울진농협 공동육묘장 신축공사(건축, 기계설비) 입찰정정공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 울진농협 공동육묘장 신축공사(건축·기계설비)
• 목적 : 울진농협이 공동육묘장을 신축해 지역 농가·조합에 고품질 육묘를 공급하고, 기계설비(난방·급수·육묘트레일러 등)를 설치·운영하는 복합 사업.
• 위치 : 경북 울진군 울진읍 호월리 77‑8, 77‑9, 78‑9번지 (지적면적 5,395㎡, 건축연면적 2,080㎡, 1층)
• 공사기간 : 착공일 → 90일 이내 완료 (예정)
• 추정금액 : ￦1,371,240,000 (VAT 포함)
• 입찰방식 : 전자총액입찰, 최저가입찰, 제한경쟁(경북 지역 제한), 청렴계약제 적용, 공동도급 금지

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 면허·자격 | • 「건설산업기본법령」 종합공사업 중 토목·건축공사업(0003) 면허 보유 <br>• 최근 3년 내 정부·지자체·공공기관·농협(계열사 포함) 발주 단일공사 10억 원 이상 시공 실적 보유 (시공실적증명서 제출) |
| 재무·신용 | • 부채·유동비율: 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 % (조달청 평균 비율) <br>• 부도·파산·워크아웃·회생절차 등 진행 중이면 입찰 불가 |
| 사업실적 | • 시공실적증명서는 공고일 기준 6개월 이내, 연면적·금액 명시 <br>• 실적 인정 기준: 신축·증축·개축·개보수(복합공사 시 주용도 기준) – 대수선·용도변경·리모델링은 제외 |
| 전자입찰·지문 | • 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록 및 지문인증 등록 완료 <br>• 미등록 시 입찰 마감 전(24 시간) 등록 필수 |
| 서류·제출 | • 입찰신청서(인감날인), 면허증 사본, 사업자등록증, 법인등기부등본, 최근(3개월 이내) 법인인감증명서·사용인감계, 시공실적증명서, 경영상태 확인서, 4대보험 완납증명서, 국세·지방세 완납증명서, 청렴계약이행각서, 개인정보 동의서 등 전부 원본 제출 <br>• 제출 마감: 2026‑02‑11 (수) 10:00 ~ 2026‑02‑19 (목) 09:00‑17:00 (우편·이메일 불가) |
| 지역·제한 | • 경북 지역 제한 (본사·주된 영업소가 경북 내) <br>• 공동도급(공동수급체) 금지 |
| 기타 | • 부정당업자(농협·정부·지자체 등으로부터 제재) 입찰 금지 <br>• 청렴계약제 서약서(청렴이행각서) 필히 서명 <br>• 입찰보증금 5 % 이상(현금·보증서) 사전 납부 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 건축 | • 설계도서(시방서·도면) 제공 – 총액입찰이므로 상세 내역 없이 총액 제시 <br>• 1층, 건축연면적 2,080 ㎡ (지적면적 5,395 ㎡) <br>• 현장답사·현장여건·진입·소음·분진·공해 최소화 등 공사장 주변 환경 고려 |
| 기계설비 | • 육묘장 운영에 필요한 난방·급수·환기·육묘트레일러 등 설비 설치 <br>• 지급자재(레미콘·와이어메쉬·육묘트레일러)는 발주기관 제공 → 시공자는 해당 자재 외 자재·시공만 담당 |
| 보험·비용 | • 국민건강보험료 16,741,575 원, 국민연금보험료 21,251,647 원, 노인장기요양보험료 2,168,033 원, 산업안전보건관리비 19,610,896 원 등 사후정산 대상 비용을 입찰금액에 포함 (조정 불가) |
| 시공·품질·안전 | • 현장대리인·품질관리·안전관리 담당자 지정 (건설기술자·품질관리원 등) <br>• 산업안전보건관리비 목적 외 사용 금지 (위반 시 금액 감액) <br>• 환경오염·폐기물·소음·진동 등 환경·폐기물 관리 계획 제출 및 시행 <br>• 하도급 : 사전 서면 승인 필요, 하도급계획서 제출, 하도급대가 직접지급 승낙서(특정 경우) 필요 |
| 보증·보증금 | • 입찰보증금 5 % (현금·보증서) – 미입찰 시 반환 <br>• 계약보증금 15 % (현금·보증서) – 불이행 시 귀속 <br>• 청렴계약 : 담합·부정행위 시 1‑2년 입찰참가 제한 |
| 가격·조정 | • 물가변동 조정 : 입찰일 기준 90일 경과 후 물가지수 변동 ≥ 3 % 시 계약금액 조정 가능 (조정 후 90일 이내 재조정 금지) |
| 공정·일정 | • 계약 체결 후 14일 이내 상세 공정표(품질·공정) 제출 <br>• 공정지연 관리 : 실행공정률 10 % 이상 지연 또는 골조공사 1개월 이상 중단 시 즉시 시정계획서 제출 <br>• 지체상금 : 전체 계약액(건축+전기+통신) ÷ 1,000 × 1일 (불가항력·천재지변 제외) |
| 하자·보증 | • 하자보수보증금: 건축·냉·난방·설비 3 % (100분의 3), 조경 5 % 등 (첨부표) <br>• 하자담보책임기간: 건축 주요구조부 5‑10 년, 전기·통신 1 년 등 (첨부) |

4. 주의사항

1. 입찰서류 제출 방식

   • 전자 입찰은 G2B 이용, 반드시 지문인증 사전 등록. <br>
   • 입찰서는 종이 원본을 직접(우편·이메일 불가) 울진농협 경영관리팀에 기한 내 제출해야 하며, 제출 후 취소·수정 불가.

