한민고등학교 2025 고교학점제 공간 조성 사업 건축 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 한민고등학교 2025 고교학점제 공간 조성 사업 건축 공사
• 사업위치 : 경기도 파주시 한민고등학교 현장
• 사업내용 : 고교학점제 운영을 위한 교실·실험실·학습공간 등 신축·리모델링을 포함한 전 공정(건축·전기·통신·창호·미장·도장·해체·폐기물 관리 등) 수행
• 총예산 : 227,834,090 원(부가가치세 포함)
• 공사기간 : 착공일로부터 29 일(2026 년 2 월 4 일 공고 기준)
• 입찰방식 : 전자입찰(지문 인증), 총액입찰, 종합공사(전문·종합 간 상호진출 금지), 지역제한(경기도), 적격심사(낙찰하한율 89.745 %)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 업종·등록 | 건축공사업 또는 토목·건축공사업(종합공사) 등록, 건설산업기본법 상 종합건설업 허가 보유 |
| 지역 제한 | 법인·사업자등록증상 본점·사업장이 경기도에 위치해야 함 |
| 조달·입찰 | 나라장터(국가종합전자조달시스템) ‘입찰참가자격등록’ 완료(또는 개찰 전 등록) |
| 전자입찰 | 지문 인증 전자입찰서 제출 가능(대표자·입찰대리인 사전 지문 등록) |
| 청렴계약 | 청렴이행각서·청렴서약서 제출, 부패·불공정 행위 시 신고 절차 숙지 |
| 노무비 구분관리 | 노무비 전용 통장 개설·월별 지급 확인제 적용(3 천만원 미만·30 일 이하 공사 제외) |
| 하도급지킴이 | 하도급 계약 시 전자시스템 이용·보증서 발급·사후 정산(보증비 포함) |
| 안전·보건 | 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전·보건 관리계획서·안전시설·보호구 제출 |
| 환경·친환경 | 환경관리비·산업안전보건관리비·품질관리비 포함, 친환경 인증(환경표지·탄소성적표지·GR마크 등) 자재 우선 사용, 전 과정 환경·탄소성적표 제출 |
| 보증금 | 입찰참가자격에 따라 보증금 면제 가능(면제 시 서약서 제출). 면제되지 않을 경우 입찰금액의 2.5 % 현금 납부 |
| 기타 | 기업·대표자 정보(등록번호·상호)와 입찰서 일치, 동일 대표가 2 개 이상 업체를 겸임할 경우 대표 전원 등록 필요, 지역업체 우선 참여 권고(지역 하도급·자재·인력 고용) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 시공 범위 – 건축·전기·통신·창호·바닥·천장·미장·도장·해체·폐기물 관리 전 과정을 종합공사 형태로 수행(전문·종합 간 상호진출 금지).
2. 자재·환경 –
   • 친환경 인증(KS I ISO 14001, 환경표지·탄소성적표지·GR마크 등) 제품 우선 사용.
   • 환경관리비·산업안전보건관리비·품질관리비 포함, 폐기물 분리·선별·재활용·순환골재 적용.
   • 전 과정 환경·탄소성적표(환경성적표·LCA) 제출.
3. 품질·안전 –
   • KS 표준·건설기술진흥법·건설산업기본법 기준 품질시험·품질검사·시공검사·기성검사 절차 준수.
   • 산업안전보건관리비·안전인증·안전검사·안전시설·보호구 설치·정기 안전·보건 관리.
4. 노무비 관리 – 직접노무비 외 별도 구분·지급 확인제 적용, 노무비 전용 통장 개설·월별 지급 내역 보고.
5. 하도급 관리 –
   • 하도급지킴이 시스템 이용·보증서 발급·보증비 사후 정산.
   • 하도급 승인 절차·품질·친환경 기준 준수, 허위 통보·승인 없는 하도급 금지.
6. 도장·미장 –
   • 도장 : KS M 6010·6020·6030·6040·6050 등 규격·품질(희석제, 건조시간, 표준량 등) 준수.
   • 미장 : 시멘트·모래·골재 배합 비율(1:2, 1:3 등)·바름 두께(7~24 mm)·배합·건조·시공 검사 기준.
7. 폐기물 – 건설폐기물(콘크리트·아스팔트·철근·목재·플라스틱 등) 분리·선별·재활용·순환골재 사용, 폐기물 발생량·재활용 목표 사전 설정·정기 보고.
8. 에너지·온실가스 – 현장 에너지 소비·온실가스 배출 저감 계획(신재생에너지 활용·고효율 장비·저탄소 자재) 제출.
9. 특수·친환경 시공 – 전 과정 친환경 시공팀 구성·정기 교육·친환경 시공계획서(에너지·자원·현장 환경 관리) 제출.

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유 : 기업·대표자 정보와 입찰서 불일치, 동일 대표가 2 개 이상 업체 겸임 시 대표 전원 미등록, 서류 위조·누락, 현장대리인 미등록 등.
• 입찰 보증금 : 면제 대상 확인 후 서약서 제출; 면제되지 않을 경우 2.5 % 현금 납부 필요.
• 전자입찰 : 지문 인증 사전 등록 필수; 마감 직전 암호화 소요 시간 고려, 충분한 여유 두고 제출.
• 청렴·부정 신고 : 부패·불공정 행위 발견 시 즉시 신고(홈페이지·감사관·전화 031‑249‑0999); 위반 시 계약 해제·입찰자격 제한.
• 하도급 : 하도급 계약 시 반드시 하도급지킴이 시스템에 등록·보증서 제출; 승인 없이 하도급 금지, 하도급 조건 변경 시 승인 필요.
• 안전·보건 : 안전·보건 관리계획서·안전·보건비·안전시설·보호구 등 사전 준비; 중대재해 발생 시 즉시 대피·보고, 사후 조치 미이행 시 계약 해지·제재.
• 환경·친환경 : 환경관리비·품질관리비·산업안전보건관리비 포함, 친환경 자재·환경성적표·탄소성적표 사용 의무; 폐기물 관리·재활용 계획 제출·보고.
• 지역제한 : 경기도 내 기업만 입찰 가능; 지역업체 우선 참여(지역 하도급·자재·인력 고용) 권고.
• 입찰 전 숙지 : 국가종합전자조달 시스템 전자입찰특별유의서·지방계약법령·계약일반조건·청렴계약특별유의서·설계서·시방서 등 모든 입찰 관련 규정·조건 완전 숙지.
• 낙찰자 선정 : 복수예비가격(랜덤) 15개 중 상위 4개 평균 가격 기준, 예정가격 이하·낙찰하한율 89.745 % 이상 최저가 순; 동일 가격 시 나라장터 자동 추첨.
• 계약 후 추가 제출 : 착공계·노무비 구분관리·지급확인제 합의서, 하도급지킴이 확약서, 친환경 시공계획서 등 별도 서류 제출 필요.

위 내용은 입찰 공고와 건축시방서(공사일반·미장·도장) 등에 포함된 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 전 반드시 전체 공고문·첨부 문서·시방서를 확인하시기 바랍니다.