증심사 상가지구 공영주차장 정비공사

1. 사업 개요

광주광역시 동구 운림동 993 일원 공영주차장의 고압블럭·카스토퍼 철거, 아스콘 포장, 보조기층·경계석 설치, 차선도색 등 전반적인 정비를 통해 이용자 편의·안전성을 향상시키는 전문·유지보수공사이다. 계약기간은 착공일로부터 29일이며, 추정계약금액(부가가치세 포함)은 32,698,000 원(추정가격 29,725,455 원 + VAT 2,972,545 원)이며, 예산 사정에 따라 물량이 변동될 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 지반조성·포장공사업(주력분야: 포장공사) 등록 – 건설산업기본법 제9조에 따른 면허 보유
• 광주광역시에 본사·사업장 소재 – 법인 등기·사업자등록상 본점소재지가 광주시이어야 하며, 신규 사업자는 공고일 이후 또는 사업자등록일 기준으로 적용
• 조세포탈·세금관련 유죄 판결 없음 – 2년 이내 유죄 판결이 없으며, 전자입찰 시 서약서 제출(또는 전자입찰서에 포함)
• 수의계약 체결 제한 대상 아님 – 공직자 이해충돌 방지법 제12조에 해당하지 않는 업체
• 전자입찰·하도급지킴이 시스템 이용 가능 – 전자입찰 시 개인인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인, 하도급지킴이 이용 확약서 제출 가능
• 건설근로자 전자인력 관리시스템 의무 적용 – 계약금액 1억 원 이상 시 시스템 도입·운용 필요
• 청렴계약 이행각서 제출 – 입찰 전 청렴계약이행각서 숙지·제출(입찰서 제출 시 자동 제출)
• A값 ≥ 89.745 % – 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산안·산업안전·품질관리비 차감 후 견적가격 비율 확인
• 복수예비가격 ± 3 % 적용 – 15개의 예비가격 중 4개 평균을 기준으로 예정가격 산정

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 아스콘 포장 – 755 ㎥(또는 755 ㎡) 규모, 국토교통부·도로공사 표준시방서·품질·규격에 부합
• 차선도색 – 77 ㎡ (표준 도로차선 색채·두께 규격)
• 경계석 설치 – 1 m 길이, 도로구조·시설기준 준수
• 고압블럭·카스토퍼 철거 – 755 ㎡, 128 EA 철거, 112 EA 설치
• 보조기층·폐기물 처리 – 보조기층 113 ㎥, 폐기물 상차 62 ㎥, 잔토처리 166 ㎥ 등
• 표준임대·표준하도급계약서 – 건설기계 임대·하도급 시 공정거래위원회 고시 표준계약서 사용 및 사본 제출
• 노동비 구분관리·지급확인제 – 노무비 전용통장 사용, ‘노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서’ 제출
• 사후정산(보험·관리비) – 국민건강·국민연금·노인장기요양·산안·퇴직공제·안전·품질관리비 총 1,373,189 원(부가가치세 제외) 포함, 기성·준공 시 증빙 제출 필수
• 안전·보건 관리 – 중대재해처벌법 안전·보건 준수 서약서, 현장 안전관리자 배치·안전시설·교육·진단 의무
• 교통·안전 관리계획서 – 신호수·안내간판·기타 안전시설 설치계획 서면 제출
• 확인측량·시공도면 – 설계도면·시공도면·수량산출서·예산서 등 전체 설계서 검토 후 착공 전 승인 필요
• 전기·통신·소방 등 별도 법령 적용 – 해당 분야 하도급 시 개별 법령(전기공사업법·정보통신공사업법·소방시설공사업법) 준수

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 나라장터(조달청 전자조달시스템)에서만 제출 가능, 제출 후 수정·취소 불가(특별유의서 제13조에 따라 예외 가능)
• 입찰서 제출 마감 – 2026‑02‑06 09:00 ~ 02‑10 12:00, 개찰은 2026‑02‑10 14:00(나라장터)
• 복수예비가격·A값 검증 – 입찰 전 ±3 % 범위 내 예비가격 15개 작성·추첨, A값 ≥ 89.745 % 확인 필수; 미달 시 무효
• 동일 최저가 다수 시 자동 추첨 – 전자조달시스템 자동추첨 방식 적용
• 재입찰 가능성 – 1순위 낙찰자 없을 경우 당일 재입찰 진행
• 청렴·안전 서약서 – 입찰 시 청렴계약이행각서·안전보건관리 준수 서약서 자동 제출, 계약 체결 시 별도 제출 필요
• 노동비·노무비 관리 – 노무비 전용통장 사용, ‘노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서’ 제출; 위반 시 부정당업자 제한
• 하도급지킴이 – 모든 하도급 계약·대금 지급은 ‘하도급지킴이’ 시스템에 등록·지급; 전자대금 지급 필수
• 건설근로자 전자인력 관리시스템 – 착공 후 전자카드 근무관리시스템 도입·월별 노임 현황 보고 의무
• 사후정산(보험·관리비) – 1,373,189 원(부가가치세 제외) 포함 금액을 입찰액에 반드시 반영하고, 준공 시 증빙 제출
• 부가가치세 포함 – 입찰 금액은 VAT 포함; 면세 사업자 입찰 시 VAT를 차감해 계약 체결
• 인지세·지역개발채권 – 계약 체결 시 인지세 납부, 계약금액의 2.5 %에 해당하는 광주광역시 지역개발채권 매입 후 필증 제출
• 지역민·지역근로자 우선 사용 – “지역민 고용·생산자재·장비 우선사용”·“지역근로자 체불임금 방지 및 고용안정 보호” 조례 적용
• 현장대리인·착공계 – 현장대리인·안전·시험사 선임·보고, 착공계·예정공정표 제출 후 공사 진행
• 교통·안전 관리계획서 – 신호수·안내간판·안전시설 배치 계획을 서면 제출
• 확인측량·시공도면 승인 – 1주일 내 기본측량선 검측 완료 전 공사 착공 금지, 시공도면·수량산출서·예산서 등 설계도서 검토 후 승인 필요
• 입찰보증금 없음 – 다만 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 미이행 시 부정당업자 제한 적용
• 입찰 오류 시 – 설계·현장설명서가 입찰공고와 다를 경우 공고문 우선 적용, 규정 개정 시 부칙에 따라 적용 여부 결정

※ 기타 상세 사항은 공고문, 설계서·시방서, 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 등을 반드시 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.