폐교재산(구 안덕초등학교대평분교장) 보수·보강 및 철거 공사

1. 사업 개요

• 공고명: 폐교재산(구 안덕초등학교 대평분교장) 보수·보강 및 철거 공사
• 공사 현장: 구 안덕초등학교 대평분교장 내 (서귀포시 안덕면 대평감산로 27)
• 공사 범위: 전체 보수·보강·철거 작업 1식
• 추정금액: 75,710,000 원 (VAT 6,882,727 원 포함) → 기초금액 68,827,273 원
• 공사 구분: 전문공사(전문 실내건축공사업) – 4억 3천만 원 미만 → 수의계약 적용 (단일 계약, 종합·전문업체 간 상호 시장 진출 금지)
• 공사 기간: 착공일로부터 45 일 (준비 5 일 + 작업 13 일 + 정리 7 일 + 합계 45 일) – 주당 근로시간 52 시간 이내 기준 산정

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 업종·등록 | 실내건축공사업을 등록한 건설사업자 (건설산업기본법) |
| 전자입찰 | G2B(국가종합전자조달) 전자입찰 이용자 등록 및 개인인증수단(공동인증서 제외) 사용 |
| 소재지 | 공고일 전(2026‑02‑06)부터 입찰일(2026‑02‑12)까지 제주특별자치도에 본점·사업장이 계속 유지(법인 등기·사업자등록 기준) |
| 신규사업자 | 신규법인·개인사업자는 공고일 이후에 등록·설립된 경우에만 입찰 가능 |
| 조세포탈·부정당업 | 부정당업자(조세포탈·부정행위 등) 2년 이내 유죄판결자 입찰 불가 |
| 청렴·수의계약 | 청렴서약제·수의계약 체결 제한여부 확인서 제출 의무 (계약 체결 시 별도 제출) |
| 기타 배제 사유 | ① 부도·파산·해산·영업정지 확정 ② 입찰참가자격 제한·제재 중인 경우 ③ 최근 3개월 내 담합·뇌물·허위서류·지연배상·불법하도급 등 ④ 기술인력 기준 미달 ⑤ 제주 교육관·지방의회의 배우자·직계·가족·지분 관계 ⑥ 기타 계약 담당자가 계약이행능력 없다고 판단하는 경우 |
| 제한 | 공동계약 불가, 전자입찰 외 서류 제출 불가, 현장설명 미실시 (설계서 열람·교부는 미래공간기획과에 비치) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 종류: 실내건축공사업(전문공사) – 타 부문(전기·통신·문화재 등) 표준품셈 적용
• 입찰 금액: 총액·지역제한·전자계약 대상 → VAT 포함 투찰, 계약 체결 시 VAT 제외
• 국민건강보험료 등: 견적서에 반드시 반영 (총 4,268,530 원)
  • 국민건강보험료 1,209,159 원
  • 국민연금보험료 1,597,637 원
  • 노인장기요양보험료 158,883 원
  • 퇴직공제부금비 1,302,851 원
  • 산업안전·보건관리비 0 원 (해당 없음)
  • 안전·품질관리비 0 원
• 노무비 관리: “노무비 구분관리 및 지급확인제” 적용 → 전용통장 개설·월별 지급 내역 제출·발주기관 확인 의무
• 하도급 관리:
  • 계약액 ≥ 3,000,000 원·공사기간 ≥ 30 일 경우 하도급지킴이 이용 의무
  • 하도급지킴이 이용 확약서(붙임2) 전자입찰서에 포함 → 계약 체결 시 서면 제출 필요
  • 하도급대금·노무비·장비·자재대금 전자지급, 인출제한 시 이의 제기 금지
• 건설기계 대여: 필요 시 건설기계 대여대금 보증서 제출 (법정 보증·직불합의서 포함)
• 안전보건: “안전보건관리 준수 서약서” 제출 (중대재해처벌법 제4조 이행)
• 예정가격 산정:
  • 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개 복수예비가격 중 2개씩 선택 → 다빈도 상위 4 개 평균 적용
  • 국민연금·건강·퇴직·노인·산안·보건·안전·품질 비용 합산액을 89.745 % 이상 감액한 견적이 최저가 우선
• 산출내역서: 낙찰 후 계약 체결 전까지 직·간접노무비 등 상세 내역 제출 (건설산업기본법·시행령)

4. 주의사항

• 청렴서약제: 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제 등 불이익 적용, 이의 제기 불가.
• 수의계약 체결 제한여부 확인서와 청렴서약서는 계약 체결 시 별도 제출 (제주교육청 홈페이지 양식 사용).
• 공동입찰 금지: 동일 대표자가 여러 업체 소속이면 전부 무효 처리.
• 입찰 무효 사유: 대표자·상호·등록증 불일치, 전자입찰 시스템 오류, 부정당업자·제한 기간 중 등.
• 재입찰: 개찰 시 유찰 시 별도 통보 없이 재입찰(투찰 마감 2026‑02‑12 15:00, 개찰 16:00).
• 현장 설명: 현장설명 미실시 → 설계서는 미래공간기획과에 비치, 열람·교부만 가능.
• 전산 장애: 마감 직전 서버 장애 시 책임은 입찰자에게 있음. 장애 발생 시 콜센터(1588‑0800) 연락.
• 지역산업 활성화: 제주 도민 우선 고용·제주산 자재·자재 구매·사용 의무 (제주특별자치도교육청 조례).
• 하도급·노무비 검증: 하도급지킴이 이용·노무비 구분관리·지급확인제 위반 시 부정당업자로 제재.
• 계약 후 서류: 낙찰 통보 후 계약 체결 전까지 산출내역서(직·간접노무비 포함) 제출 필수.
• 연락·문의: 공사 관련 – 미래공간기획과 김홍진 (064‑710‑0783) / 계약 관련 – 예산재정과 강경남 (064‑710‑0734)
• 신고: 금품·향응·편의 제공 요구 시 교육청 누리집 → 부패·공익신고센터에 신고.

※ 위 내용은 공고문 전체를 요약한 것이며, 상세 규정·양식·절차는 제주교육청 홈페이지(정보공개 → 계약정보공개)에서 확인 바랍니다.