2026년 청사 및 지하차도 공기청정기 렌탈

1. 사업 개요

2026년 서울특별시 청사 및 지하차도에 필요한 공기청정기를 1년(또는 별도 계약 기간) 동안 렌탈하고, 설치·운영·정기점검·필터 교체·A/S 등 유지·관리 서비스를 제공한다. 계약 물량·규격은 별첨 설계서·물량내역서에 명시되며, 계약 기간은 2026 년 1 월 ~ 12 월(또는 별도 합의 기간)이다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자이며 지방자치단체 계약법(부정당업자 제한 등) 적용 사유가 없는 기업
• 공기청정기 제조·렌탈·유지보수 실적이 있거나, 신규 사업 시 KS·KC 등 국가표준 인증을 보유한 기업
• 사회적 약자기업(중증장애인시설·사회적기업·여성기업 등) 인증을 보유하고 있으면 가산점 부여
• 현장대리인·공사감독관 등 기술인력 배치 기준을 충족하고, 필요 시 감리·사업관리 인력 확보 가능
• 보험·보증서(공사이행보증·손해배상·책임보험) 제출 가능(보증금·선금·보증 관련 규정 준수)
• 하도급(렌탈·설치·유지보수) 시 하도급법·건설기술진흥법에 따라 하도급 승인 및 직접 지급 절차 이행 가능
• 최저임금·근로기준법 등 노동법 준수 체계 구축(임금 체불 방지, 4대보험·퇴직금 지급)
• 재무건전성 입증(최근 1개월 신용·거래 확인서 등) – 선금·보증금 면제 시 지급확약서 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• **신규품(신품)**이며 설계서·물량내역서에 명시된 규격·성능(예: 필터 종류, 공기정화량, 소음 ≤ 50 dB, 전력소비량 등) 충족
• KS·KC 등 국가표준 인증 또는 동등 이상의 인증 보유
• 설치·운전 매뉴얼이 현장설명서·시방서와 일치하도록 제공
• 정기점검·필터 교체·A/S를 포함한 유지보수 서비스(보증기간 ≥ 2 년) 제공
• 원격 모니터링·실시간 성능 데이터 전송 기능(빌딩 관리 시스템 연계 가능)
• 손해배상·제3자 배상책임보험 가입(손해 발생 시 발주기관·제3자 손해 보전)
• 물량·가격 조정 허용 범위: 계약량·기간 변경 시 10 % 이내 증감(초과 시 금액 조정 불가)
• 계약보증금·선금 등 재정보증 관련 서류(보증금·보증서·지급확약서) 제출 필수

4. 주의사항

• 부정청탁·금품·향응 금지(법 제6조·제6조의2 등); 위반 시 부정당업자 제재·입찰 제한 적용
• 입찰·계약 체결 기한: 낙찰 통지 후 10 일 이내 계약 체결 의무 미이행 시 입찰보증금 세입·입찰제한
• 계약보증금(10 % 이상)·이행보증서 제출; 면제 시 지급확약서·보증금 지급 확약서 필요
• 공사·용역·물품 변경: 물량·가격 조정 시 10 % 초과 불가, 물가변동·설계변경 시 계약금액 조정 절차(제7절) 준수
• 하도급: 하도급법·서울시 특수조건에 따라 사전 승인·직접 지급 필요; 임금·자재·노무 체불 시 발주기관이 직접 지급 가능
• 노동조건 보호: 최저임금·근로기준법 준수, 임금 체불 시 직접 지급·지연배상금(1 000 분의 2.5 %) 적용
• 선금·보증금 정산: 선금·보증금 반환·이자 가산·상계 규정(제2절·제4절) 정확히 이행
• 하자·보증: 하자담보기간 ≥ 2 년, 하자 발생 시 보수·보증책임 수행, 하자보증금(2 %) 납부
• 지식재산권: 계약목적물에 대한 지식재산권은 발주기관과 공동소유(제12절), 사용·복제·전송 제한 가능
• 계약문서: 모든 서류는 한국어 원칙, 외국어 사용 시 한국어 우선 적용
• 검사·대가지급: 검사 후 5 일(공휴일 제외) 이내 대가 지급, 지연 시 지연배상금 부과; 검사 불합격 시 재검사·재시공 의무
• 입찰·계약 정보 공개: 계약 체결 후 5 년 이상 지정 정보처리장치·지방자치단체 홈페이지에 공개(제10절)
• 기타: 설계·공정·품질 변경 시 즉시 통보·협의, 미이행 시 지연배상금·계약 해제·해지 사유 발생 가능

※ 구체적인 공기청정기 사양·수량·가격 등은 별첨 설계서·물량내역서·규격서에 따라 최종 결정되므로, 입찰 전 해당 서류를 반드시 확인하십시오.