2026년 상반기 제2종, 제3종 노인복지시설 정기 및 정밀 안전점검 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 상반기 동안 경기도 성남시에 위치한 제2종·제3종 노인복지시설 10곳(중원노인종합복지관, 신흥1동 복지회관 등)의 정기·안전정밀점검을 수행하여 시설물의 안전·유지관리 상태를 확인하고 위험을 사전에 차단한다.
• 범위: 10개 시설에 대해 정밀점검 1식·정기점검 각각 수행(총 60일 이내).
• 예산: 추정 금액 45,517,000원(부가가치세 포함)이며, 총액입찰 방식으로 진행한다.
• 계약 형태: 전자입찰 전용 소액수의 견적 계약이며, ‘나라장터 안전 입찰서비스’를 통해서만 제출·집행 가능하다.

2. 주요 자격요건

• 소재지

  • 견적제출공고일 전일부터 개찰일(낙찰일)까지 본점(또는 사업장) 소재지가 경기도 성남시이어야 함.

• 전문업체 등록

  • 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 따라
    • 안전진단전문기관(건축 분야)(업종코드 1397) 또는 안전진단전문기관(종합 분야)(업종코드 4963)
    • 혹은 안전점검전문기관(건축 분야)(업종코드 6209) 중 하나에 등록된 업체.

• 책임기술자 요건

  • 위 업체가 시설물안전법 시행령 별표5에 명시된 정밀·안전점검 책임기술자를 보유하고, 해당 기술자는 **FMS(시설물통합정보관리체계)**에 등록돼 있어야 함.
  • 책임기술자는 고급 기술인(건축·안전 분야) 이상 또는 연면적 5,000㎡ 이상 설계·감리 실적이 있는 건축사이어야 하며, 국토교통부가 인정하는 정밀·안전점검 교육 및 긴급안전점검 교육을 이수해야 함.

• 기타 필수 조건

  • G2B(국가종합전자조달시스템) 전자입찰 참가자격 등록 업체이어야 함(미등록 시 입찰집행일 전까지 등록 필요).
  • 조세포탈 등 유죄판결이 2년 이내에 없는 업체(지방계약법 시행령 제93조).
  • 지방계약법 시행령 제92조에 따라 부정 입찰·서류 위조 시 제재 대상.
  • 공동계약 금지(단독 계약만 가능).
  • 입찰자 신원 확인: 개인인증서 보유 대표자 또는 재직 중인 입찰대리인만 입찰 가능.

• 제출 서류 (계약 체결 시 필수)

  • 책임기술자 등록 확인서, 교육 이수 수료증, 보험(용역손해보험) 가입 증명서, 안전·보건 관리 준수 서약서(중대재해처벌법), 수의계약 체결 제한 여부 확인서(공직자의 이해충돌 방지법).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
|------|----------|
| 정밀·안전점검 | 10개 시설(중원노인종합복지관, 신흥1동 복지회관, 수진1동 복지회관, 산성동 복지회관, 고등동 복지회관, 상대원1동 복지회관, 상대원2동 제2복지회관, 상대원3동 복지회관, 하대원동 복지회관, 아리움 노인주거복지주택) 각각에 대해 정밀점검 1식 제공. |
| 정기점검 | 동일 시설에 대해 정기 안전점검 수행. |
| 용역손해보험료 | 입찰 대상 용역에 대한 보험(공제) 가입 필수. |
| 책임기술자 | 각 시설별 책임기술자 1명 이상, FMS 등록 확인 필요. |
| 안전·보건 관리 | ‘중대재해처벌법’에 따라 재해 예방·관리 체계 구축·이행 서약서 제출. |
| 지역 개발 기금 채권 | 계약 청구 금액(부가가치세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 경기도 지역 개발 기금 채권 매입 의무. |
| 총액입찰 | 산출내역서 없이 총액 입찰 형태, 전자입찰 전용. |

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용, ‘나라장터 안전 입찰서비스’를 통해서만 제출 가능. 제출 후 취소·수정 불가(예외는 G2B 특별유의서에 따름).
• 입찰 기간: 2026‑02‑06 (금) 10:00 ~ 2026‑02‑10 (화) 10:00, 24시간 제출 가능.
• 개찰 일시·장소: 2026‑02‑10 (화) 11:00, 회계과 입찰집행관 PC.
• 예정가격 산정: 15개 복수예비가격 중 2개씩 추첨한 다빈도 평균값(예정가격) 이하, 예정가격의 88 % 이상 최저가격 제출자를 선정. 동일 가격 시 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필수. 미이행 시 차순위 업체와 계약 전환, 부정당업자 제재(1 개월~2 년) 가능.
• 재입찰: 유찰 시 재입찰 허용(별도 통보 없음).
• 입찰 무효 사유: 지방계약법 시행규칙 제42조, 자격 미충족, 공동계약, 전자입찰 신원 확인 미통과, 부정 입찰 등.
• 필수 서류: 계약 체결 시 반드시 안전·보건 관리 준수 서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서, FMS 책임기술자 확인서, 교육·보험 증명 등을 제출.
• 연락처
  • 과업·설계내역 문의: 노인복지과 복지시설팀 ☎ 031‑729‑2904
  • 입찰·집행 문의: 회계과 물품용역계약팀 ☎ 031‑729‑2745
  • 전자입찰 이용 안내: 나라장터 콜센터 ☎ 1588‑0800
• 법적 근거: 지방계약법, 중대재해처벌법, 공직자의 이해충돌 방지법 등 관계법령 및 성남시 해석에 따름.

※ 위 내용은 공고문(첨부 PDF) 및 설계내역서(첨부 PDF)를 종합한 요약이며, 입찰 전 반드시 전체 공고문·입찰특별유의서·계약일반조건 등을 상세히 확인하시기 바랍니다.