2. 입찰 무효·무효 사유

   • 입찰자격 미보유, 대리권 없음, 입찰보증금 미달, 동일인 2통 이상 입찰, 담합·부정 행위, 현장설명 미참가 등. <br>
   • 전자입찰서가 마감시간 전까지 지정 서버에 도착하지 않으면 무효.

3. 입찰 금액·가격 기준

   • 최저가격 입찰이 예정가격(추정액) 80 % 미만이면 재무비율(부채·유동비율) 평가 후 탈락 가능. <br>
   • 입찰 금액 산정 시 국민·연금·장기요양·산업안전보건관리비를 고정으로 포함(정산 불가).

4. 재입찰·재공고

   • 낙찰자 없을 경우 1차 재입찰은 16:00까지 진행, 재입찰 후에도 낙찰자 없으면 재공고 가능.

5. 계약 보증금·보증이행

   • 계약보증금 15 % 이상(현금·보증서) 필수. <br>
   • 계약불이행 시 보증기관은 보증이행업체에 공사 완료 청구 가능(보증이행업체 지정 시 현금 납부 대체 가능).

6. 하도급·직접지급

   • 하도급은 사전 서면 승인 필요. <br>
   • 하도급대가 직접지급 승낙서 미제출 시 하도급 승인 불가. <br>
   • 하도급업체가 노임·중기·자재 체불 시 직접지급 중지 가능.

7. 청렴·부정행위

   • 청렴계약이행각서 서명 필수. <br>
   • 담합·부정행위 적발 시 2년(담합 주도)·1년(일반 담합)·6개월(간접 제공) 입찰참가 제한.

8. 재무·신용 제한

   • 부도·파산·워크아웃·회생절차 등 진행 중이면 입찰 불가. <br>
   • 부정당업자(농협·정부·지자체 제재) 역시 입찰 제한.

9. 시공 실적·인증

   • 시공실적증명서는 공고일 기준 6개월 이내이며, 연면적·금액 명시 필수. <br>
   • 실적 미제출·인정 불가 시 개찰 전 사전판정에서 제외.

10. 보험·비용 정산

    • 국민·연금·장기요양·산업안전보건관리비는 사후정산 대상이며, 입찰금액 조정 불가. <br>
    • 정산 시 해당 금액 증빙(보험납부 확인서 등) 제출 필요.

11. 공정표·공정지연

    • 계약 후 14일 이내 상세 공정표 제출, 우천·동절기 등 변동 요인 고려. <br>
    • 공정률 10 % 이상 지연 또는 골조공사 1개월 이상 중단 시 시정계획서 제출 의무.

12. 지체상금·면제 사유

    • 천재지변·불가항력·지급자재 지연·발주기관 책임·설계변경(책임 없는 경우) 등은 지체일수 제외. <br>
    • 지체상금 산정 기준은 총 계약액(건축+전기+통신) ÷ 1,000 × 1일.

13. 계약 해지·해제

    • 정당한 사유 없이 착공 지연, 준공 기한 초과, 계약보증금 전액 사용, 부도·파산 등으로 계약 해제·해지 가능. <br>
    • 해제 시 보증금 귀속, 선금·기성금 정산·반환, 잔여 자재·장비 철수 비용 등은 계약당사자의 책임.

14. 환경·폐기물·안전

    • 환경오염 방지계획·폐기물 처리계획 제출·이행 의무. <br>
    • 산업안전보건관리비 목적 외 사용 시 금액 감액, 기술지도계약(전기·통신·플랜트 등) 미이행 시 산업안전보건관리비 20 % 차감.

15. 보증·보증이행업체

    • 계약불이행 시 보증이행업체에 공사완료 청구 가능, 보증기관은 보증금 현금 납부 대체 가능.

16. 기타

    • 입찰 정정공고는 기존 공고(2026‑5호)의 오류를 수정한 것이며, 모든 최신 내용이 위 문서에 적용됨. <br>
    • 입찰서류는 반드시 원본, 누락 시 무효 처리. <br>
    • 청렴계약제 위반 시 부정당업자 제한 및 손해배상 청구 불가.

요약 : 울진군내 농협이 공동육묘장을 90일 안에 건축·설비 공사로 완성하는 총액입찰이며, 경북 지역 종합공사업 면허와 최근 10억 원 이상 실적, 재무·신용 기준 충족, 전자입찰(지문) 등록 및 각종 서류·인감·보험·청렴서약서 등을 완비해야 합니다. 입찰금액은 설계서·지급자재 제외 비용을 포함한 총액이며, 국민·연금·장기요양·산업안전보건관리비를 사후정산해야 합니다. 하도급·보증·지체상금·환경·안전·하자보증 등 세부 조항을 철저히 숙지하고, 제출 기한·형식·무효 사유를 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.