2026년 파주본부 숙박시설 개보수 공사(건축)

1. 사업 개요

2026년 경기도평생교육진흥원 파주캠퍼스의 숙박시설(연수생 숙소 2개동, 원어민 숙소 1개동)을 개보수하는 건축 공사로, 총 도급액 648,747,000원(부가세 포함)이며 120일 내 완공을 목표로 합니다. 전문공사(유지보수공사) 유형으로, 지역제한(경기도) 및 건설업역 간 상호시장 진출 허용 대상입니다.

2. 주요 자격요건

• 업종 등록: 실내건축공사업(전문건설업) 또는 종합건설업(건축공사업 또는 토목건축공사업) 등록 필수
• 소재지: 주된 영업소가 경기도 내 위치 (입찰공고일 전날부터 입찰일까지 유지)
• 등록 기준 충족: 자본금, 기술인력, 시설·장비 등 「건설산업기본법」 및 「지방계약법」 기준 충족
• 전자입찰 시스템: 나라장터(G2B) 등록 및 지문인식 신원확인 가능 대표/대리인 필수
• 부정당업자 배제: 지방계약법 제92조 위반 이력 없음 (입찰보증금 10% 추가 납부 가능)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시방서 준수: 국가건설기준표준시방서(KCS 41 10 00, KCS 41 33 01) 및 경기도 공사계약 특수조건 적용
• 친환경 자재: 환경표지, 탄소성적표지, GR 마크 인증 자재 또는 전과정평가(LCA) 수행 자재 사용
• 안전 및 보건: 중대재해처벌법, 산업안전보건법 준수, 안전보건관리계획서 및 이행 서약서 제출
• 노무비 관리: 노무비 전용계좌 개설, 전자카드제 적용, 하도급지킴이 시스템 활용 필수
• 건설폐기물: 분리·선별·재활용 계획 수립 및 처리 증빙 제출

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유: 등록 기준 미달, 무등록자 하도급, 직접시공 위반 등 위법 사항 적발 시 계약 무효
• 벌칙 강화: 불공정 거래업체 사전단속 적발 시 입찰보증금 10% 추가 납부 및 입찰 참가자격 제한
• 법적 준수: 「지방계약법」, 「중대재해처벌법」, 「산업안전보건법」 등 관련 법규 미숙지 시 부정당업자 제재
• 전자입찰 절차: 개찰일 1시간 전 투찰 완료, 지문 등록 필수, 개찰 후 재입찰 가능성 있음
• 기타: 불법체류 외국인 고용 금지, 하도급 승인 절차 준수, 공사현장 안전관리수칙 게시 의무

※ 입찰서 제출 전 반드시 경기도 홈페이지 및 나라장터 시스템에서 관련 규정(청렴계약제, 임금직접지급제 등) 확인 필수.