다대5 영구임대아파트 승강기 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 다대5 영구임대아파트 승강기 보수공사
• 목적: 다대 영구임대아파트(다대 낙조길 13‑5) 내 16대 승강기의 구동벨트·풀리 등 주요 부품을 교체·보수하여 승강기 안전성·성능을 유지·향상시키는 것.
• 범위: 승강기 부품 교체(16대), 정품 부품 사용 원칙, 29일(착공일로부터) 내에 완료.
• 예정가격: 약 216,786,000 원 (부가가치세 포함). 입찰자는 예정가격 이하이며, 89.745 % 이상의 낙찰하한율을 만족해야 함.

2. 주요 자격요건

• ① 전자입찰 등록: G2B(나라장터) 전자입찰 시스템에 등록된 업체이며, 전자입찰 특별유의서 제 47조·입찰서 제출 확인 절차를 준수해야 함.
• ② 승강기 건설 면허: 「건설산업기본법」 제 68조·승강기 삭도공사업(승강기 설치·보수) 등록업체.
• ③ 본사·사업장 소재지: 입찰공고일 기준 부산광역시에 본사·사업장이 소재해야 하며, 계약 체결일까지 유지.
• ④ 세금·조세 관련: 「지방계약법」 제 31조·37조에 따라 최근 2년 이내 조세포탈·조세위반 유죄판결이 없는 업체.
• ⑤ 부품 사용 원칙: 승강기 제조사가 공급·공식 인증한 정품 부품 사용(동일 제조사 동등·이상 인증 부품도 사전 승인 시 허용).
• ⑥ 안전·보건: 「중대재해처벌법」 제 4조에 따라 안전보건관리계획서를 사전 평가받아야 하며, “수급업체 안전보건수준평가 세부기준”에서 80점 이상을 획득해야 적격.
• ⑦ 청렴·반부패: 청렴계약이행서약서 제출·서명(대표자) 필수; 부패신고센터 신고 의무 및 “청렴계약제” 적용.
• ⑧ 지역·사회적 가치: 여성·장애인·사회적기업·중증장애인 기업·녹색인증제품 등 사회적 가치 기업 참여 확대 노력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 정품 부품: 승강기 제조사가 직접 공급하거나 공식 인증한 부품만 사용. 부품 사양·성능은 제조사 규격 및 성능 기준을 충족해야 함.
• 동등·이상 부품: 정품 사용이 불가피한 경우, 동일 제조사의 동등 이상 성능 인증 부품만 허용하며, 사용 전 발주기관 사전 승인을 받아야 함.
• 부품 사용 서약: “순정부품 사용 및 기술지원 서약서”를 계약 체결 시 반드시 제출.
• 기술지원: 제조사 공식 기술지원·보증이 가능한 부품·서비스를 제공해야 함.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의해야 할 사항)

• 입찰 제출 방식: 반드시 G2B 전자입찰을 통해 제출하고, 전자입찰특별유의서 제 47조·입찰서 제출 확인 절차를 이행해야 함.
• 입찰 기간: 2026‑02‑04 12:00 ~ 2026‑02‑09 12:00 (개찰은 2026‑02‑09 13:00).
• 입찰 보증금: 면제(한시적 특례 2026‑06‑30까지). 단, 낙찰 후 계약을 체결하지 않을 경우 입찰금액의 0.25 %(25/1000)를 15일 이내 납부.
• 하도급·공동이행 금지: 하도급·공동이행 모두 불허; 하도급 허용 시 부정당업자 제재 대상.
• 안전·보건 평가: 80점 이상 획득해야 적격; 평가 기준·세부항목은 설계설명서·시방서 참조.
• 낙찰 하한율: 예정가격 대비 89.745 % 이상(복수예비가격 평균) 금액이어야 함.
• 대금 지급: **상생결제시스템(KB·IBK·부산은행)**을 통해 계약대금이 “상생결제채권”으로 결제되며, 양도·질권 금지 특약이 적용됨.
• 청렴·부패: 청렴계약이행서약서 미제출·부정행위 시 부정당업자 제재 및 입찰 무효. 부패신고센터(익명·실명) 이용 가능.
• 인권·사회적 가치: 인권존중이행서약서 제출·정기점검, 사회적 가치 기업 활용 노력 필요.
• 산업안전보건관리비: 공사비에 산업안전보건관리비를 포함·사후 정산(법정 정산 과목 포함)해야 함.
• 건설근로자 전자카드제: 건설근로자 전자카드제 적용 현장 → 전자카드로 출퇴근 기록·임금 직접 지급.
• 지역업체 우선 활용: 하도급·자재·현장 기능공·건설장비 등 부산시 지역업체 우선 활용 협조 의무.
• 기타: 입찰 전 모든 법령·지침(지방공기업법, 지방계약법, 전자입찰 특별유의서 등) 숙지, 전자입찰 서버·홈페이지 오류 시 개찰 연기 가능성, 전산·장비 준비 미비 시 24시간 전 문의 필수.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 계약일로부터 7일 이내 착공.

위 사항들을 모두 충족하지 않을 경우 입찰 무효·부정당업자 제재·계약 해지 등의 불이익이 발생할 수 있습니다. 반드시 공고문·첨부 설계설명서·시방서·입찰 유의서를 사전 검토하고 준비하시기 바랍니다.