2026년 동백 미르휴먼센터 청소 용역 입찰공고

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 동백 미르휴먼센터 청소용역
• 목적: 건물 내부·공동구역(화장실, 복도, 회의실 등) 및 주변 환경을 위생·쾌적하게 유지하는 정기 청소 서비스 제공
• 범위: 2026년 4월 1일 ~ 12월 31일 (총 9개월) 동안 청소인력 8명(남 3명, 여 5명)을 투입해 전일·주 5일(또는 주 7일) 청소 업무를 수행
• 추정금액: ₩269,880,000(추정가격 ₩245,345,455 + 부가세 ₩24,534,545) – 기초금액도 동일하게 적용

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 지방자치단체 계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따라 소정의 자격을 갖춘 법인·개인사업자
  • 공중위생관리법 제3조에 따른 건물위생관리업(업종코드 1162) 신고필
• 생산·구매 요건
  • 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제33조에 의한 직접생산확인증명서(세부품명 건물청소서비스, 분류번호 7611150101) 보유(발급일 전일·유효기간 내)
• 지역·규모 요건
  • 입찰공고일 전일부터 경기도 내에 주된 영업소를 둔 업체이며, 입찰일·낙찰일(계약 체결일)까지 해당 자격 유지
  • 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업자 또는 소기업·소상공인·장애인기업 확인서(중·소기업·소상공인 및 장애인기업 확인 요령에 따라 발급) 보유(낙찰 전까지 유효)
• 기타 제한
  • 조세포탈·탈세 등으로 유죄판결이 확정된 날로부터 2년 미만인 경우 참여 불가(낙찰 시 서약서 제출 필요)
  • 조세포탈·부정행위 이력이 있는 경우 부정당업자 제재 대상
  • 공동수급·하도급 금지(공동입찰·공동수급은 불허)
  • 국가종합전자조달시스템 미등록업체는 입찰 전 지정 공인인증기관 인증서 및 이용자등록 완료 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 서비스 내용
  • 8명(팀장 1명 포함) 청소인력 제공, 청소·소독·쓰레기 수거·바닥·창문·화장실·복도·계단·공동구역 등 전 건물 청소
  • 생활임금·노임단가 기준 이상의 임금 지급 의무(낙찰률 적용)
  • 근로조건 이행 확약서·생활임금 지급 확약서 제출 필수
• 필요 서류·인증
  • 위생관리용역업 신고증, 직접생산확인증명서, 중·소기업·소상공인 확인서, 법인등기부등본·인감증명서, 사업자등록증 사본, 해당 면허(위생관리용역업·직접생산증명서·중·소기업·소상공인 확인서)
  • 신용평가등급 확인서 또는 재무제표, 신인도 평가 관계 증빙자료 등 경영상태 평가 자료
• 안전·보건
  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전보건관리 준수 서약서(대표 서명) 제출
  • 청소 작업 시 보호구·청소용품·소독제 등 기본 물품 구비(과업지시서에 상세 사양 기재)
• 사후 정산
  • 국민건강보험료·국민연금보험료 등 사후 정산 포함, 보험료 금액을 그대로 청구(낙찰률 적용 가능)
• 청렴·지역
  • 청렴계약 대상 용역 – 입찰 전 청렴계약 입찰특별유의서 열람·숙지, 낙찰 시 청렴계약 이행서약서 제출
  • 경기도 지역 제한 – 경기도에 영업소를 둔 업체만 입찰 가능

4. 주의사항

• 입찰 방식
  • 총액입찰·지역제한(경기도)·적격심사·청렴계약 적용, 공동수급·하도급 불가
  • 전자입찰만 허용: 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용(웹송신함에서 제출 확인)
  • 입찰서 제출기간: 2026‑02‑06 09:00 ~ 2026‑02‑11 10:00(개찰 2026‑02‑11 11:00 이후)
• 예정가격·낙찰 방식
  • 기초금액 ± 3% 범위 내 15개의 복수예비가격 작성 → 입찰 참여업체가 2개씩 추첨 → 가장 많이 선택된 4개 예비가격을 산술평균해 예정가격 결정
  • 낙찰하한율 87.995% 이하 입찰 → 최저가격 입찰자 순 차등 심사(적격심사 점수 95점 이상)
  • 동일가격·동일점수 입찰 시 수행능력 최고점수자 우선, 점수 동일 시 전자조달 시스템 자동 추첨
• 서류·제출 의무
  • 적격심사 대상자로 선정될 경우 7일 이내(통보일 기준) 적격심사 서류(신청서·자기평가·이행실적·신용평가·근로·생활임금·법인·면허·신인도·사업자등록증 등) 제출
  • 미제출 시 적격심사 제외, 계약 체결 불가
• 낙찰자 의무
  • 노임단가·생활임금을 낙찰률 적용 수준으로 지급(불이행 시 계약 해지·해제 가능)
  • 청구 시 급여명세서·입금내역·4대 사회보험 납부 확인서 첨부, 미제출 시 대금 지급 보류
  • 근로조건 이행확약서 및 생활임금 지급 확약서 미 이행 시 계약 해지·해제 가능
• 기타 필수 사항
  • 입찰보증금: 전자입찰서 제출 시 ‘입찰보증금 납부 확약’ 내용으로 갈음
  • 입찰 무효: 법령 위반·다수 인증서 차용·서류 위조 등은 무효이며 부정당업자 제재 대상
  • 지역개발채권: 청구 금액(부가세 제외)의 **1.5%**에 해당하는 경기도 지역개발채권 매입필증 첨부 필요
  • 청렴계약: 입찰 전 청렴계약 입찰특별유의서 열람·숙지, 낙찰 시 이행서약서 제출
  • 안전·보건: 대표 서명 안전보건관리 준수 서약서 제출, 중대재해처벌법 제4·9조 의무 이행
  • 전산 장애: 전자입찰 관련 전산 장애 발생 시 입찰 마감 전 G2B 콜센터(1588‑0800) 문의, 미문의 시 책임은 입찰자에게 귀속
  • 부정청탁·부당요구: 용인도시공사 행동강령책임관 감사팀(☎ 031‑330‑3922)으로 신고

첨부 엑셀 파일(동백미르휴먼센터 _반장, _청소원)에는 인력별 인건비·관리비·소모품비 등 세부 원가 항목이 포함돼 있으나 파일 손상·암호화 등으로 내용이 정상적으로 확인되지 않음. 필요 시 원본 파일을 복구하거나 담당 회계팀(031‑330‑3971)으로 문의하시기 바랍니다.