2026년 서북구 도시개발사업구역 근린공원 시설물 유지보수공사(단가계약)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 서북구 도시개발사업구역 근린공원 시설물 유지보수공사(단가계약)
• 목적: 불당신도시 내 능수버들공원 등 7개 근린공원의 시설(벤치, 조명, 급수·배수 설비 등)을 정기적으로 점검·보수·정비하여 이용자 안전과 시설 내구성을 확보한다.
• 범위: 7개 공원 전체(위치: 서북구 도시개발사업구역) → 총공사비 80 백만 원(≈ 80 000 000 원)이며, 공사기간은 착공일부터 2026‑12‑18까지이다.
• 형태: 단가(Unit‑price) 계약이며, 전자입찰(나라장터) 기반의 소액수의(단가) 입찰·계약이다.

2. 주요 자격요건

• 법령·규정: 「지방계약법 시행령」 제13조·동법 시행규칙 제14·15조에 따른 자격 요건을 갖추어야 함.
• 면허: 「건설산업기본법」 제9조에 따른 조경식재·시설물공사업(업종코드 4993) 면허 보유.
• 소재지 제한: 법인·개인 모두 공고일(2026‑02‑05)부터 낙찰·계약 체결일까지 천안시 내에 본사(법인등기·사업자등록) 또는 사업장을 계속 유지해야 함.
• 전자입찰 등록: 나라장터(국가종합전자조달) 시스템에 조달업체 이용자 등록이 완료돼야 입찰 가능.
• 지역 제한: 천안시(충청남도) 소재 업체만 참여 가능(지역제한).
• 청렴·안전 서약: 낙찰 시 청렴계약 각서와 중대재해처벌법·안전·보건 관리 준수 서약서를 제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 총예산: 80 백만 원(추정가격 c = 80 000 000 원) – 여기에는 A값(국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질 관리비 합계) 3 593 149 원이 포함됨.
• 단가계약: 각 작업·자재·공사 단위별 가격을 제시(단위 · 단가 = 가격)해야 하며, A값을 제외한 가격에 89.745 % 이상 투찰해야 최저 입찰가 기준을 충족.
• 지역자재 사용: 건설자재·건설기계·장비는 천안시 생산·보유업체를 80 % 이상 사용하도록 권장(지역경제 활성화·공급망 안정).
• 안전·보건:
  • 산업안전보건관리비 968 113 원(예정가격 내 고정) 포함·사용은 고용노동부 고시 기준에 따라야 함.
  • 중대재해처벌법에 따라 재해예방 체계(인력·예산·점검 등) 구축·제출 및 사고 재발 방지 대책을 마련해야 함.
• 노무비 관리:
  • 공사근로자 노무비 구분관리·지급확인제도 적용 → 매월 노무비 지급 내역을 전자이체(또는 클린페이) 방식으로 증빙.
  • 체불·미지급 발생 시 지방고용노동청에 자동 통보.
• 클린페이(차세대클린페이): 하도급대금·노무비·장비·자재대금 실시간 확인 시스템(클린페이 https://cheonan.cleanpay.co.kr) 사용 의무. 계약 시 협약은행과 전자이체 약정을 체결하고, 결제계좌 정보를 발주부서에 제출해야 함.
• 지역개발채권: 계약 체결 시 충청남도 지역개발채권을 공급가액의 **2.5 %**에 해당하는 금액을 소화(채무)해야 함.
• 품질·안전 관리비: 품질관리비·안전관리비(산업안전) 등 고정 금액을 예정가격에 포함·조정 없이 반영.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰(나라장터)만 허용 – 종이 입찰은 무효.
• 입찰·개찰 일정:
  • 견적서 접수 2026‑02‑06 10:00 ~ 2026‑02‑11 10:00
  • 개찰 2026‑02‑11 11:00 (입찰집행담당관 PC)
• 투찰 기준: A값(3 593 149 원)을 제외한 추정가격 c에 대해 89.745 % 이상 투찰해야 함. 미달 시 무효.
• 낙찰 방식: 최저 투찰가 중 최저가를 선정; 동가 시 전자조달시스템 자동 추첨(제15조).
• 낙찰 후: 낙찰일로부터 10일 이내 계약 체결 의무.
• 재입찰: 재입찰 사유 발생 시 별도 통보 없이 재입찰 진행 – 참여자는 반드시 재입찰 규칙을 숙지.
• 청렴·안전 서약: 낙찰 시 청렴계약 각서와 안전보건 관리 준수 서약서를 즉시 제출.
• 지역제한: 천안시를 제외한 업체는 자동 탈락.
• 클린페이 의무: 최종 계약자는 클린페이(또는 하도급지킴이) 시스템을 통해 모든 하도급·노무·자재 대금을 실시간 확인·지급해야 함.
• 노무비·채권 관리: 노무비 구분관리·지급 확인 시 월간 보고·증빙 필수; 지역개발채권(2.5 %)은 계약 시 반드시 소화.
• 설계서 열람: 설계서 열람은 “천안시 공원녹지사업본부 공원관리과”(☎ 041‑521‑2798, 담당자 박해준)에서 가능.
• 기타:
  • “천안시 차세대클린페이” 대상 사업이므로, 전자이체 약정 은행·계좌 정보를 사전에 등록해야 함.
  • “충청남도 지역개발기금 설치 및 운용 조례” 제7조에 따라 지역개발채권 납부 의무.
  • “천안시 청렴서약제” 및 “천안시 체불임금 없는 관급공사 운영 조례” 준수 서약 필요.
  • “산업안전보건기준” 및 “근로조건 보호 지침”에 따른 작업시행계획서·안전관리계획서 제출 의무.

※ 위 내용은 공고문 및 첨부 문서(첨부된 원가계산서·내역서 등)에서 확인된 핵심 사항이며, 상세 내역(품목·단가)은 첨부된 Excel 파일(원가계산서)에서 확인 가능하나 현재 파일 내용이 손상된 관계로 별도 확인 필요.