세종대왕면 조리실 건립 공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 세종대왕면 조리실 건립 공사(건축·기계)
• 발주기관: 경기도 여주시
• 사업 목적: 복지회관 부지에 조리실(식당·주방) 공간을 새로 구축해 지역 주민·복지시설 이용자에 대한 급식·조리 서비스를 제공
• 사업 범위: 건축(증축·구조·마감·창호·지붕·배관·전기·기계 설비 등) 및 기계 설비(조리·위생·환기 설비) 전반을 포함한 총 180일 공사
• 공사 위치: 여주시 세종대왕면 신지리 264‑4 (복지회관 부지 내)
• 추정 가격: 726,348,182 원 (부가가치세 포함) → 부가가가치세 72,634,818 원, 기초금액 798,983,000 원
• 입찰 일시: 2026‑02‑11 11:00 (개찰) – 전자입찰 시스템(G2B) 이용, 마감 2026‑02‑11 10:00 (입찰서 제출)
• 입찰 방법: 총액계약·지역제한·종합공사·적격심사(성능평가) 대상, 전자입찰(국가종합전자조달시스템)

2. 주요 자격요건

• 법인·사업장 요건

  • 공고일 전일(2026‑02‑03)부터 입찰일까지 **경기도에 본점(또는 사업자등록증·허가·인허가·면허·등록·신고 서류상 사업장)**을 둔 업체이어야 함. 낙찰자는 계약 체결일까지 위 요건을 유지해야 함.

• 건설업 면허

  • 「건설산업기본법」에 따른 건축공사업(토목·건축공사업) 면허를 보유한 업체여야 함.

• 부정당업자·조세포탈 제한

  • 「지방계약법」 제31조의5·시행령 제93조에 따라 조세포탈·불법 조세행위가 없으며, 유죄 판결 확정일로부터 2년 이내가 아닌 업체.
  • 입찰서와 함께 조세포탈 서약서(별지 2) 제출(전자입찰서 제출 시 자동 포함).

• 전자입찰 등록

  • 조달청 전자입찰 이용자등록이 완료된 G2B 계정 보유자만 입찰 가능. 미등록 업체는 개찰 전일까지 시스템 이용 약관 동의 및 공인 인증서 발급 후 등록해야 함.

• 안전·보건 서약

  • 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 준수를 위한 안전보건관리 준수 서약서(별지 1) 제출(입찰서 제출 시 자동 포함).

• 노동·하도급 관리

  • 노무비 구분관리·지급확인제와 하도급지킴이 시스템 이용을 의무화.
  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출(나라장터 전자입찰 시 자동 포함) 및 착공 시 현장 제출.

• 기타 필수 서류

  • 청렴계약이행서약서, 현장 노무비 구분관리·지급확인제 합의서(임금 지불 서약서), 건설 기계 대여 보증금 현장별 보증서(건설기계관리법·건설산업기본법) 등.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

(1) 건축·구조 부문

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 가설공사 | 콘테이너형 가설사무소·이동식 화장실·조립식 울타리·시스템 비계·안전망·수평 규준틀·먹매김·현장 정리 등 | 전부 6개월·3개월·1개월 단위, M2·TON·EA 기준 |
| 토·지정공사 | 터파기·토사 운반·되메우기·지내력시험·지정잡석 | M3·TON·EA |
| 철근콘크리트 | 레미콘 25‑18‑80 · 25‑24‑150 · 펌프차 타설(무근·진동기無)·재질·슬럼프 8~12 cm·15 cm·철근(SD400) HD‑10 · HD‑13 · HD‑16 · HD‑19 · 현장 가공·유로폼·보호망·베이스비드·앵커볼트·C‑볼트·고장력볼트·턴버클 | TON·M3·M2 |
| 철골공사 | H형강 SS275 · SM275A (다양한 규격) · 경량형강 C‑형강 · 일반구조용 강재(플레이트·각강관·봉강) · 볼트·앵커·베이스비드·코너비드·C‑Stud·AL 몰딩·C‑Stud·트랜치·천장점검구·알루미늄 시트패널·스테인리스 파이프·볼라드·점자블록 등 | TON·M2·EA |
| 조적·돌·타일·목재·마감 | 콘크리트 벽돌 · 벽돌쌓기 · 화강석 붙임 · 자기질·도기질 타일 · 비닐·석고·합판·템바보드·흡음텍스·단열재·방습필름·목재·SMC 천장·알루미늄 몰딩·코너비드·베이스비드·천장점검구·주방배식대·스테인리스 재료분리대·접이식 어닝·소변기 칸막이·주차 라인마킹·장애인 주차 표시·카스톱퍼·점자블록·스텐레스 파이프 볼라드 등 | M2·EA·kg·TON |
| 샌드위치패널·외벽·지붕 | 두께 150 mm·50 mm·220 mm·100 mm 그라스울 라인메탈·그라스울 판넬, C/S 후레싱(베이스·코너·창호주위·벽마구리·파라펫) | M2 |
| 방수·지붕·홈통 | 시멘트 액체방수 · 보호모르타르 · 수밀코킹 · 금속 선홈통·처마홈통·스텐 상자홈통·루프드레인·처마홈통 드레인 등 | M2·EA |
| 미장·칠 | 내벽·외벽 모르타르·MMA 수지 바닥·도료·수성 페인트·바탕 만들기·걸레받이 등 | M2 |
| 기계·설비 | “기계 설비 공사” (세부 사양은 별도 제시) – 조리·위생·환기 설비 전반 포함 | 식(1) |
| 도급자·관급자 자재비 | 레미콘·철근·조달수수료(0.54 %·주재료비)·단수 정리 등 | 식(1) |
| 관급자 시공비 | 창호·유리·주방 기구·단수 정리 등 | 식(1) |

