중원구청 화장실 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 중원구청 내 노후화된 화장실을 전면 리모델링하여 안전하고 쾌적한 청사 환경을 제공한다.
• 범위 : 기존 타일·큐비클·벽체 철거, 방수층 제거·바탕처리, 시멘트 액체방수·프라이머·도막방수, 타일 붙임(벽·바닥), 위생기구(대변기·소변기·세면기·손잡이·거울·수건걸이·휴지걸이·물비누·페이퍼 타올기 등) 설치, 배기팬·팬코일유닛·알루미늄 천장재 교체, 폐기물 처리·준공 청소 등 전 공정 포함.
• 공사기간 : 착공일로부터 90일(2026‑02‑09 ~ 2026‑05‑09)이며, 총 계약금액 328,471,000원(부가가치세 포함), 추정가격 298,610,000원(부가가치세 제외)이다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설사업자 : 건축공사업·토목건축공사업·도장·습식·방수·석공사업·기계설비·가스공사업·실내건축공사업 중 하나 이상 등록 필한 업체.
• 등록 기준 충족 : 건설산업기본법 제10조·제13조에 따른 기술능력·자본금·시설·장비·사무실 요건을 2025‑12‑31 기준 충족 여부 확인.
• 소재지 : 법인등기부상 또는 사업자등록부상 본점(사업장) 소재지가 경기도 성남시 중원구(성남시) 내에 있어야 함.
• 전자입찰 등록 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 참가자격 등록업체이며, 입찰자는 개인 인증서를 보유해야 함.
• 제재 이력 금지 : 최근 5년 이내 조세포탈·불법체류 외국인 고용·부정당업자 등 제재 이력이 없어야 함.
• 직접시공 원칙 : 종합공사는 직접시공을 원칙으로 하며, 공동도급(공동입찰)은 금지한다.
• 안전·보건 서약 : 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약서와 안전보건수준 평가표를 전자입찰 시 반드시 제출.
• 임금·근로자 보호 : 성남시 체불임금 없는 관급공사 운영 조례 준수 서약서·임금지급서약서, 성남시민 우선 고용(1650% 이상) 의무.
• 하도급 관리 : 하도급 시 하도급지킴이 이용 의무, 하도급대금 직접 지급 합의서(또는 지급보증서) 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거·바탕처리 : 큐비클·타일·벽체 철거(M² 142), 기존 방수층 제거·바탕처리(바닥 M² 204·수직 M² 252).
• 방수·타일 시공 : 시멘트 액체방수 바름(바닥 M² 204, 4 mm), 방수프라이머·도막방수(도막바름 M² 204, 1·3 mm), 타일 붙임(벽 M² 510·12 mm, 바닥 M² 214·5 mm).
• 위생기구 설치 : 대변기 41·42개, 소변기 21·22개, 세면기 12개, 안전손잡이·기저귀 교환대·거울·수건걸이·휴지걸이·물비누·페이퍼 타올기 등 장애인용 설비 포함.
• 기계·전기 설비 : 배기팬 26·1개, 팬코일유닛 12·1개, 알루미늄 천장재 215 M², 슬라이딩 도어(장애인용) 1개 등.
• 폐기물·청소 : 폐기물 처리·현장 정리·준공 청소 등 포함.
• 보험·공제비 반영 : 국민연금·건강보험·장기요양·산재보험·고용보험·퇴직공제·안전관리비·품질관리비 등 합계 89.745% 이하로 견적에 반영해야 함(견적 제출 시 반드시 확인).
• 공정표 : 90일 예상공정표 제공(1‑3단계 작업 구분).

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 총액입찰·**전자입찰(나라장터)**만 허용, 현장설명 생략(설계서 열람 가능).
• 복수예비가격 : 참가자는 최대 24개의 복수예비가격을 선택; 가장 많이 선택된 번호들의 산술 평균으로 예정가격이 산정된다.
• 보험료·공제비 : 견적서에 국민연금·건강보험·장기요양·산재보험·고용보험·퇴직공제·안전관리비 등 합산액을 정확히 포함하고, 89.745% 이하 가격이어야 유효.
• 직접시공·공동도급 금지 : 직접시공 원칙 적용, 공동도급(공동입찰) 불가; 위반 시 계약 해제·제재.
• 하도급·지급 관리 : 하도급 시 하도급지킴이 이용·대금 구분 관리·직접 지급 합의서(또는 지급보증서) 제출 의무.
• 입찰 무효 사유 : 등록 기준 미달, 전자입찰 서류 오류, 입찰서 제출 기한 초과, 변경 내용 미등록 등.
• 입찰 마감·개찰 : 2026‑02‑13 10:00까지 견적 제출, 2026‑02‑13 11:00 개찰; 전산 장애 시 재입찰 가능.
• 낙찰 후 계약 체결 : 낙찰자는 10일 이내 계약 체결; 미이행 시 차순위자와 계약 및 행정제재.
• 재입찰 허용 : 유찰 시 별도 통보 없이 최초 개찰일 이후 재입찰 진행.
• 법·조례 준수 : 지방계약법·건설산업기본법·중대재해처벌법·성남시 체불임금 없는 관급공사 조례·성남시민 우선 고용 조례 등 모든 규정 숙지 의무.
• 입찰 결과 확인 : 조달청 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 및 성남시 청렴·공익신고 채널에서 확인 가능.
• 전산 장애 대비 : 전자입찰 전 시스템 점검 권고; 장애 발생 시 1588‑0800 콜센터에 사전 문의.

※ 위 내용은 공고문·설계설명서·물량내역서(첨부 문서)를 종합한 요약이며, 상세 내용은 반드시 원본 공고와 설계서를 확인하시기 바랍니다.