담양공업고 통합실습동 옥상누수 보수공사

1. 사업 개요

담양공업고등학교 통합실습동 옥상에 발생한 누수(빗물 침투)를 전면 보수하여 건물 구조·내부 설비 손상을 방지하고, 학습·실습 환경을 안전하게 유지하는 것을 목적으로 하는 전문공사이다. 공사 범위는 옥전체(돔·평지붕·슬레이트 등) 방수·보강·보수·보수·청소·도장 작업을 포함하며, 착공일로부터 90일 이내에 완료해야 한다. 추정 공사비는 **약 261,453,000 원(VAT 포함)**이며, 최종 계약 금액은 VAT를 제외한 금액으로 체결된다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업자 등록·자격: “도장·습식·방수·석공사업(100 %)”에 등록된 전문건설업체여야 함.
• 전라남도 지역 제한: 입찰일(2026‑02‑10) 기준 전라남도 내 법인등기부상 본점을 둔 업체(개인사업자는 사업자등록증에 기재된 사업장 소재지)여야 함.
• G2B 전자입찰 이용자 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자로 사전 등록·공인인증서 확보 후 전자입찰 제출.
• 청렴서약·청렴계약제: 입찰서 제출 시 청렴서약서를 반드시 포함·제출하고, 청렴서약 위반 시 이의 제기 불가.
• 적격심사 대상: “총액입찰·적격심사” 절차에 따라 종합점수 95점 이상(4억 원 미만, 2억 원 이상) 평가 기준 충족.
• 노무비·지급확인제 적용: “노무비 구분관리 및 지급확인제” 대상이므로, 노무비 별도 관리·지급 확인을 위한 서류(산출내역서 등)를 제출.
• 전자카드제·하도급지킴이 의무: 공사예정금액 1억 원 이상이므로 건설근로자 전자카드제와 하도급지킴이를 반드시 사용.
• 중대재해처벌법·안전·보건관리 계획서: 계약 체결 시 안전·보건관리 계획서를 첨부하고, 현장 안전관리 대책을 수립·시행해야 함.
• 공동도급·분할입찰 금지: 공동도급 불가이며, 하도급 시에도 “하도급대금 직불조건부 확약서”와 “하도급지킴이 이용 확약서”를 전자입찰서에 포함시켜야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수·보수 기술: 누수 원인 파악·보수, 비트머시(시트) 방수재·폴리우레탄·에폭시 등 인증된 방수재료 사용, 옥상 구조(콘크리트·슬레이트·돔) 보강·수리.
• 도장·습식: 기존 옥상 표면의 청소·습식 작업 후 내구성·방수성을 고려한 도장(코팅) 수행.
• 석공·재료: 석재·보강재 사용 시 KS·KS‑F 등 국내 표준 규격 준수, 부식·오염 방지 처리 필요.
• 안전·보건: 산업안전·보건관리비(≈ 13,497,554 원) 포함, 안전망·추락 방지 설비·작업자 보호구·안전교육·비상조치 계획 수립.
• 노동비 구분 관리: 직접·간접 노무비 구분, 노무비 내역서(산출내역서) 제출, 불법 체류 외국인 고용 금지(필요 시 고용허가서·E‑9·H‑2 등 제출).
• 품질·안전 관리: 품질관리비(건설기술진흥법)·안전관리비(중대재해처벌법) 별도 계상·정산, 감독관·검사 시 증빙 제출 필수.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 2026‑02‑05 09:00 ~ 2026‑02‑10 10:00 접수 마감, 개찰 2026‑02‑10 11:00 (전라남도담양교육지원청 행정지원과).
• 전자입찰 전용: 반드시 나라장터(G2B) 안전입찰서비스를 이용해 전자입찰서 제출; 마감 10분 전까지 입력 완료 권장.
• 입찰서 무효 사유: 등록·주소 불일치, 공동입찰, 미등록 업체, 시스템 장애 후 재제출 불가 등 → 입찰 무효.
• A값(보험료·안전관리비): 국민건강·국민연금·퇴직·노인장기요양·산업안전·안전관리비 합계 ≈ 13,497,554 원을 입찰가에 포함(또는 면제 대상 시 5 % 입찰보증금 현금 납부).
• 채권 양도양수 금지 특약: 계약 후 채권(대금) 양도·양수가 금지되므로, 이를 위반할 경우 계약 해제·제재 가능.
• 산출내역서 제출: 계약 체결 시 직접·간접 노무비·경비·부가가치세 등을 상세히 기재한 산출내역서를 제출해야 함.
• 하도급 관리: 하도급 시 “하도급지킴이” 사용·등록, 하도급대금·노무비·자재·건설기계비를 전자적으로 지급; ‘인출 제한’ 해제 시 교육지원청 승인 필요.
• 지역업체 활용: 전라남도 내 자재·인력 우선 활용 권고(지역건설산업 활성화 조례).
• 청렴·윤리: 청렴서약 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·민·형사상 이의 제기 불가.
• 입찰보증금: 면제 대상이 아니면 입찰금액의 5 %를 현금(또는 보증) 형태로 납부해야 함.
• 시스템 장애: 전자입찰 장애 발생 시 개찰 연기 가능; 사전 접수된 입찰서는 연기된 일정에도 유효.

위 사항을 모두 충족하고, 전자입찰·청렴·안전·노무·지역 제한 등 모든 적용 규정을 준수한 업체만이 입찰·낙찰이 가능함을 유념하시기 바랍니다.