)·사업부서(농업정책과 043‑201‑2104)·청렴·부패 신고센터 이용.
  • 계약 이행 특수조건(지역 제한, 선금 사용 제한, 하도급 승인 절차 등)을 반드시 숙지하고 동의해야 함.

위 내용은 2026‑02‑03 공고 기준이며, 변동 사항은 G2B 시스템에 실시간 반영됩니다. 입찰 전 반드시 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.