2026년 고촌읍 기반시설 유지관리 연간단가 공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 김포시 고촌읍 내 비법정도로 등 기반시설(소파보수 포함 163개 공종)을 유지·보수하여 지역 주민의 안전을 확보하고 도로·포장 상태를 지속적으로 관리함.
• 공사기간: 착공일로부터 296일(≈ 1년) 동안 진행.
• 예산: 59,910,000 원(VAT 포함) – 지반조성·포장공종(소파보수 등) 전체 추정가격.

2. 주요 자격요건

• 지역 제한: 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 법인·사업자 등록본사가 김포시 고촌읍에 위치해야 함(법인인 경우 등기부상 소재지, 개인사업자는 사업자등록일 기준).
• 전문공사업 등록: 「건설산업기본법」에 따라 **지반조성·포장공사업(전문공사업)**을 등록한 업체이어야 함.
• 전자조달·지문인식: 조달청 전자입찰 시스템에 입찰참가자격 등록을 완료했으며, 지문인식 신원확인 입찰을 위해 대표자는 사전에 지문 정보를 등록해야 함.
• 부정당업자 제재 이력 없음: 지방계약법·국가계약법 등에 따라 부정당업자(제재) 이력이 없어야 함(제92조 등).
• 수의계약·총액입찰: 제한입찰(지역제한) + 총액입찰 형태이며, 적격심사 비대상 공사이므로 별도 기술·가격 심사 없이 최저가가 낙찰됨.
• 노무비·지급확인제: 노무비 구분관리 및 지급확인제 대상이므로, 착공 시 노무비 전용 계좌 사본과 합의서를 제출해야 함.
• 하도급지킴이: 도급금액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 하도급지킴이 이용 확약서 및 표준하도급계약서를 제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전문 기술: 지반조성·포장(포장·보수·아스팔트·콘크리트 시공) 분야에 전문 기술인력·장비 보유가 필수이며, 163개 공종 중 다수(소파보수 포함) 수행 가능해야 함.
• 원가 산출 기준: 건설공사표준품셈, 대한건설협회 발표 노임, 견적단가·물가정보를 근거로 직접노무비·재료비·경비·이윤을 포함한 상세 원가계산서를 작성해야 함.
• A값 사후정산: 국민연금·건강보험·노인장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 관리비 합계 2,179,903 원을 계약문서(내역서)에 그대로 반영하고, 사후 정산 방식으로 처리.
• 노무비 전용 계좌: 매월 표준·일반 근로계약서를 통해 직접노무비(하수급인 포함) 청구·지급 내역을 제출하고, 지급일로부터 5일(공휴일·토요일 제외) 이내에 전용 계좌에서 이체해야 함.
• 하도급 관리: 하도급 계약 시 표준하도급계약서 사용 및 **하도급지킴이(전자대금지급시스템)**에 등록·활용해야 하며, 하도급대금·노무비·장비·자재 대금을 전자적으로 지급한다.
• 건설기계 대여: 현장별 건설기계대여대금 지급보증서(현장 보증서) 제출 필요(단, 소규모·예외 사유가 있는 경우는 제외).
• 경기도 지역개발공채: 청구 시마다 **공급가액의 1.5 %**를 공채로 소화해야 함.
• 김포시 관내 업체·거주자 우선 고용: 자재·장비·인력은 가능한 한 김포시 관내 업체·거주자를 우선 활용하도록 계약서에 명시.

4. 주의사항

• 입찰 제출 기간: 2026‑02‑11 (수) 10:00 ~ 2026‑02‑20 (금) 10:00, 24시간 언제든 전자입찰 시스템에 제출 가능.
• 개찰·낙찰: 2026‑02‑20 (금) 11:00, 고촌읍 계약담당 PC에서 진행. 예정가격 ± 3 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 2개씩 추첨·다빈도 평균으로 산출; 투찰액은 예정가격 – A값 × 0.89745 % 이상이어야 함. 최저가가 낙찰자이며, 동일가격 2인 이상이면 자동추첨.
• 입찰 무효 사유:
  • 상호·대표자(법인등기부등본·사업자등록증)와 입찰참가등록증에 불일치 시 무효.
  • 부정당업자(제92조·제93조 등) 이력, 무자격자 고의 입찰, 법령·규정 미숙지 등.
• 재입찰: 유찰 시 별도 통보 없이 당일 17:00에 재입찰 진행; 재입찰에 대한 책임은 투찰자에게 있음.
• 현장설명 생략: 설계서(시방서·과업지시서) 열람으로 현장설명 대체. 시방서·내역서 내용이 우선 적용.
• 노무비·지급확인제: 노무비 전용 계좌 개설·통장 사본 제출, 매월 노무비 청구·지급 내역 제출 의무. 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.
• 하도급·건설기계: 하도급 계약 시 표준하도급계약서·하도급지킴이 사용, 건설기계 대여 시 현장별 보증서 제출 필수. 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.
• 외국인 고용 금지: 불법 체류 외국인 고용 금지. 외국인 근로자를 고용할 경우 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인근로자(H‑2) 근로개시 신고서 제출 필요.
• 이해충돌 방지: 공직자와 연관된 경우 수의계약 체결 제한 여부 확인서(별지10호 서식) 제출 및 대표자가 서명해야 함. 위반 시 부정당업자 제재.
• 세금·공채: 입찰 전 “조세포탈 등” 유죄 판결 2년 이내인 자는 입찰 불가; 청구 시 **경기도 지역개발공채 1.5 %**를 소화해야 함.
• 전자입찰 유의서: 전자입찰특별유의서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 지방계약법·시행령·시행규칙 등 최신 개정 규정을 반드시 숙지. 미숙지 시 불이익 발생.
• 실태조사 준비: 개찰 우선순위 업체에 대해 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법 등 등록기준(자본·기술인력·사무실) 충족 여부 사전 실태조사 예정; 필요 서류(기술인력 보유증명서, 재무제표, 사무실 등기부등본 등) 구비 필요.
• 입찰 전 확인: 모든 입찰희망자는 공고문·규격서·시방서·과업지시서·입찰설명서 등을 열람·숙지하고, 문의사항은 담당 부서(이영수 031‑5186‑3283)에게 확인.

요약: 고촌읍 기반시설 유지·보수(연간단가) 사업은 지역 제한·수의계약 형태이며, 지반조성·포장 전문 공사업 등록, 전자입찰·지문인식, 노무비 전용 관리, 하도급지킴이·전자대금 지급, 건설기계 보증서 등 다양한 행정·기술·재무 요건이 복합적으로 적용됩니다. 입찰 전 모든 관련 규정·서류를 꼼꼼히 확인하고, 제출 기한·개찰 기준·무효 사유 등을 정확히 숙지하는 것이 필수입니다.