2026년 보정 미르휴먼센터 청소용역 입찰공고

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 보정 미르휴먼센터 (보정동 1264‑2)의 시설 청소 용역을 수행해 건물 내 위생·안전 수준을 유지하고 이용자 편의를 증진한다.
• 범위 : 청소원 8명(남 3명, 여 5명)을 배치하고, 일일 바닥·벽·화장실 청소, 폐기물 수거·처리, 특수 청소(예: 바닥 왁스·유리 청소) 등 전체 청소 업무를 담당한다.
• 기간 : 2026 년 4 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일 (9 개월)
• 추정금액 : 총 301,283,340 원(부가세 27,389,394 원 포함) – 기초금액과 동일하게 적용

2. 주요 자격요건

| 구분 | 상세 내용 |
|------|-----------|
| 법적·면허 요건 | • 공중위생관리법 제3조에 따른 건물위생관리업(업종코드 1162) 신고증 보유 <br>• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 부합하는 적격업체 |
| 중소기업·소상공인 요건 | • 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」에 의한 직접생산확인증명서(세부품명 건물청소서비스, 분류번호 7611150101) 소지 <br>• 중·소기업·소상공인 확인서(전자입찰 마감일 전까지 발급, 유효기간 내) – 소기업·소상공인에 해당하거나 특별법인도 가능 |
| 지역·본사 요건 | • 입찰공고일 전일부터 경기도 내에 주된 영업소를 두고, 낙찰 시점까지 해당 자격 유지 |
| 시스템·등록 요건 | • 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 및 공동인증서 외 개인인증수단(예: 휴대폰 인증)으로 신원확인 <br>• 미등록업체는 입찰 전까지 인증서 발급·등록 완료 |
| 부정·범죄 이력 | • 조세포탈 등 유죄판결 확정일로부터 2년 이내는 입찰 불가 – 입찰서 제출 시 해당 서약서(시행령 제93조) 필요 |
| 공동수급·하도급 금지 | • 공동수급 및 하도급은 불허 (입찰 방식 ‘총액입찰’·‘지역제한’에 따라 단독 수행) |
| 청렴·윤리 | • 청렴계약 대상이므로 청렴계약 입찰특별유의서 열람·숙지, 부정청탁·금품·향응 등 신고 의무 (행동강령책임관 감사팀) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 인력 구성

   • 청소원 8명(남 3명, 여 5명) – 성별·인원 비율 그대로 유지
   • 근로조건·생활임금 확약서 제출 및 실제 임금 지급(낙찰률 이상)

2. 업무 일정·휴일 관리

   • 청소원 휴일근무표(Sheet ‘청소원 휴일근무표’)에 명시된 평일·주말·공휴일 근무 체계 제공
   • 반장·청소원 시트(‘반장’, ‘청소원’)에 따른 작업 순서·우선순위(예: 바닥·화장실·특수 청소) 명시

3. 청소 장비·자재

   • 일반적인 건물 청소 장비(청소용 도구·세제·쓰레기 수거 용기 등) 및 필요 시 특수 청소 장비(바닥 왁스 기계·유리 청소 도구 등) 제공

4. 비용 구조

   • 원가계산서(Sheet ‘원가계산서’)에 포함된 인건비, 재료비, 직접생산비, 보험·연금 비용 등 상세 비용 내역이 추정가격 ± 3 % 범위 내에 들어가야 함
   • 사후정산 시 국민건강보험료·국민연금보험료는 낙찰률을 적용한 금액으로 반영 가능

5. 보건·안전

   • 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 준수 계획 제출
   • 낙찰자는 대표자가 서명한 안전보건관리 준수 서약서를 별도 제출

6. 재정·재무 증빙

   • 신용평가등급 확인서 또는 최신 재무제표 제출 (미제출 시 최저등급 적용)
   • 재무비율은 한국은행 2024 년 기업경영분석 (N74. 사업시설관리·조경 서비스업) 적용

7. 보험·임금 증빙

   • 계약 청구 시 급여명세서·통장 입금 내역·4대 사회보험 납부확인 영수증 제출 (미제출 시 대금 보류)

4. 주의사항

• 입찰서 제출·개찰

  • 전자입찰 기간: 2026‑02‑06 09:00 ~ 2026‑02‑11 10:00 (G2B 전용)
  • 개찰은 2026‑02‑11 11:00 이후 자동 진행

• 가격·예정가격

  • 예정가격 = 기초금액 ± 3 % 범위(15개 복수예비가격) → 추첨 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개 예비가격 산술평균
  • 낙찰하한율 87.995 % 적용, 최저가격 순 적격심사 진행

• 적격심사

  • 종합평점 95 점 이상 필요(창업·중소기업·소상공인은 7년 적용, 기준금액 301,283,340 원)
  • 이행실적(최근 5 년)·경영상태·재무비율 등 다각도 평가
  • 동일가격·동일점수 시 전자입찰시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정

• 서류 제출

  • 적격심사 서류(신청서·자기평가표·이행실적증명서·신용평가·근로조건·생활임금·법인·면허·신인도·사업자등록증 등)는 통지받은 날부터 7일 이내 제출
  • 미제출 시 적격심사 제외

• 노임·임금

  • 낙찰자는 노임단가 × 낙찰률 수준 이상의 임금 지급 의무, 위반 시 계약 해지·해제 가능
  • 급여명세서·통장 입금 내역·4대 사회보험 납부 영수증 미제출 시 대금 보류

• 청렴·부정청탁

  • 청렴계약 대상 → 부정청탁·금품·향응 시 **행동강령책임관 감사팀(031‑330‑3922)**에 신고
  • 계약 시 청렴계약 이행서약서 제출 의무

• 보험·사후정산

  • 국민건강·국민연금 보험료는 사후정산, 청구 시 보험 납입 확인서 첨부
  • 단순노무용역 경우 낙찰률을 곱한 금액 기준 반영 가능

• 지역개발채권

  • 청구금액(부가세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 경기도 지역개발채권 매입필증을 매 청구마다 첨부

• 전자입찰 시스템

  • 시스템 장애 시 입찰 마감 전 조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800) 문의 필수
  • 미등록업체는 입찰 전까지 인증서 발급·G2B 이용자등록 완료 필요

• 기타

  • 계약 관련 법령·입찰 유의서·조달업체 이용약관 등 전체 내용 숙지 책임 입찰자 부담
  • 계약 체결 시 대표자가 서명한 안전보건관리 준수 서약서 별도 제출 필요

요약 : 2026 년 보정 미르휴먼센터 청소 용역을 위한 전자총액입찰이며, 경기도 내 SME · 소상공인이면서 건물위생관리업·직접생산확인증명서를 보유한 업체가 8명(3남·5여) 인력을 배치하여 9개월 동안 청소 업무를 수행한다. 입찰 가격 ± 3 %·낙찰하한율 87.995 %·예정가격 15개 복수예비가격 추첨 등 복잡한 가격·적격심사 절차가 적용되고, 청렴·안전·보험·임금·채권 관련 서류·증빙을 모두 충족시켜야 계약 체결이 가능하다.

첨부 파일(공 내역서.xlsx)에는 상세 설계서, 원가계산서, 반장·청소원 작업표, 휴일근무표 등 구체적인 업무·비용 내역이 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인·준비하시기 바랍니다.