인천중부경찰서 덕적파출소 재건축 공사(건축+토목)

1. 사업 개요

• 사업명: 인천중부경찰서 덕적파출소 재건축 공사(건축 + 토목)
• 목적: 도서지역에 위치한 경찰 파출소를 최신 건축·토목 기준에 맞게 전면 재건축하여 안전·편의성을 확보하고, 현장 시설물의 개량·보수·보강 등 전문 시공 노하우를 적용함으로써 품질·시공 효율을 극대화함.
• 규모·범위: 연면적 252 ㎡, 지상 2층 규모, 공사 기간 270 일(착공일부터)
• 예산: 기초금액 640,409,000 원(부가세 포함, 추정가격 582,190,000 원 + 부가세 58,219,000 원)
• 위치: 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적북로 117

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록

  • 건축공사업 또는 토목건축공사업(건설산업기본법) 등록 보유 및 계약 시점까지 유지
  • 본사(법인 등기) 소재지를 인천광역시에 지속적으로 두고 있어야 함

• 조달시스템 등록

  • 나라장터(조달청 전자조달시스템) 입찰참가자격 등록 완료
  • 등록정보가 개찰 전일(2026‑02‑12)까지 시스템에 공개되어 있어야 함

• 전자입찰 이용자

  • 나라장터 전자입찰 이용자 등록 완료
  • 지문인식신원확인입찰을 위해 대표자의 지문 정보를 사전에 등록해야 함

• 청렴·청렴서약

  • 국가계약법 제5조의 2에 따른 청렴계약서(서약서) 제출 필수 (전자입찰 시 전자입찰서에 포함)

• 자격 제한

  • 조세포탈 등 범죄(조세범·관세법·지방세·외국환거래법 위반) 유죄 판결 확정일로부터 2 년 이내인 경우 입찰 불가 (서약서 제출 필요)
  • ‘조세포탈 등’ 서약서 제출 필수 (첨부 붙임 1)

• 입찰보증금

  • 입찰금액의 25/1,000(2.5 %) 이상을 2026‑02‑12 18:00까지 납부(보증금 확약서로 대체 가능)

• 공동수급 금지

  • 공동수급 불허 → 단일 법인·개인만이 입찰 가능

• 보험·법정경비 반영

  • 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·산업안전보건관리비·건설하도급대금지급보증서 발급비용 등은 조정 없이 그대로 반영해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전문 시공 역량

  • 기존 시설물의 개량·보수·보강에 대한 전문 기술·노하우 보유 필요
  • 건축·토목 통합(건축 + 토목) 시공 경험 및 실적 입증

• 시공 기준

  • 직접공사비(표준품셈·노임·표준시장단가) 및 간접공사비(법정경비·간접노무비·일반관리비·이윤·공사이행보증수수료) 모두 현행 기준에 따라 산출
  • 총액입찰 형태 → 상세 산출내역서 제출 불필요

• 하도급 관리

  • 하도급대금 직불조건부 확약서 제출 필수(붙임 2) → 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하도록 동의
  • 하도급 시 「건설산업기본법」, 「전기공사업법」, 「정보통신공사업법」 등 관련 법령 준수
  • ‘하도급지킴이’ 활용 확약서(붙임 3) 제출 → 전자지급·인출제한 기능 사용 의무화

• 기술·시스템

  • 지문인식신원확인입찰을 위한 개인 인증서 보유 및 전자입찰 시스템 사용 능력
  • 전자입찰 제출 시 암호화·전송에 충분한 시간 확보 필요

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰만 허용(나라장터 안전 입찰서비스). 현장설명 생략 → 설계서 열람만으로 진행.
• 입찰 기간: 2026‑02‑04 14:00 ~ 2026‑02‑13 14:00 (마감 직전 제출 시 시스템 지연 가능)
• 개찰: 2026‑02‑13 15:00, 나라장터 PC에서 진행. 복수예비가격(±2 %) 중 가장 많이 선택된 4개 번호의 평균값을 예정가격으로 산정.
• 낙찰 기준: 예정가격 × 89.745 % 이상의 최저 입찰가 → 적격심사(종합점수 ≥ 95 점) 통과 시 최종 낙찰. 동일가격 입찰 시 전자조달시스템 자동 추첨 적용.
• 입찰 무효 사유(주요)
  • 동일인(대표자) 중복 참여 → 모든 입찰 무효
  • 대리권 없는 자의 입찰, 입찰참가등록증 상호·대표자 변경 미제출 등
  • 건설금액 하한(건설산업기본법) 위반 시 무효
• 법정경비 반영: 건강보험료·연금·장기요양보험·산재보험·고용보험·퇴직공제·보증수수료·환경보전비·부가세 등은 조정 없이 입찰가에 포함. 사후 정산은 정부입찰·계약집행기준에 따름.
• 청렴·청렴서약 위반: 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지 가능, 민·형사상 이의 제기 불가.
• 조세포탈 서약: 위반 시 부정당업자 처리(2 년 이내 유죄 판결자는 입찰 불가).
• 지역 제한: 입찰참가자는 인천광역시에 소재해야 함.
• 하도급대금 직접지급: ‘하도급대금 직불조건부’ 확약서 미제출 시 부정당업자 처리 가능.
• 서류 제출: 입찰 무효 여부 확인 시 계약담당관이 지정한 기한 내 서류 제출 필수.
• 계약 체결 후: 수입인지 매입·제출, ‘건설업의 등록말소’ 사유(공정거래법 위반·과징금 2회 이상) 발생 시 등록 말소 위험.

위 내용은 공고에 명시된 핵심 사항을 요약한 것으로, 실제 입찰·계약 진행 시 최신 법령·규정·공고문(특히 첨부 붙임 문서)을 반드시 확인하고, 시스템 안내에 따라 전자입찰을 수행해야 합니다.