2026년 서울법원종합청사 조경 관리 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 한 해 동안 서울법원종합청사의 조경·식재·시설물 전반을 관리하는 종합 조경 관리 용역을 수행하여, 청사 주변 녹지의 품질·안전·위생 상태를 지속적으로 유지한다.
• 범위 : 조경 식재·시설물 유지·보수, 나무병원(1종) 서비스, 계절별 관리·청소·보수, 안전·보건·재해 예방 조치 등을 포함한 총액 계약(1식)이며, 계약기간은 입찰 개찰일(2026‑02‑13)부터 2026‑12‑31까지이다.
• 예산 : 추정가격(부가세 제외) 188,737,636 원, 사업금액(부가세 포함) 207,611,400 원(예정가격).

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록
  • 국가종합전자조달시스템(G2B) ‘조경식재·시설물공사업(업종코드 4993)’ 과 ‘나무병원(1종)(업종코드 4161)’ 두 분야 모두 입찰자등록 완료.
  • 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 본점이 서울특별시에 소재(법인등기부·사업자등록증 기준).
• 중소기업·소상공인
  • 「중소기업기본법」·「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」상 중·소기업·소상공인 확인서(공공기관 입찰용) 소지.
  • 확인서는 전자입찰서 마감일 전까지 발급·등록돼야 하며, 발급·확인 불가 시 입찰 무효.
• 법적·신용 요건
  • 최근 1 년 이내 조세포탈·부정행위 등으로 유죄판결·입찰참가자격 제한 이력이 없으며, 이를 확인하는 서약서(전자입찰서 제출 시 자동 포함) 제출.
  • 신용·신용평가기관의 유효한 기업신용평가등급 보유(최신 등급, 동일일 복수 등급 시 최저 등급 적용).
• 전자입찰·청렴 요건
  • 개인인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인 후 전자입찰 진행.
  • 「국가계약법」 제5조의2에 따라 청렴계약서 제출·동의.
• 기타
  • 공동계약(공동수급) 불가, 하도급 시 하도급대금 직불조건부 확약서 제출 의무.
  • 입찰보증금(5 % 이상) 납부 또는 면제 시 입찰보증금 지급각서 제출(면제 대상이라도 공동수급 구성원에게는 적용).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 제공 서비스
  • 조경 식재·시설물 설치·보수·정기점검, 나무병원(1종) 서비스(진단·치료·예방), 계절별 관리·청소·보수, 시설(벤치·조명·보도 등) 유지·보수.
• 인력·자격
  • 조경·식재·시설물공사업 및 나무병원(1종) 자격을 갖춘 기술인력 보유.
• 사회보험·보험료 반영
  • 국민건강보험료 532,961 원, 국민연금료 61,690 원, 노인장기요양보험료 70,031 원을 입찰가격에 포함(부가세 제외).
  • 산업재해보상보험료(2.06 %), 고용보험(1.15 %)도 비용 산정 시 반영.
• 가격 제한
  • 전자입찰 시 최대 102 %(기초금액)까지 입찰 가능.
  • 낙찰하한율 87.995 % (추정가격 대비) 및 적격심사 통과점수 85점 이상 필요.
• 안전·보건
  • 「중대재해처벌법」 제4조·제5조 에 따른 안전·보건 조치 및 비용 반영 의무.
• 하도급
  • 하도급 시 하도급대금 직접 지급 확약서 제출(※ 하도급 승인 절차 준수).

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 모든 서류는 G2B(국가종합전자조달시스템)에서 전자적으로만 제출. 종이·우편 제출은 무효.
• 입찰 마감 – 전자입찰서 제출 마감일 2026‑02‑13 10:00 (시스템 ‘보낸 문서함’에서 확인).
• 입찰보증금 – 5 %(신용·재무위험 해당자는 2.5 %)를 입찰 전날(공휴일 전날)까지 조달청 회계팀에 납부; 면제 시 ‘입찰보증금 지급각서’를 반드시 제출.
• 공동계약 불가 – 단일 입찰만 허용(공동수급·공동계약 금지).
• 본점·사업자 소재지 – 서울 외 소재자는 등록·변경 없이 입찰 무효.
• SME·소상공인 확인서 – 확인서 미제출·유효기간 초과·발급 지연 시 입찰 무효.
• 신용·신용평가 – 최신 유효 등급 미보유 시 최저 등급 적용; 등급이 없으면 최저 등급으로 간주되어 심사 통과 어려움.
• 청렴·불공정행위 금지 – 금품·향응·담합·알선 등 위반 시 낙찰 취소·계약 해제·부정당업자 제재(최대 2 년 제한).
• 하도급대금 직접 지급 확약 – 하도급 시 반드시 ‘하도급대금 직불조건부 확약서’를 제출; 위반 시 입찰자격 제한.
• 중대재해처벌법 – 안전·보건 조치 미포함 시 계약 이행 시 시정 요구·계약 해지 가능.
• 입찰 무효 사유 – 등록 서류(사업자·법인등기부)와 실제 상호·대표자 불일치, 자격 미달, 허위 서류 제출 등은 무효.
• 재입찰 가능성 – 유찰 시 동일 공고(고시 미만) 재입찰 가능; 재입찰 일정 확인 필요.
• 문의·연락처
  • 전자입찰·등록 : 정부조달콜센터 1588‑0800
  • 입찰·개찰 : 서울지방조달청 정보기술용역과 유승은 ☎ 02‑590‑8880
  • 과업·규격 문의 : 대법원 서울고등법원 총무과 양문식 ☎ 02‑530‑1183

요약 – 본 용역은 서울법원종합청사의 조경·식재·시설물 전반을 관리하는 총액 계약이며, 전자입찰·제한경쟁·적격심사제(낙찰하한율 87.995 %·통과점수 85점) 하에 진행된다. 입찰자는 반드시 G2B에 ‘조경식재·시설물공사업’ 및 ‘나무병원(1종)’ 자격을 등록하고, 서울 소재 중·소기업·소상공인임을 증명하는 확인서를 소지해야 하며, 신용·청렴·하도급·보험료·안전·보건 등 모든 관련 규정을 충족시켜야 한다. 입찰은 전자시스템만을 통해 2026‑02‑13 10:00까지 제출하고, 5 % 입찰보증금(또는 면제각서) 및 ‘하도급대금 직불조건부 확약서’를 함께 제출해야 한다. 위반 시 계약 무효·부정당업자 제재·계약 해지 등 중대한 불이익이 발생한다.