등대마을 새뜰마을사업 마스터플랜 수립 용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 등대마을 새뜰마을사업 마스터플랜 수립 용역
• 목적 : 등대마을을 대상으로 새뜰마을(도시재생·주거·공공시설) 조성을 위한 종합 마스터플랜을 수립해 지역 활성화·주거 환경 개선·인프라 배치를 구체화한다.
• 기간 : 착수일로부터 12개월 (2026‑02‑06 착수 예정)
• 주요 범위 : 현황·수요 조사, 비전·목표 설정, 토지·인프라·주거·문화 등 공간배치 계획, 단계별 실행 로드맵, 사업 추진 조직·예산·자금조달 방안, 이해관계자 협의·피드백 절차 등.

2. 주요 자격요건

• 학술·연구용역 업종코드 1169에 등록된 업체.
• 도시계획(업종코드 3583) 엔지니어링사업 신고 또는 기술사 사무소 개설 등록을 필한 업체.
• 공고일 전일부터 본점(또는 사업장) 주소가 동해시·삼척시인 업체이며, 개찰일까지 해당 주소를 유지해야 함.
• 최근 3년 이내 새뜰마을사업 마스터플랜 수립 실적(계약 금액 4천만원 이상) 1건 이상 보유(단, 실시설계 제외).
• 실적 증빙(계약서·세금계산서·현장 사진 등)은 2026‑02‑10 18:00까지 사업담당자(도시정비과)에게 직접·또는 이메일(dddr30@korea.kr)로 제출.
• 조세포탈 등 유죄판결이 확정된 날부터 2년 이내가 아닌 업체이며, 전자입찰 시 서약서 제출 의무.
• 단독이행 방식(컨소시엄 불가) 및 나라장터 전자입찰(안전 입찰서비스) 이용.
• 입찰보증금 면제(보증 확약서 제출) 및 청렴·안전보건 서약서 제출 필수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 마스터플랜 보고서 : 현황·수요 분석, 비전·목표, 공간·인프라 배치, 단계별 실행 로드맵, 사업 조직·예산·자금조달 방안 등.
• 설계도서·과업지시서 : 과업지시서에 명시된 세부 내용(인구·주거·공공시설·교통·문화 등)을 반영한 설계·계획 문서.
• 착수계 : 산출내역서(총액입찰이므로 별도 제출 필요 없음), 사업수행계획서, 인력·장비 투입계획, 참여 기술자 이력서(필요 시) 등.
• 실적 증빙 : 계약서·세금계산서·현장 사진 등(민간실적 인정 기준에 부합) – 지방계약법 시행규칙에 따라 법정 요율(4대 보험료·안전관리비 등) 위반 금지.
• 기타 : 과업지시서·설계도서 열람(도시정비과 비치) 및 전자입찰 시스템에 제출할 전자입찰서(총액 입찰)만 필요.

4. 주의사항

• 총액 입찰이며 산출내역서를 첨부하지 않는다.
• 예정가격 : 기초금액 99,000,000원 ±3% 범위 내 15개의 예비가격 중 최다 선택 4개 평균으로 산정. 낙찰자는 예정가격 이하 88% 하한율을 만족해야 함.
• 재입찰 가능 : 개찰 결과 예정가격과 다르면 무효·재공고 입찰; 재입찰 내용은 별도 통보 없으므로 투찰자는 반드시 숙지.
• 지역 제한 : 동해시·삼척시 소재 업체만 참여(소액수의 견적입찰). 주소 유지 의무(개찰 시점까지).
• 실적 인정 : 2026‑02‑10 18:00까지 실적 제출 필요. 미제출 시 사전판정에서 제외, 낙찰자는 원본 서류 제출.
• 전자입찰 : 나라장터 안전 입찰서비스 이용, 개인인증수단·사업자용 인증서 필요; 시스템 장애 시 개찰 지연 가능.
• 계약 체결 : 낙찰자는 10일 이내 전자계약(G2B) 체결.
• 지역개발채권 : 대가 청구 시 청구금액 중 2.5% 강원특별자치도 지역개발채권 소화 의무.
• 청렴·안전보건 서약 : 입찰서 제출 시 청렴이행각서, 낙찰 시 안전보건관리 준수 서약서 제출; 위반 시 부정당업자 제재 및 입찰자격 제한.
• 하도급·노무비 관리 :
  • 하도급은 승인 필수(건설산업기본법 등).
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 선금 배분·사용 제한, 선금 반환·이자 계산 규정 준수.
  • 하도급대금 지급보증서 발행 의무(선금 배분 전).
• 안전·보건 의무 : 중대재해처벌법·안전관리법·안전관리비·건설근로자 퇴직공제부금 등 목적 외 사용 금지, 산업재해 예방능력 평가표 제출 필요.
• 계약 특수조건 :
  • 계약대금 양도·양수 금지, 선금 사용·반환 규정, 하도급 승인·책임, 지연배상금 상계, 하자보증금·손해배상금 청구 등.
• 기타 :
  • 모든 입찰자는 입찰공고·지방계약법·입찰유의서·계약특수조건을 사전 숙지해야 함.
  • 입찰 무효·제한 사유는 지방계약법 시행령·시행규칙·특수유의서 등에 따름.
  • 부패·비리·불공정 행위 신고는 회계과·홍보감사담당관실·홈페이지 통해 가능(익명 보장).

위 사항을 모두 충족·준수한 업체만이 전자입찰을 통해 견적을 제출할 수 있으며, 낙찰 시 계약 체결·이행 과정에서 위와 같은 특수조건을 반드시 이행해야 합니다.