[입찰대행]풍양 율치마을 회관 신축사업

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 고흥군 풍양면 율치마을 주민들의 커뮤니티 활동 및 복지 증진을 위해 1층 철근콘크리트 구조의 회관(면적 120.58 ㎡)을 신축한다.
• 범위: 회관 건축 전 과정(설계·시공·감리·준공·대금청구) 및 사후정산(건강보험·연금·산업안전보건 등) 포함.
• 예산: 총 추정금액 327,040,000 원(부가가치세 29,730,909 원 포함)이며, 기본금액은 동일.
• 사업기간: 착수일로부터 90 일 이내.
• 발주기관: 고흥군(재무과 류승철, 건설과 한현규).

2. 주요 자격요건

• 소재지: 법인등기부등본·사업자등록증에 기재된 본점(또는 사업장) 주소가 고흥군(공고일 ~ 개찰일 ~ 계약체결일) 내에 있어야 함(신규 업체는 공고일 기준).
• 업종·면허: 「건설산업기본법」에 따라 건축공사업 또는 토목·건축공사업 등록을 필한 종합건설업체.
• 전자입찰 가능: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용 가능한 전자인증서(또는 개인인증수단) 보유, 사전 등록된 입찰대리인(소속 직원)만 입찰서 제출 가능.
• 청렴·안전 서약: 입찰 시 청렴서약서와 안전보건관리 준수 서약서를 전자입찰서에 포함·제출.
• 조세·부정행위 제한: 조세포탈·부정행위 등으로 2년 이내 유죄 판결을 받은 자는 제외(붙임 1 서약서 확인).
• 기타: 지방계약법 시행령·규칙에 따른 자격(예: 재무상태·신용도 등) 충족, 사후정산 항목(건강보험·연금·산업안전보건 등) 금액을 별도 조정 없이 반영.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·시공: 1층 철근콘크리트조 회관(면적 120.58 ㎡, 90 일 내 완공).
• 예산·가격: 예정가격(복수예비가격 평균) ≈ 297,309,091 원(부가세 제외) + 29,730,909 원 부가세. 입찰자는 예정가격의 89.745 % 이상을 제시해야 함.
• 사후정산 항목
  • 건강보험 3,238,428 원, 연금 4,278,869 원, 장기요양 425,529 원, 산업안전보건관리비 5,192,288 원, 퇴직공제부금 2,071,873 원 등.
  • 각 항목마다 세금계산서·납부확인서·사진대지 등 증빙자료 제출이 필수이며, 실제 지출액이 설계액보다 적을 경우 차액과 일반관리비·이윤·부가세가 감액된다.
• 안전·보건: 산업안전보건관리·안전관리비·안전보호구 지급 등 안전·보건 관리 계획을 입찰서에 포함.
• 하도급: 과업지시서·제안요청서·법령에 명시된 경우에만 허용; 고흥군 승인 없이 하도급 시 입찰자격 제한 위험.
• 지역 우선: 고흥군 관내 업체·하도급·자재·현장인력·장비 이용을 최대한 권고(점수 가산 여부는 별도).

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰(총액입찰·제한입찰) → G2B 안전입찰 서비스를 통해 반드시 제출해야 함.
• 입찰 마감: 2026‑02‑09 14:00 ~ 2026‑02‑11 14:00, 개찰은 2026‑02‑11 15:00. 마감 초과·서버 장애 시 개찰시간 전까지 연장 가능(연기공고 확인).
• 유효 입찰자: 2인 이상의 유효한 입찰자가 없으면 재입찰 가능(별도 통보 없음). 개찰 결과를 수시로 확인.
• 낙찰자 선정: 예정가격 ≥ 89.745 % 조건 충족·가격 최저가·결격 사유 없을 경우, 동일 가격 시 자동 추첨(나라장터).
• 계약 절차: 낙찰자는 계약 체결 시 전자계약서에 산출내역서·첨부서류(필요 시 원본) 제출.
• 청렴·안전 서약: 전자입찰서에 서약 내용이 포함되지 않으면 무효; 반드시 서약서 제출 확인.
• 조세·부정행위: 2년 이내 조세포탈·부정행위 유죄 판결자는 입찰 불가(붙임 1 서약서 확인).
• 입찰보증금: 전자입찰서 내 납부이행각서 제출로 갈음(시행령 제37조·제38조).
• 사후정산: 제시된 사후정산 금액을 별도 조정 없이 반영해야 하며, 실제 지출액이 적을 경우 차액과 일반관리비·이윤·부가세가 감액됨. 증빙 미비 시 정산 불가.
• 하도급·지역업체: 하도급은 사전 승인 필요, 고흥군 관내 업체 활용 권고. 위반 시 입찰참가자격 제한.
• 문의처: 건설 담당(한현규 ☎ 061‑830‑5253), 재무 담당(류승철 ☎ 061‑830‑5274).

위 요약은 공고문 전체 내용을 핵심적으로 정리한 것이며, 상세 내용은 원본 PDF를 참고하시기 바랍니다.