[긴급]포항항도중학교 복합교육시설동 증축공사 감리용역 입찰공고

1. 사업 개요

• 사업명: [긴급]포항항도중학교 복합교육시설동 증축공사 감리용역
• 목적: 복합교육시설동(연면적 2,581.56 ㎡, 건축면적 839.33 ㎡, 철근콘크리트 구조·지상 4층) 증축에 대해 설계·시공 적합성, 품질·안전·법적 준수를 확보하도록 현장 감리를 수행함.
• 범위: 건축·구조·토목·기계·전기·자재 검수 등 전 분야 감리(상주감리), 착수계·중간·최종 감리보고서·사진·시험성적서 등 모든 감리 기록을 발주청에 제출.
• 추정가격: 209,268,000 원(추정가격 190,243,636 원 + 부가가치세 19,024,364 원)
• 입찰·개찰: 전자입찰(나라장터) 전용, 2026‑02‑06 17:00 ~ 2026‑02‑12 10:00 제출 마감, 2026‑02‑12 11:00 개찰(시스템 장애 시 연기 가능)

2. 주요 자격요건

• 지역 제한
  • 경상북도 소재 법인(개인사업자는 사업자등록증 상 사업장 소재지)이며, 공고일 전날부터 입찰서 제출일까지 지속 영업 중이어야 함.
• 건축사·건축감리 사무소
  • 건축사법 제7조에 따른 건축사 면허 보유
  • 업종코드 4817(건축감리) 건축사사무소 개설·신고 완료
• 조달청 전자입찰 참가등록
  • 조달청 입찰참가자격등록시스템에 사전 등록(또는 개찰 전일 등록 완료) 필요
• 전자입찰 인증
  • 대표자·입찰대리인이 개인인증서 + 사업자용 인증서 보유(※ 전자입찰 특별유의서 제7조제1항제1호 적용)
• 청렴서약제
  • 입찰서 제출 시 청렴서약제 내용 확인·승낙 필수, 위반 시 계약 무효·제재·블랙리스트 적용
• 안전·보건 관리 의무
  • 중대재해처벌법 제4조에 따른 ‘안전관리 이행서약서’·‘안전보건관리계획’ 제출 필수
• 입찰보증금
  • 전자입찰시스템에 지급확약서 포함(조달청 전자입찰보증금 적용)
• 조세·형사 제재
  • 최근 2 년 이내 조세포탈·부정행위 유죄판결자 입찰 금지
• 무방문 전자계약
  • 계약 체결은 전자계약(나라장터)만 허용, 제3자 채권(대금청구권) 양도 금지
• 적격심사 요건
  • 이행실적(10점): 최근 3 년 내 동일 법령 감리 실적(추정가격 ≈ 190 백만원) – 협회 발급 실적증명서 또는 발주청 직접 발급 서류 필요
  • 경영상태(10점): 신용평가·재무비율 중 선택, 신용평가는 최신 등급, 재무비율은 한국은행 “기업경영분석” 기준 적용
  • 가격(80~90점): 추정가격 ± 3 % 범위 내 15개 예비가격 중 무작위 추첨·평균값 사용, 낙찰하한률 87.745 % 이하 최저가 입찰자 선정
  • 총점 ≥ 95점이어야 낙찰 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 감리 범위
  • 건축·구조·토목·기계·전기·자재 검수 등 전 분야 현장 감리(상주감리) 및 분야별 건축사보 배치
• 보고·문서 체계
  • 착수계: 착수 시 제출 (착수계·감리업무 수행계획서·감리자 지정신고서·경력증명서)
  • 중간보고서: 기초·철근배치 완료 시, 지붕철골 조립 완료 시 각각 제출 – 사진·체크리스트·일지 포함
  • 수시보고: 발주청 별도 지시 시 즉시 제출
  • 최종보고서: 준공 시 제출 – 체크리스트·시험성적서·KS 자재 사용 현황·품질시험총괄표·공사 현황 사진 등 포함
• 품질·안전 관리
  • 설계도서·시공도면 일치 여부 확인, KS 제품 우선 사용, 자재 시험·품질 검증, 부적합 시 시정·재시공 요구
  • 안전·보건 계획서·이행서약서 제출, 현장 안전점검·위험작업 관리·사고 보고·월간 안전 통계 기록 유지
  • 주요 공종 시공 입회·품질 검사, 사진 촬영 보관
• 공정·변경 관리
  • 공정표 검토·주공정선 표시·주요공종 착수·완료 시점 확인, 설계변경 협의·시공자·발주청과 협의
  • 설계도서와 공사내역서 일치 여부 검토, 부당 설계·시공 방지
• 자재·시공 검증
  • 자재 견본품 확인·시험성적서 검토, 반입 자재와 견본품 일치 여부 확인, 시험 결과 기록 보관
• 예비·준공검사
  • 준공 1 개월 전 예비검사 실시·결과 보고, 미진사항 보완 지시, 최종 준공검사 입회·보고서 제출
• 사용·임시 사용승인
  • 설계·품질·주요자재·폐기물 정리 등 확인, 시험가동 가능 여부 협의, 시험가동 결과 보고
• 배치·인력 계획
  • 상주감리 배치계획표 제출 – 인력·투입기간·담당업무 명시, 현장별 건축사보 지정
• 문서·기록 인계
  • 감리 관련 모든 서류·시험성적·체크리스트·사진 등을 발주청에 제출·보관, 계약 종료 시 인수인계·유지관리 자료 인계

