2026년 성남위례종합사회복지관 분관 정다움 인테리어 공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 성남위례종합사회복지관 분관 정다움 내부 인테리어 공사
• 추정가격: 87,930,000 원 (부가세 별도) → 총 계약금액 96,723,000 원 (부가세 포함)
• 공사 장소: 성남시 수정구 위례서일로 1길 22‑5 (성남위례종합사회복지관)
• 공사 범위: 분관 정다움 내부 전면 인테리어(방음 가벽, 자동문 설치, 실내 마감 등) 일체
• 공사 기간: 착공일로부터 25일 이내
• 계약 방식: 수의계약 (2인 이상 견적 제출) → 총액계약, 전자계약, 전자공개 수의계약
• 입찰 방식: 전자입찰 전용(조달청 G2B) – 현장설명 생략, 설계서 열람으로 대체

2. 주요 자격요건

• 조달청 전자입찰 사용자 등록 및 전자입찰 시스템 이용 가능
• 지방자치단체 계약법 시행령 제13조에 따른 일반 자격 요건 충족
• 건설산업기본법 제9조에 의거 실내건축공사업(코드 4990) 보유
• 부정당업자(입찰참가자격 제한) 여부: 제한되지 않은 업체
• 사업자 주소: 전자견적 제출 안내공고일 전일 기준 서울특별시 또는 경기도 성남시에 소재
• 청렴계약이행서약서와 안전보건관리 준수 서약서를 사전 숙지·제출 (입찰서 제출 시 서약서 제출로 간주)
• 전자지급각서(입찰보증금 대체) 제출 의무
• 하도급대금 직불조건부 견적참가 확약서 제출(전자견적서로 갈음) 및 ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인테리어 공사 전반: 방음 가벽, 자동문 설치, 실내 마감·바닥·천정·조명 등 전면 시공
• A값 포함: 국민건강보험료 598,290 원, 국민연금보험료 790,510 원, 노인장기요양보험료 78,620 원, 산업안전보건관리비 2,130,628 원 → 합계 3,598,048 원을 견적금액에 감액 없이 반영해야 함
• 낙찰하한율: A값을 차감한 금액을 기준으로 89.745 % 이상(예: A값 차감 후 89.745 % 이상 투찰) → 최저가를 제출한 업체가 선정
• 계약보증금: 계약금액의 **10 %**를 국채·공채·지급보증서·보증보험·건설공제·전문공제 중 하나로 납부
• 하자보수보증금: 계약금액의 3 %(실내건축공사 기준) – 하자담보책임기간 2년 (보증서 제출 또는 준공금 공제)
• 노무비 구분관리·지급확인제: 직접노무비 및 하수급인 고용 근로자 급여·청구 내역을 매월 제출, 지급 증빙 첨부
• 하도급 관리: ‘하도급지킴이’ 전자 시스템을 통한 하도급대금·노무비·자재·장비 대금 지급, 사전 승인 필요 시 발주기관 승인 필수
• 법정 경비: 산재보험료 592,463 원, 고용보험료 168,086 원은 A값에 포함되지 않으며 가입·납부 증빙만 확인
• 인지세: 계약금액이 5천만원 초과 1억원 이하이므로 70,000 원 인지세 납부 의무

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: G2B(https://www.g2b.go.kr) 통해서만 견적 제출 가능, 제출 후 수정·취소 불가
• 견적서 무효·참가자격 제한: 허위·위조 서류 발견 시 계약 체결 후에도 무효 처리, 부정당업자는 즉시 무효
• 낙찰하한선: A값 차감 후 89.745 % 미만 투찰자는 자동 부적격(통보 없음)
• 계약 체결 기한: 낙찰 통보일로부터 7일 이내 계약 체결 의무, 미이행 시 선정 취소
• 지역 제한: 사업자소가 서울특별시 또는 경기도 성남시가 아니면 참가 불가
• 청렴·안전보건 서약: 청렴계약이행서약서·안전보건관리 준수 서약서 미제출 시 부적격
• 하도급지킴이 이용: 하도급대금 직불조건부 확약서 제출 및 전자 시스템을 통한 하도급 관리 필수
• 노무비·지급확인: 매월 근로자별 급여 청구·지급 내역을 전자시스템에 제출, 증빙 미비 시 계약 이행 문제 발생 가능
• 법정 보험료·경비: A값(3,598,048 원)은 견적에 그대로 포함해야 하며, 별도 감액 불가
• 계약보증금·하자보증금: 계약금액의 10 %와 3 %를 각각 지정된 형태로 납부·제출해야 함
• 인지세 납부: 계약금액이 5천만원 초과 1억원 이하인 경우 70,000 원 인지세 반드시 납부
• 민원 예방: 공사 진행 중 소음·분진·교통불편 등 발생 시 사전 예방·신속 조치 의무
• 분쟁 처리: 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 관련 법령·규정에 따라 처리

위 내용은 2026‑02‑06 공고 기준이며, 최신 법령·예규 변경 시 변동 가능성이 있습니다.