고성청년예술촌 부대시설 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 고성청년예술촌 부대시설 리모델링 공사
• 목적: 청년 예술활동 지원 시설(부대시설)을 현대·안전하게 개선하여 지역 문화예술 환경을 활성화하고, 이용 편의성을 높이는 것.
• 범위: 종합·신설공사 형태로 구조·전기·배관·인테리어·외부 마감 등 부대시설 전반을 포괄하며, 착공일로부터 29일 이내에 완공해야 함.
• 예산: 부가세·관급자재 포함 41,910,000원 (예산액) → 추정가격(부가세 제외) 38,100,000원.

2. 주요 자격요건

• 업체 요건

  • 건설업을 영위하는 법인이며, 본사(본점)가 경상남도 고성군에 소재해야 함.
  • 「건설산업기본법」에 따른 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체.
  • 조세포탈·세금 탈루 등 유죄 판결 이력이 2년 이내인 자는 참여 불가 (서약서 제출 필수).

• 전자입찰 요건

  • 국가종합전자조달시스템(g2b) 이용자 등록 및 디지털 인증서 보유.
  • 지문인식 전자입찰을 이용하려면 대표자가 사전에 지문 정보를 시스템에 등록해야 함.
  • 별도 입찰 참가 신청 절차 없이 전자입찰서 제출만으로 참여 가능.

• 기타 필수 서류

  • 입찰서 제출 시 **청렴계약 이행각서(사업자용)**를 포함(자동 제출) → 계약 체결 시 대표자가 서명본 제출.
  • 서약서(조세포탈 등 금지 사유 미해당 확인) 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 내용 |
|------|------|
| A값 | 국민연금·건강·장기요양·퇴직공제·산재·안전·품질 관리비 합계 868,234원. 견적서에 반드시 포함하고, A값 차감 후 금액이 예상가격 대비 89.745 % 이상이어야 함. |
| 보험·공제비 | A값에 포함된 각 항목(국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산재보험·안전·품질) 은 사후 정산 대상이며, 실제 납입 확인서류(납입확인서·사용내역서 등)를 준공 시 제출해야 함. |
| 지역 자재·장비 우선 사용 | 관내 업체 장비·자재 우선 사용을 권고하고, 현장 근로자는 고성군민 우선 고용을 권장. |
| 하도급·대금 관리 | - 하도급은 허용하되, 개별 법령(건설산업기본법 등)에서 정한 승인 절차 준수.<br>- 하도급지킴이(전자대금지급시스템) 를 반드시 사용·등록하고, 전용계좌 개설·제출 필요.<br>- 하도급·노무·장비·자재 대금 전용계좌를 별도로 개설해 일반 공사대금과 구분 관리. |
| 노무비 관리 | - 노무비 전용계좌 개설 후 매월 근로자 명단·임금·연락처 등 청구서 제출.<br>- 전월 노무비 지급 내역(계좌 이체 증빙) 제출 의무.<br>- 5일(공휴일·토요일 제외) 이내 이체 원칙이며, 발주기관 승인 시 예외 가능. |
| 표준 하도급 계약서 | 하도급 계약 체결 시 표준하도급계약서 기반 작성·등록, 장비 대여 시 표준장비임대차계약서 및 대여금 지급보증서(또는 직불합의서) 제출 필요. |
| 안전·보건 | - 산업안전보건법·중대재해처벌법 숙지 후 입찰.<br>- 계약 체결 시 안전·보건 확보 의무 이행 서약서 제출 의무.<br>- 재해 예방·관리·점검·개선·이행 조치 등 구체적 내용 포함. |
| 청렴 계약 | 입찰·계약 시 청렴계약제 적용 – 부패·불공정 행위 신고·보호 절차 준수. |

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정

  • 견적서 접수: 2026‑02‑09 10:00 ~ 2026‑02‑11 10:00
  • 개찰(낙찰 발표): 2026‑02‑11 11:00
  • 재입찰 사유 발생 시: 2026‑02‑11 16:00까지 제출, 재개찰 2026‑02‑11 17:00.

• 입찰보증금

  • 원칙적으로 면제(단, 필요 시 입찰금액의 5 % 이상을 보증금으로 납부 가능).

• 낙찰 후 계약 체결

  • 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 의무; 미이행 시 낙찰 무효 및 수의계약 배제 사유 적용.

• 부정행위 제재

  • 미자격자 고의 참가·서류 부정 행사·무효 입찰 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조에 따라 부정당업자 제재.

• 공동계약·하도급

  • 공동계약은 허용되지 않음. 하도급은 가능하나, **「지방계약법령」·「건설산업기본법」**에 따라 승인·등록 절차를 반드시 이행.

• 지역 우선 정책

  • 장비·자재·인력 지역업체 우선 사용 권고. 하도급 시에도 지역업체 하도급을 권장.

• 전자입찰 준비

  • 전자입찰 이용을 위해서는 지문인식 사전 등록 및 디지털 인증서 확보 필요. 장애 발생 시 1588‑0800 전자조달 콜센터 사전 문의.

• 청렴·안전 관리

  • 청렴계약 이행각서와 안전·보건 확보 의무 서약서를 반드시 제출·보관.
  • 부패·불공정 행위 신고 시 재무과 경리담당(055‑670‑2283), 기획감사담당관 감사담당(055‑670‑2072), 또는 홈페이지 민원·신고 이용.

• 사후 정산

  • 국민건강보험·국민연금·장기요양·퇴직공제 등 보험·공제비는 준공 후 사후 정산 대상이며, 실제 납입·사용 내역을 감독관에게 검증 받아야 함.

• 기타

  • 전자입찰 미참여 시 24시간 전까지 g2b 이용약관 동의 및 지정공인인증기관 인증서 발급 필요.
  • 입찰·계약 서류 위조·부정작성 사실이 확인될 경우 모든 자격 상실 및 입찰·계약 관련 제재 적용.

요약
고성청년예술촌 부대시설 리모델링은 29일 내 완공을 목표로 하는 종합·신설 공사이며, 총 예산 41.91 백만원(부가세 포함)·추정가격 38.1 백만원이다. 참여 업체는 고성에 본사를 두고 건축공사업(또는 토목건축공사업) 면허를 보유해야 하며, 전자입찰(지문인식)·청렴계약·안전·보건·노무비 구분관리·하도급지킴이 등 다수의 의무·요건을 충족해야 한다. 입찰 마감은 2026‑02‑11 10:00, 개찰은 동일일 11:00이며, 낙찰 후 10일 이내 계약 체결이 필수이다. 위 요건을 모두 확인하고, 지역 우선 정책·청렴·안전 관리 등에 특히 유의하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.