팔달로2가 지장물 철거공사 해체계획서 작성 및 인허가 용역

1. 사업 개요

수원시 팔달구 팔달로2가 47‑9번지 등 9개 동에 위치한 지장물(구조물) 철거공사를 대상으로, 해체계획서 작성 및 인허가 절차 수행을 위한 용역을 발주합니다. 과업 범위는 철거 설계·계획서 작성, 관련 인허가 신청·취득, 그리고 현장 안전·품질 관리 등이며, 착수일로부터 90일 이내에 완료해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 수원시 소재 기업 – 법인 등기상 본점 소재지가 수원시에 있어야 하며, 입찰·계약 체결일까지 소재지를 유지해야 함.
• 건축물관리법에 따른 전문 자격
  1. 건축사 면허 소지·건축사사무소 개설·등록 완료 업체(건축사법 §7, §23)
  2. 또는 기술사법에 따라 구조(7377), 건축시공(1349), 산업안전(7386) 중 1개 이상 분야 기술사사무소 등록 업체
• 지방조달법·지방계약법에 따른 적격업체(부정당업자·이해충돌 제한 등 해당되지 않아야 함)
• 조달청(KIDA) 미등록 시 – 전자입찰 마감 전 G2B(국가종합전자조달시스템) 또는 지방조달청에 입찰참가자격 등록 완료
• 지문인식 전자입찰 – 대표자 또는 입찰대리인은 사전에 지문 정보를 등록하거나, 등록 불가 시 개인인증서 전자입찰 절차(제7조 제1항 제6·7호) 이행
• 청렴·안전·중대재해 관련 서약서·확인서 제출 의무(청렴계약이행서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 해체·철거 설계 역량 – 9개 동에 대한 정밀 해체계획서 작성 및 시공 단계별 상세 설계
• 인허가 전문성 – 건축물·구조물 철거에 필요한 허가(건축허가, 안전관리 허가 등) 신청·취득 절차 수행
• 안전·보건 관리 체계 – 중대재해처벌법 제4조에 따른 인력·예산·점검 등 안전보건 관리시스템 구축·이행, 재해예방 및 재방 방지 대책 수립
• 전자입찰 수행 능력 – G2B 전자입찰 플랫폼 이용, 지문인식(또는 개인인증서) 기반 입찰서 제출, 전자계약 체결
• 지역채권·보험 서류 – 대금 청구 시 경기도 지역개발채권(청구금액 × 1.5%) 매입, 국민연금·건강보험·고용보험 보험료 완납증명서 제출

4. 주의사항

• 가격 제한 – 기초금액 65,789,000원(VAT·이윤 포함) ±3% 범위 내에서 입찰, 예정가격 이하이면서 예정가격 대비 88% 이상 최저가 입찰자가 우선. 동가 최저가가 2명 이상이면 자동 추첨.
• VAT·이윤 차감 – 낙찰자가 비영리법인·면세사업자인 경우, 낙찰금액에서 이윤·VAT 상당액을 차감해 계약 체결.
• 전자입찰 필수 – 별도 입찰참가신청 없이 G2B 이용자 등록만으로 참여 가능, 지문인식(또는 개인인증서) 등록 필요.
• 청렴·안전 서약서 – 모든 참가자는 청렴계약이행서약서·안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간주, 최종 낙찰자는 계약 체결 시 동일 서류 재제출.
• 하도급 제한 – 과업지시서·법령 외 하도급 금지, 사전 승인 없이 하도급 시 부정당업자·이해충돌 제한 사유에 해당해 입찰참가자격 제한 가능.
• 계약·착수 일정 – 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 계약 체결 후 7일 이내(협의 가능) 착수.
• 보험·채권 서류 – 대가 수령 시 국민연금·건강보험·고용보험 완납증명서, 청구금액(VAT 제외) × 1.5% 지역개발채권 매입 의무.
• 입찰 결과 공개 – G2B 홈페이지(www.g2b.go.kr)에 결과 공고.
• 부패·부정 행위 신고 – 부정 행위 시 수원시 감사관(031‑5191‑2093) 및 익명신고 시스템에 신고 필요.
• 계약 관리 이관 – 계약 체결 후 모든 권한(해제·정산 등)은 수원시 화성사업소에 이관, 이후 업무는 해당 기관과 협의.

※ 상세 과업 내용·조건은 별도 제공된 과업지시서를 반드시 확인하시기 바랍니다.