제주공항 여객터미널 화장실 개량공사

1. 사업 개요

• 목적: 제주공항 여객터미널 화장실을 최신 위생·안전 기준에 맞게 개량·리모델링하여 이용객 편의와 위생 수준을 향상시킴.
• 범위: 실내건축(화장실 구조·마감·설비·가구 등)과 기계설비·가스(배관·환기·전기·조명·난방 등) 공사를 포함한 총액 계약으로, 총 추정금액 **1,605,153,000 원(부가가치세 포함)**이며, 실내건축이 68 %(1,091,504,040 원), 기계설비·가스가 32 %(513,648,960 원)를 차지함.
• 계약 기간: 착공일로부터 **180 일(단년도 계약)**이며, **전자입찰(나라장터)**을 통한 제한경쟁입찰 방식으로 진행.

2. 주요 자격요건

• 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록업체이어야 함.
• 본점·사업장 소재가 공고일 전날부터 개찰일까지 제주특별자치도에 위치해야 함(법인등기부등본·사업자등록증 기준).
• 업종코드 중 하나를 보유해야 함
  • 건축공사업(코드 0002) 또는 토목건축공사업(코드 0003)
  • 실내건축공사업(코드 4990) + 기계설비·가스공사업(코드 6202) → 각각 68 %/32 % 비율을 충족해야 함.
• 국가계약법·시행령·시행규칙에 따른 입찰참가자격 제한 사유(채무불이행·제한 이력 등)가 없어야 함.
• 전자입찰서 제출 마감일(2026‑02‑09 10:00) 이전에 KONEPS에 등록 완료(등록 마감일 2026‑02‑08 18:00까지).
• 면세사업자인 경우 입찰금액은 부가가치세 포함으로 투찰하고, 낙찰 시 계약금액은 부가가치세 차감액으로 산정됨.
• 입찰보증금: 채무불이행·제한 이력 등 해당 사유가 있는 경우 입찰금액의 100분의 5(채무불이행)·100분의 125(재정지원 고시) 납부; 그 외에는 면제(단, 지급각서 제출 필요).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 실내건축공사: 화장실 구조·마감·설비·가구 등 전체 예산의 68 %(1,091,504,040 원) 담당.
• 기계설비·가스공사: 배관·환기·전기·조명·난방 등 전체 예산의 32 %(513,648,960 원) 담당.
• 안전보건: 작업 최소 등급 A 확보, 안전보건관리계획서(산업재해 발생현황·안전보건경영시스템 인증서 등) 제출 필수.
• 사후정산 보험료: 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·안전·품질 관리비 합계 78,411,755 원 포함, 계약 시 사후 정산.
• 하도급: 사전 승인 필요, 하도급지킴이(조달청 하도급지킴이) 이용 의무화, 표준하도급계약서 사용 계획 제출.
• 임금·노임 직접지급: ‘임금직접지급제’ 및 ‘건설근로자노무비구분관리및지급확인제’ 적용, 전자카드제 사용 확약서 제출 의무.
• 청렴 계약: 청렴계약서 및 청렴특수조건 서명·제출 필수.
• 퇴직자재직현황: 낙찰 예정자는 퇴직 후 3 년 이내 전 KAC 직원 고용 여부를 확인하는 퇴직자재직현황 확인서 제출.
• 전자카드제: 전자카드제 적용 현장(1 억 원 이상 퇴직공제 적용)이며, 전자카드 단말기 설치·운영 의무.
• 기타: 건설현장 장비 임대 시 건설기계관리법 제22조에 따른 공정 계약 체결, 표준연동계약서(납품대금 연동제) 적용 여부 확인 등.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 나라장터 전자입찰만 허용, 공동계약·타 방식 입찰 불가.
• 입찰금액 포함 부가가치세: 전체 사업기간(180 일) 기준, 부가가치세 포함 금액으로 투찰.
• 입찰보증금·면제: 채무불이행·제한 이력 여부 확인 후 보증금 납부 또는 면제(단, 지급각서 제출).
• 입찰 무효 사유: 국가계약법 시행령·시행규칙 제39조·제40조 등 위반 시 무효; 서류 불일치·대표자 변경 미신고 등 무효 사유 숙지.
• 담합·가격 사전 협의 금지: 사전 협의·담합 시 부정당업자 제재 및 계약 취소 가능.
• 재입찰 가능성: 낙찰하한선 미달 시 별도 통보 없이 재입찰 시행.
• 낙찰 후 계약 체결 기한: 낙찰 통지 후 10 일 이내 계약 체결 의무, 미이행 시 입찰보증금 국고 귀속·부정당 제재.
• 청렴 계약 위반: 위반 시 입찰·계약 취소 및 민·형사상 이의 제기 불가.
• 안전보건 수준평가 미제출: 적격심사 탈락.
• 하도급지킴이·전자카드제 사용 확약서 미제출: 계약 무효 및 부정당 제재.
• 퇴직자재직현황 확인서 미제출: 부정당 제재 사유.
• 입찰 서류 위조·허위: 계약해지·부정당업자 제재 등 강력한 조치.
• 전자입찰 시스템 장애: 장애 발생 시 **정부조달콜센터(1588‑0800)**에 사전 신고 필요; 미신고 시 책임은 입찰자에게 귀속.
• 인지세: 계약 체결 시 각각 **50 %**씩 분담, 계약대금 지급 시 50 %를 함께 지급.
• 선금: 계약금액 70 % 한도 내 지급 가능.
• 기타: 사업변경·예산사정 등 불가 사유 발생 시 입찰 취소 가능, 이의 제기 불가.

※ 위 내용은 공고서·과업내용서·제안요청서 등 전체 입찰 설명서를 반드시 열람·숙지한 후 입찰 참여를 권고합니다. 숙지 미비 시 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.