농업연구시설 리모델링 (건축+기계)

1. 사업 개요

• 사업명 : 농업연구시설 리모델링 (건축 + 기계)
• 위치 : 경상남도 합천군 용주면 고품리 910‑302 일원
• 목적·범위 : 농업연구시설의 실내·외 구조 및 기계 설비(건축·기계)를 전면 리모델링하여 연구 환경을 개선하고, 60일 이내(착공일 기준) 공사를 완료하는 것이 목표이다. 설계금액은 약 212 백만원(부가가치세 포함)이며, 추정가격 ≈ 191 백만원 수준이다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허 보유(전문공사 시공업종 중 실내건축공사업)
• 법인 본점 소재 : 입찰공고일 전일 기준 합천군 내에 소재(사업자 등록 기준) – 계약 체결 시점까지 유지
• G2B(국가종합전자조달시스템) 사용자 등록 완료
• 노무비 구분관리·지급확인제 적용 대상 → 착공 시 반드시 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 제출 가능
• 하도급지킴이 제도 대상 → 입찰 시 하도급지킴이 이용 확약서 제출(나라장터 전자입찰 시 자동 대체)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·기계 복합 리모델링 : 내부 마감·구조 보강·연구실·실험실 설비 등 건축공사와 HVAC·배관·전기·기계 설비 설치 포함
• 보험료 반영 : 입찰가격에 국민연금·건강보험·노인장기요양보험·퇴직공제·산업안전·보건·안전·품질 관리비를 조정 없이 그대로 포함해야 함
• 노무비 구분관리 : 착공 시 노무비 관리·지급 확인 합의서 제출, 전자시스템으로 노무비 지급(인출 제한 적용)
• 건설기계·장비 대여 : 계약 후 2 백만원 이상 대여 시 건설산업기본법 제68조의3에 따라 대여업자에게 보증금·보증서 제공 의무
• 하도급·임금 직접지급 : 3천만원 이상·30일 초과 공사는 하도급지킴이를 통한 전자 하도급계약 체결 및 직접 지급 필수
• 안전·보건 : 중대재해처벌법 제4·9조에 따라 안전보건관리체계 구축·재발 방지·법령 이행 등 안전·보건 의무 이행 계획 제출 필요

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑05 10:00 ~ 2026‑02‑10 10:00 (마감 24 시간 전 투찰 권장)
• 전자입찰 절차 : G2B 시스템을 통해 입찰서 제출 → “보낸 문서함”에서 제출 확인
• 예정가격 산정 : 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개 복수예비가격 → 입찰자가 추첨한 2개 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 평균값으로 예정가격 산정
• 가격 평가 : 예정가격에서 “국민연금·건강·노인장기·퇴직공제·산업안전·보건·품질 관리비”를 차감한 후 89.745 % 이상(≈ 191 백만원) 견적 제출, 가장 낮은 가격 → 낙찰(결격사유 없을 경우)
• 동점 처리 : 동일 최저가격 입찰자가 2인 이상일 경우 전자조달시스템 자동 추첨(제15조)
• 입찰 무효 : 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙·입찰유의서·G2B 전자입찰특별유의서에 따라 무효 사유 발생 시 무효 처리
• 계약·착공 일정 : 낙찰일로부터 7 일 이내 계약 체결, 계약 체결일로부터 5 일 이내 착공
• 청렴계약 : 계약 시 청렴계약 이행 확약서 제출 필수
• 문서 숙지 : 일반·특수조건, 입찰유의서, 적격심사기준, 산출근거 등 모든 입찰 관련 서류를 완전하게 숙지해야 함(불이행 시 책임 전부 입찰자)
• 장비 대여 보증 : 2 백만원 이상 대여 계약 시 보증금·보증서 제공 의무 위반 시 제재 가능
• 하도급지킴이 : 표준 하도급계약서 기반 전자 하도급계약 체결·등록, 직접 지급·인출제한(노무비) 적용, 발주기관 확인 절차 이행
• 부패·비리 신고 : 부패·비리·불공정 행위 발생 시 합천군 농업정책과, 기획예산담당관실, 홈페이지 민원신고센터 등으로 신고 가능 (공익신고자 보호법에 따라 비밀 보장)
• 문의 : 입찰·계약 관련 → 농업정책과 (055‑930‑3652) / 사업 내용 → 농업정책과 (055‑930‑3653) / 전자입찰 이용 안내 → G2B 콜센터 (1588‑0800)

※ 위 사항은 입찰 참여 전 반드시 확인하고, 누락·오류 시 입찰 무효 및 계약 체결 불가 사유가 될 수 있습니다.