(2) 기타 필수 조건

• A값(법정 보험료)

  • 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산안·산업안전·품질관리비 합산액(예상 공개 시점) → 입찰가격 평가식에 반드시 반영.
  • 입찰가격 평점식:
    평점 = 80 - 20 × ((90 - (입찰가격 - A)) / (100 - (예정가격 - A)) × 100)
  • 낙찰하한율: 89.745 % (예정가격 이하, A값 반영 후)

• 순공사원가

  • 재료비·노무비·경비(부가가치세 포함) = 691,135,932 원 → 입찰가격은 순공사원가의 98 % 이상이어야 함.

• 보험료 사후정산

  • 입찰서에 포함된 법정 보험료(국민연금 10,172,498 원·건강보험 7,698,975 원·노인장기요양 1,011,645 원·퇴직공제 4,925,631 원·산업안전 19,366,946 원 등)는 준공 시 증빙(납입확인서·영수증) 제출 필수.

• 기계·건설장비

  • 현장별 보증서(건설기계 대여 보증금) 제출, 표준 계약서·지급보증서·직불합의서 등 제출.

• 하도급지킴이

  • 하도급 계약·노무·장비·자재 대금 전자 지급·등록·검증 의무.
  • 하도급자 등록·보증서·지급 확인서를 반드시 제출.

• 지역산업 활성화 촉진 조례

  • 현장 근로자·여주시민 우선 채용, 관내 자재·장비 우선 사용 권고.

• 불법체류 외국인 고용 금지

  • 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인근로자(H‑2) 근로개시 신고서 제출 의무.

4. 주의사항

1. 입찰 마감·개찰

   • 전자입찰서 제출 마감: 2026‑02‑11 10:00 (국가종합전자조달시스템).
   • 개찰: 2026‑02‑11 11:00 (동일 장소).
   • 재입찰(1순위 없을 경우) → 동일일에 17:00 까지 투찰, 17:20  개찰.

2. 입찰가격 산정

   • A값을 반드시 반영한 후, 89.745 % 이상(낙찰하한율)으로 투찰해야 함.
   • 입찰가격이 순공사원가의 98 % 미만이면 낙찰자에서 제외.

3. 적격심사

   • 총 80점(가격 평가) + 기타(시공경험·품질·기술능력 등) → 종합평점 ≥ 95 점 필요.
   • 최저가격 입찰자 2인 이상 동일가격일 경우, 종합점수 최고자 → 동점 시 전자추첨.

4. 입찰 무효 사유

   • 전자입찰 미등록, 부정당업자, 조세포탈 서약서 허위, 현장 설명 미실시(현장설명 없음) 등 지방계약법 시행령·규칙 위반 시 무효.

5. 서류 제출 의무

   • 1순위 업체로 선정될 경우, 7일 이내 적격심사 서류(시공실적·품질·안전·노무 등) 제출.
   • 낙찰 후 7일 이내 임금지불 서약서·대가 청구 확약서·청렴서약서 등 제출.

6. 입찰보증금

   • 전자입찰서 제출 시 납부이행각서로 갈음, 무효·취소 시 지방계약법 시행령 제38조에 따라 세입조치.

7. 지역·산업 활성화

   • 여주시민·지역업체·지역 장비 우선 사용을 권고(법적 강제는 아님).

8. 하도급지킴이

   • 하도급 계약·노무·장비·자재 지급 모두 하도급지킴이 통해 전자 전송·등록·검증해야 함. 미이행 시 입찰 무효·계약 해지 가능.

9. 안전·보건

   • 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 준수 서약서 필수. 위반 시 1년 이상 징역·10 억 이하 벌금·입찰제한 등 심각한 제재.

10. 기타

    • 청렴계약이행서약서 자동 제출(투찰 시).
    • 조세포탈 서약서 전자입찰서에 포함, 허위 시 계약 해제·입찰자격 제한.
    • 채권양도·양수 금지 – 양수된 채권은 효력 없음.
    • 계약 불이행 시: 3개월간 여주시와 계약 체결 금지 + 계약 금액(부가세 제외)의 1.5 % 상당 지역개발기금공채 매입 의무.
    • 전산 장애 시 **정부조달 콜센터(1588‑0800)**에 문의, 투찰 책임은 입찰자에게 귀속.

※ 입찰 전 반드시 G2B 시스템에 로그인하여 전자입찰서 제출, 모든 서류(조세포탈·안전보건·청렴·하도급지킴이 등)를 확인하고, A값·낙찰하한율·순공사원가·적격심사 기준을 정확히 반영해 가격을 산정하시기 바랍니다.