서울숲 유수지 관찰데크 정비 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울숲 유수지 관찰데크 정비 공사
• 목적: 유수지 내 관찰데크의 구조·바닥재 보수, 안전시설(방난간·조명·표지판 등) 설치 및 현장 정리·점검을 통해 이용객의 안전을 확보하고 시설물 유지·보수를 수행
• 범위: 관찰데크 전체(구조·바닥·방수·방청·안전난간·표지판 등) 및 현장 관리·점검 포함
• 예산: 추정가격 약 229 백만원(VAT 포함 252 백만원), 공사기간 착공일로부터 90일
• 특징: 유지보수공사(긴급)이며, **전문공사(4.3억원 미만)**로 일반(종합) 건설사업자는 제한됨

2. 주요 자격요건

• 전자입찰(G2B) 등록 및 입찰참가자격 사전 등록 완료 (등록 마감 2026‑02‑09 18:00)
• 서울 소재 – 법인등기부등본·사업자등록증 상 본점 또는 사업자 주소가 서울이어야 하며, 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰일)까지 주소 변동 금지
• 전문공사업 등록 – 「건설산업기본법」 제9조·제7조에 따라 **조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경시설물공사)**에 등록된 업체
• 단일이행(단독) 계약만 허용, 하도급 가능 시 하도급지킴이 이용 확약서 제출 필수
• 고용개선지원비(PS단가) 대상 – 산출내역에 PS 비용 포함 및 ‘서울시 표준근로계약서’ 사용
• 전자입찰 전용 – 개인인증서(대표자 또는 대리인) 보유 필수, 종이 입찰 불가
• 청렴·근로자 권리보호·안전보건 서약서 제출 의무 (입찰서 제출 시 서약서 제출로 간주)
• 입찰보증금 면제 – 전자지급각서 제출로 갈음, 정당한 사유 없이 계약 미이행 시 보증금 납부·부정당업자 제재
• 입찰무효 사유 – G2B 등록정보와 법인등기부등본·대표자·면허 정보가 일치하지 않음, 대표자가 다른 업체를 겸임·다중 인증서 차용 등

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 관찰데크 보수 – 구조·바닥재(방수·방청) 보수, 손상 부위 교체·보강, 마감재 재시공
• 안전시설 – 방난간·조명·표지판·비상구 표시 등 설치 및 점검
• 안전보건 관리 – 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축 및 이행
• 노무비 구분 관리 – One‑PMIS와 전자인력관리시스템(건설근로자공제회) 연계 사용, 전월 노무비 지급내역 제출
• 고용개선지원비(PS단가) – 인건비에 PS 단가 반영, ‘서울시 표준근로계약서’ 사용, 주휴·연차수당 등 법정제수당 별도 명시
• 하도급지킴이 – ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출, 하도급대금 직접·적정지급 확인, 표준하도급계약서 사용 원칙
• 전자카드단말기·건설근로자 전자인력관리 시스템 – 공사예정금액 1억원 이상 시 도입 및 현장 설치 (임금 청구·지급 현황 전자 연동)
• 건설기계 임대료 관리 – 필요 시 건설기계 임대료 청구·사용 확인서 및 임대료 지급 확인서 제출 (임대료가 없을 경우 “해당사항 없음” 기재)
• 적정임금 보장 – 대한건설협회가 조사·공표한 시중노임단가 이상 지급, 하도급 시에도 동일 적용
• 법정제수당(주휴·연차수당 등) – 포괄임금 금지, 별도 명세서에 명시 후 대금e바로시스템(하도급지킴이 전환 예정)으로 청구

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰만 허용, 입찰서 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰 유의서 제8조에 따라 취소 신청 가능)
• 투찰 마감: 2026‑02‑10 12:00 까지, 장애 발생 시 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권고
• 낙찰통보 후 계약 체결: 5일 이내(가능하면 5일 내) 전자계약 체결 필요
• 적격심사: 추정가격 4억 원 미만·2억 원 이상·2인 이상 입찰자 중 최저가·낙찰하한율 89.745 % 이상·종합평점 95점 이상; 동점자 → 최고 점수자 → 동일 점수 시 자동추첨
• 서류 제출: 적격심사 대상자 통보 후 7일 이내(가능하면 5일) 적격심사 서류 제출 의무
• One‑PMIS 등록: 착공계 제출 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록 완료, 운영지침 준수
• 노무비 청구: 전월 노무비 지급내역(계약서·하수급인 전용계좌 이체) 제출, 미지급 확인 시 고용노동청에 통보
• 하도급 관리: 50억 원 이상 공사 시 하도급 관리계획서 제출 의무(본 계약은 해당 없음), 하도급대금 미지급 시 발주기관이 직접 지급·공제 가능, 위반 시 행정제재·부정당업자 제재
• 고용개선지원비 정산: ‘고용개선지원비 세부 집행기준’에 따라 PS 단가 정산, 위반 시 손해배상·계약해지 위험
• 적정임금·법정제수당: 적정임금 미달·하도급 미이행 시 손해배상 청구·계약해지 가능, 포괄임금 금지, 별도 명세서 제출 필요
• cheat‑wage‑free 조례: 건설기계 임대료 청구·사용·지급 확인서 제출 의무, 위반 시 부정당업자 제재
• 입찰 무효: G2B 등록 정보와 법인등기부등본·대표자·면허 불일치, 대표 겸임·다중 인증서 차용 등 위반 시 입찰 무효 및 부정당업자 제재
• 서약서·청렴서: 청렴·근로자 권리보호·안전보건 서약서 필수 서명, 계약 체결 시 대표자 서명 필요
• 법령·규정 숙지: 지방계약법·지방자치단체 입찰·계약집행기준·One‑PMIS 운영지침·고용개선지원비·cheat‑wage‑free 등 모든 관련 규정 숙지 의무
• 입찰·계약 전자화: 전자계약 체결 시 G2B 시스템에 서류 등록, 장애 시 입찰 연기·취소 가능(연기 공고는 G2B 홈페이지)

※ 위 내용은 공고문 및 첨부 문서 전체를 토대로 핵심 사항을 요약한 것이며, 최종 계약 전 상세 시방서·물량내역서 등 추가 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.