동천~황성 도시숲 사업부지 내 철거공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 동천~황성 도시숲 사업부지 내 철거공사
• 목적 : 경주시 황성동 일원에 위치한 도시숲 사업부지 내 기존 구조물·자재(석면 포함)를 전면 철거하여 향후 재생·정비 사업을 위한 기반을 마련함.
• 범위 : 설계도서에 명시된 모든 건물·구조물·자재를 45일(착공일로부터) 동안 철거·운반·폐기하는 작업.
• 예산 : 공사추정금액 82,150,000 원(A값(보험료·안전관리비 등) 총 5,553,408 원 포함)이며, 낙찰하한율 89.745 %(A값 감액 후) 적용.

2. 주요 자격요건

• 전문 건설업 면허
  • 구조물해체·비계공사업(전문 건설업, 업종코드 4995, 주력분야 구조물해체·비계공사) 면허 보유
  • 석면해체제거업(산업안전보건법, 업종코드 5652) 면허 보유
• 영업소 위치 : 주된 영업소가 경주시 내에 소재해야 함(신규 사업자는 설립일(법인등기일·사업자등록일)부터 입찰일·계약 체결일까지 유지).
• 전자입찰 등록 : 조달청 전자입찰 이용자등록(KONEPS) 완료 후 “입찰정보” 시스템을 통해 전자견적 제출 가능.
• 기타 필수 서류
  • 임금지불서약서·체불임금 직접 지급동의서 (계약 체결 시)
  • 원가계산서(예정가격 적용) – cestlavie07@korea.kr 로 사전 제출
  • 청렴계약 이행각서·안전보건관리 준수 서약서·하도급지킴이 이용 확약서(낙찰 후 제출)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거·해체 : 구조물·비계·석면 등 모든 건축·시설물을 안전·보건 규정에 따라 철거·운반·폐기.
• A값 반영 :
  • 국민건강보험료 1,311,447 원, 국민연금보험료 1,732,789 원, 노인장기요양보험료 172,324 원, 퇴직공제부금비 839,034 원, 산업안전보건관리비 1,497,814 원, 품질관리비 55,553 원, 안전관리비 408 원 → 총 5,553,408 원을 예정가격에 그대로 반영.
• 안전·보건 체계 :
  • 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계 구축·이행
  • 재해 발생 시 재발 방지 대책 수립·이행
  • 관계 법령 개선·시정 명령 이행
  • 법령 이행을 위한 관리 조치
• 하도급 관리 :
  • 표준하도급계약서 사용·공정 계약 체결
  • 하도급 계약 체결 후 30일 이내 발주기관에 통보(통보서 첨부)
  • 하도급지킴이 시스템 이용 의무 → 하도급대금·노무비·장비·자재는 전자 지급·인출 제한 기능 적용
  • 건설기계 대여 시 대여대금 지급보증서 제출(지급보증서 미제출 시 사후 정산)
• 임금·노무 :
  • 직접 임금 지급·체불임금 직접 지급동의서 제출
  • 노무비(직접·간접) 압류 금지(원가계산서 기재분에 한함)
  • 전자카드(건설근로자 고용개선법) 발급·단말기 설치(일정 규모 이상 시)
• 기타 :
  • 계약대금 양도·양수 금지·질권 설정 불가
  • 손해배상액(계약보증금 초과) 발생 시 계약상대자 부담

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 : 견적서 제출은 반드시 나라장터(G2B) “입찰정보” 시스템을 이용해야 함. 마감 24시간 전 정부조달 콜센터(☎1588‑0800)로 사전 점검 권장.
• A값·낙찰하한율 : 예정가격(A값 감액 후) 대비 89.745 % 이상을 투찰해야 하며, 최저가격 투찰자를 선정. A값을 정확히 확인하고 투찰 금액을 신중히 산정.
• 입찰 무효 사유 : 지방계약법 시행령 제39조·시행규칙 제42조, 공사입찰유의서 제14조 등 위반 시 무효.
• 청렴·반부패 : 청렴계약제 적용 → 금품·향응·담합 등 부정행위 시 부정당업자 자격 제한 및 계약 취소·해지 가능.
• 계약 체결 기한 : 낙찰 통보일로부터 10일 이내 전자계약 체결 의무.
• 대금 청구·지역공채 : 계약 청구 시 지역개발공채(공급가액 2.5 %) 매입필증 제출 필요.
• 세금·보험 체납 확인 : 국세·지방세·4대보험 체납 시 대금 지급 유보·이자 청구 불가.
• 재입찰 가능성 : 유효한 견적 제출자가 없거나 최저가격자가 없는 경우 재입찰(통보 없음) 가능.
• 하도급지킴이 : 낙찰 후 하도급지킴이 이용 확약서 제출 필수; 미제출 시 계약 무효 위험.
• 안전·보건 서약 : 중대재해처벌법 제4·9조에 따른 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무.
• 원가계산서 제출 : 계약 전 원가계산서를 이메일(cestlavie07@korea.kr)로 제출(낙찰율 적용).
• 전자카드 의무 : 일정 규모 이상 사업장일 경우 전자카드 발급·단말기 설치 필수.
• 지역업체 우대 : 하도급·자재·장비·인력 모두 경주시 관내업체 우선 이용 권고(지역건설산업 활성화 조례 근거).

위 내용은 2026‑02‑04 공고 기준이며, 최신 규정은 나라장터 시스템 및 관련 회계예규에서 확인 바랍니다.