남항공원 조경관리공사

1. 사업 개요

인천광역시 중구 신흥동 3가 69번지 남항공원에서 녹지대·식재수목 유지·보수를 수행하는 조경관리공사입니다. 주요 과업은 **잔디 깎기(134,367 ㎡ ÷ 3회)**와 해송 645 주 전정이며, 계약기간은 착공일 ~ 2026‑11‑30까지입니다.

2. 주요 자격요건

• 지역제한 – 본점(법인)·사업장이 반드시 인천광역시에 소재해야 하며, 지사·지점 투찰은 불가.
• 업종·면허 – 「건설산업기본법」에 따라 전문공사업(조경식재·시설물공사업, 주력분야: 조경식재공사) 등록이 필수.
• 단일 이행 – 단독이행방식이므로 공동수급·복수업체 투찰은 금지.
• 입찰 자격 – 「지방자치법」 시행령·시행규칙(제13조·제20조·제92조·제93조 등) 요건을 충족하고, **A값(5,030,497 원)**을 포함한 보험료·관리비를 정확히 반영한 견적 제출.
• 전산·보안 – 전자입찰·지문인식 신원 확인 입찰 이용, 나라장터 전자입찰 이용자 등록 및 지문정보 사전 등록 완료.
• 청렴·안전 서약 – 청렴계약 이행서약서·안전·보건 관리 준수서약서(안전보건관리준수서약서) 제출 의무.
• 하도급·임금 직접 지급 – 「하도급지킴이」 시스템 이용 확약서 제출·낙찰 후 하도급·노무비 직접지급제 적용.
• 입찰 제한 사유 – 부도·파산·영업정지·형사·부정당업자 제재(3개월 미만)·배우자·직계·비속 등 이해충돌자 제외.
• 기타 – 4대 보험 가입증명·법인등기부등본·대표자 재직 확인 등 필요 서류 사전 준비.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 잔디 깎기: 134,367 ㎡ (44,789 ㎡ × 3회) ※ 장비·인력 투입계획 및 작업일지에 상세히 기록.
• 수목 전정: 해송 645 주 ※ 전정 방법·품질 기준을 시방서에 따라 준수.
• 공정·시공계획서: 설계·시방서 기반 상세 공정표·시공계획서 제출 및 감독관 승인 필요.
• 현장대리인: 국가기술자격법에 의한 전문 기술자 배치·감독관 승인 없이 현장 이탈 금지.
• 제출 서류: 착공계, 현장대리인계, 공정표, 안전관리계획서, 고용·산재보험 가입확인서 등.
• 작업일지: 작업 진행 상황·장비·인력·참여자 명단·실명부 등 기록·7일 이내 보고.
• A값 반영: 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·품질·산업안전·안전관리 등 5,030,497 원을 견적에 포함하고, **예상가격(기초금액 ± 3%)**에서 A값을 차감한 후 89.745 % 이상의 비율로 입찰가를 제시해야 함.
• 노무비 구분관리·지급확인: 착공 시 노무비 구분관리·지급확인 합의서 및 통장 사본 제출·준공·기성대 지급 시 정산.
• 건설기계 임대차: 표준 계약서 작성·보증금 증빙·사용·정산(임대료) 필요.
• 공공발주자 임금 직접지급제: 하도급·노무비·자재·건설기계대여 대금을 ‘하도급지킴이’를 통해 직접 지급·인출 제한.

4. 주의사항

• 입찰 방식 – 총액입찰·전자입찰·노무비 구분관리·지급확인·지역·업종 제한; 반드시 나라장터 안전 입찰서비스와 지문인식을 사용해 전자입찰 진행.
• 투찰 마감 – 2026‑02‑12 10:00까지; 마감 직전 집중 투찰 시 시스템 지연·무효 위험 → 최소 2시간 전 투찰 권고.
• A값·가격 비율 – 견적서에 A값을 포함한 금액을 기재, 예상가격‑A값 대비 89.745 % 이상을 만족하도록 입찰가를 산정.
• 입찰 무효 사유 – 법령·시행규칙 위반, 서류 허위·위조, 부정당업자 제재(3개월 미만), 입찰 제한 사유(배우자·직계·비속 등), 하도급·임금 직접 지급제 위반 등.
• 낙찰 후 의무 – 전자계약 통보 후 10일 이내 전자계약 체결·공채 매입, ‘수의계약 체결 제한 여부 확인서’ 제출, 현장대리인·안전관리계획서·고용·산재보험 가입 확인서 등 추가 서류 제출.
• 지역·가족·이해충돌 제한 – 인천시청·지방의회·소속 고위공직자의 배우자·직계·비속·특수 관계 사업자는 수의계약 불가; 확인서에 체크 후 서명 필수.
• 하도급·임금 직접 지급 – 모든 하도급은 ‘하도급지킴이’ 시스템에 등록·표준하도급계약서 기반 체결; 하도급대금·노무비·자재·건설기계대여 대금 인출 제한.
• 안전·보건 의무 – 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 대표자가 서명한 안전보건관리준수서약서 제출, 현장 안전·보건 관리 계획 및 실행 의무.
• 전자입찰 장애 – 전산 장애 시 개찰 연기 가능, 입찰 전 시스템 정상 작동 확인 필요.
• 기타 – 입찰공고·결과는 인천시청·나라장터 홈페이지에 게재, 문의처는 재무관(032‑440‑5913)·서부공원팀(032‑440‑5952).

위 내용은 입찰공고와 시방서를 종합한 요약이며, 상세 규정·서식·예규는 반드시 원문을 확인하시기 바랍니다.