서석면 상군두리 경로당 신축공사(건축+기계)

1. 사업 개요

• 목적: 강원도 홍천군 서석면 상군두리 39‑1번지 일원에 연면적 164.50 ㎡ 규모의 경로당 신축공사를 시행하여 지역 주민의 복지시설을 확충한다.
• 범위: 건축공사와 기계·설비공사(전기·난방·급수 등)를 포함한 종합공사이며, 공사기간은 착공일로부터 180일이다.
• 예산: 총 예정가격 716,548,000원(VAT 포함)이며, 기초금액 606,657,000원을 기준으로 최저가 입찰자를 선정한다. 예정가격(재료비·노무비·경비+VAT)의 98 % 미만 입찰은 낙찰자 선정에서 배제된다.

2. 주요 자격요건

• 법적 등록: 「건설산업기본법」에 따라 건축공사업(종합·전문) 등록업체여야 하며, 종합공사 수행능력이 반드시 확보돼야 함(전문·종합 간 상호시장 진출 허용 불가).
• 지역·영업소 요건: 공고일 전날부터 개찰일(낙찰자 선정일)까지 주된 영업소가 강원특별자치도 내에 있어야 함.
• 전자입찰: 조달청 전자입찰 시스템에 사전 사용자 등록 및 공인인증서 인증을 완료하고, 전자입찰서만 제출해야 함.
• 하도급지킴이: 입찰서와 함께 **“하도급지킴이 이용 확약서”**를 제출(나라장터 전자입찰 시 전자입찰서에 포함).
• 기타: 입찰보증금 납부는 면제이며, 입찰서 제출 후 취소·정정은 개찰 전(15:00)까지 서면 신청만 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축: 연면적 164.50 ㎡ 경로당 신축에 필요한 구조·마감·전기·설비 시공을 수행할 수 있는 설계·시공 능력.
• 기계·설비: 경로당 운영에 필요한 난방, 급수, 전기배선 등 기계·설비(전기·가스·배관) 설치·시운전.
• 현장조건: 서석면 상군두리 일원의 토지·지반·환경 조건을 반영한 현장 시공 및 품질관리.
• 하도급: 표준 하도급계약서 사용, 하도급지킴이를 통한 대금 직접 지급·사용 내역서 제출. 하도급업체는 가급적 홍천군 소재 업체 우선.
• 건설기계 대여금 보증: 건설기계 대여 시 **지급보증서(또는 직불합의서)**와 표준 임대차 계약서를 제출하고, 사용 내역서(준공계 제출 시)를 감독관에게 보고.
• 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전보건관리 서약서(대표자 서명) 제출 및 안전·보건 관리 체계 구축.
• 법정 비용: 계약 내역에 국민연금·건강보험·노인장기요양·산재보험·퇴직공제·품질관리비 등 A값(총 35,912,359원)을 그대로 반영해야 하며, 조정 불가.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용이며, 개찰 전(15:00)까지만 입찰 취소 가능(서면 신청).
• 가격 제한: 예정가격(재료비·노무비·경비+VAT)의 98 % 미만 입찰은 무효·낙찰자 배제.
• 낙찰 기준:
  1. 최저가(예정가격 대비 98 % 이상) → 2) 종합평점 95점 이상(가격 점수 + 기타 항목 점수) → 동일 최저가 입찰자 중 최고 기술점수 우선, 동점 시 추첨.
• 하도급지킴이: 입찰서와 함께 이용 확약서 제출, 계약 후 대금·노무비·자재대금 직접 지급 여부 확인에 적극 협조.
• 노무비 관리: 매월 노무비 청구 내역을 발주기관에 제출하고, 5일 이내에 근로자 개인 계좌로 이체해야 함.
• 법정 비용: A값에 포함된 보험료·관리비는 조정 불가이며, 준공검사 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙을 제출해야 함.
• 기타 의무:
  • 낙찰자는 인지세 및 **강원도 지역개발공채(2.5 % 금액)**를 매입해야 함.
  • 청렴계약이행서와 안전보건관리 서약서를 계약 체결 시 반드시 첨부.
  • 전산 장애 등 전자입찰이 어려운 경우, 마감 24시간 전까지 **조달청 콜센터(1588‑0800)**에 문의.
  • 입찰 관련 법령·예규(지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 등)를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
• 부패·부정행위: 부패행위 발견 시 기획감사실(033‑430‑2041) 또는 홍천군 홈페이지 ‘민원신고센터’에 신고 가능.

위 요약은 공고문 전체를 기반으로 핵심 정보를 간추린 것이며, 실제 입찰 참여 전 반드시 전체 공고·첨부문서·관련 예규를 확인하시기 바랍니다.