신기동 공영주차장 타워 (재)실시설계용역

1. 사업 개요

• 목적: 신기동 공영주차장 타워의 재실시설계(재설계) 용역 수행으로, 기존 설계·구조·설비 등을 최신 기준에 맞게 보완·갱신하여 안전하고 효율적인 주차공간을 제공한다.
• 범위: 실시설계 1식(구조·기계·전기·소방·ICT 설계 포함) → 과업지시서에 상세 내용이 명시돼 있으며, 설계 완료 후 시공 단계로 이어진다.
• 기간: 착수일로부터 6개월 (예상 일정: 2026‑02‑10 착수 → 2026‑08‑10 완료).
• 예산: 185,029,000원(추정가격 168,208,182원 + 부가가치세 16,820,818원)이며, 손해배상보험이 적용되는 계약이다.

2. 주요 자격요건

• ① 건축사 면허를 보유하고, 건축사사무소 개설 신고를 완료한 업체.
• ② 전력기술관리법에 따라 종합설계업 또는 전문설계업(1종) 등록 업체.
• ③ 소방시설공사업법에 따라 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계·전기) 등록 업체.
• ④ 엔지니어링산업 진흥법에 따라 엔지니어링사업(정보통신) 등록 또는 기술사법에 따라 기술사사무소(정보통신) 등록 업체.
• ⑤ 법인(또는 개인사업자) 등기부상 소재지가 전라남도에 위치하고, **조달청 입찰참가자격 등록(대표사만 해당)**을 완료한 업체.
• ※ 위 ①~④를 모두 갖춘 경우 단독 참여 가능하고, 면허 보완을 위해 분담이행(공동수급) 방식으로도 참여 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 과업지시서에 명시된 주차전용 건축물·부설주차장 설계 전반을 수행할 수 있는 설계역량(구조·기계·전기·소방·ICT).
• 손해배상보험 가입 의무 – 계약 전체를 보험 대상으로 해야 함.
• 공동수급협정서(분담이행) 제출 시
  • 대표사는 건축사사무소여야 함.
  • 구성업체 수 ≤ 5개, 각 최소 5 % 이상 지분 보유.
  • 공동수급협정서는 2026‑02‑09 18:00까지 G2B(국가종합전자조달시스템)으로 제출(계약체결 시 원본 제출).
• 기술인력보유증명서(건축사·설계·소방·ICT 등) – 입찰공고일 기준, 4대보험 가입·퇴사 시 변경신고 기준을 초과하지 않아야 함.
• 이행실적 증명 – 최근 3년간 동일용역(주차장 전용·부설주차장 설계) 실적 100 % 인정, 발주부서(주차차량과) 판단 후 제출.
• 경영상태·재무평가 – 종합평가, 신용평가, 재무평가 중 선택 가능(비영리법인은 신용평가 필수).
• 안전보건관리 준수 서약서 – 계약 체결 시 제출, 중대재해 예방·안전·보건 체계 구축·이행 의무 포함.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰, 안전 입찰서비스 사용 필수(오류 시 예외 절차 적용).
• 입찰 마감: 2026‑02‑10 12:00 (투찰시간 포함 24 시간).
• 개찰 일정: 2026‑02‑10 14:00 (PC 개찰).
• 가격 기준: 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격(15개) → 4개 선택 → 평균값(예정가격). 낙찰하한율 87.745 % 이상, PQ(수행능력) 점수 ≥ 95점이면 낙찰. 동일가격 시 적격심사 최고점·추첨 순.
• 서류 제출: 1순위자(최저가 입찰자)는 개찰 후 7일 이내(마감일이 휴일·공휴일인 경우 다음 정상 근무일) 회계과에 적격심사 서류(이행실적, 기술인력, 경영·재무·안전보건 등) 제출. 미제출 시 부정당업체 제재.
• 입찰보증금: 면제, 입찰보증금 지급각서를 전자입찰서 전송 시 제출로 간주.
• 공동수급: 분담이행 시 공동수급협정서는 2026‑02‑09 18:00까지 제출, 구성원은 중복 참여 불가.
• 전라남도 지역개발공채: 대가청구 시마다 **청구금액(부가가치세 제외)의 2.5 %**에 해당하는 공채를 소화해야 함.
• 입찰수수료: 전 면제.
• 안전·보건 의무: 계약업체는 중대재해 예방 체계 구축·이행·재해 재발 방지 대책을 반드시 이행해야 하며, 안전보건관리 준수 서약서를 계약 시 제출.
• 기타:
  • 입찰 무효·유효 여부는 시행령·시행규칙에 따름.
  • 입찰 진행 중 규정 개정 시 부칙 시행일 기준 적용.
  • 입찰 관련 문의: 주차차량과 강병준(☎061‑659‑2142) / 회계과 김대건(☎061‑659‑3176).
  • 부패·비리·불공정 행위 신고: 감사담당관실 공직감찰팀(☎061‑659‑3067) 및 홈페이지(www.yeosu.go.kr → 전자민원 → 공무원비리신고).

핵심 요약: 전라남도와 여수시가 주관하는 신기동 공영주차장 타워 재실시설계 용역은 185 백만원 규모이며, 건축·전력·소방·ICT 설계 역량을 모두 갖춘 전라남도 소재 업체가 전자입찰(G2B)으로 참여해야 합니다. 공동수급이 가능하나, 대표사는 건축사사무소이어야 하며 2026‑02‑09까지 협정서를 제출해야 합니다. 가격·PQ·이행실적·안전보건 등 다각적인 평가가 진행되며, 입찰 전·후 서류 제출 기한을 철저히 준수해야 합니다.