4. 주의사항

1. 전자입찰 전용
   • “나라장터 안전 입찰서비스”만 이용 가능, 무방문 전자계약만 허용. 입찰서 제출 전 전자입찰시스템 정상 작동 여부 확인.
2. 마감·개찰
   • 마감시간 초과 시 무효, 개찰시간 연기 가능(시스템 장애 등) – 연기에 따른 책임은 입찰자에게 있음.
3. 청렴서약제
   • 입찰서 제출 시 반드시 청렴서약제 확인·승낙, 위반 시 계약 무효·제재·블랙리스트 적용. 최종 낙찰자는 계약 체결 시 청렴서약서 제출 필수.
4. 안전·보건
   • 중대재해처벌법 위반 시 자격 박탈·제재, 안전관리 이행서약서·안전보건관리계획 미제출 시 입찰 무효.
5. 입찰보증금
   • 전자입찰보증금만 허용, 별도 현금·보증서 제출 불가.
6. 지역 제한
   • 경상북도 외 업체는 자동 제외. 법인등기부등본·사업자등록증·입찰참가자격등록증 상호·대표자 일치 여부 확인 필수.
7. 제3자 채권양도 금지
   • 계약 후 제3자에게 대금청구권 양도 불가. 위반 시 계약 무효.
8. 가격 평가
   • 추정가격 ± 3 % 범위 내 15개 예비가격 중 무작위 추첨·평균값 사용, 낙찰하한률 87.745 % 이하 최저가 입찰자 선정. 가격 점수 미달 시 탈락.
9. 적격심사
   • 이행실적(10점)·경영상태(10점)·가격(80~90점) 종합점수 95점 이상 필요. 실적증명서는 최근 3 년 내 동일 법령 감리 실적, 민간 실적은 계약·세금계산서 동시 첨부.
10. 제출 서류
    • 착수계·감리업무 수행계획서·감리자 지정신고서·경력증명서·중간·최종 보고서·사진·시험성적서·안전관리 서약서·계획서 등 모든 서류를 전자시스템에 업로드.
11. 입찰 무효 사유
    • 대표자·대리권 없는 입찰, 허위·위조 서류, 지역 외 업체, 조세포탈자, 입찰보증금 미제출 등.
12. 재입찰·재공고
    • 입찰 무효·낙찰자 부재 시 재입찰·재공고 진행, 개별 통보 없음 → 입찰자는 자체 확인 필요.
13. 시스템 장애
    • 전자입찰 장애 발생 시 개찰 24 시간 전 조달청 콜센터(☎1588‑0800) 문의 필수, 미문의 시 입찰 무효 책임.
14. 계약 체결
    • 전자계약(나라장터) 사용, 현장 방문 없이 우편·이메일로 서류 제출. 계약 전 안전·보건 서류 반드시 제출.
15. 감리 수행
    • 현장 상주감리, 주간·월간 공정보고, 수시보고, 중간·최종 감리보고서 제출, 감리비 정산(안전보건조정자비 포함) 등 일정 엄수.

위 내용은 공고·감리용역수행지침서·입찰유의서 등을 종합한 핵심 요약이며, 세부 규격·추가 서류는 반드시 첨부 문서(규격서·과업지시서 등)와 함께 확인하시기 바랍니다.