주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(안동 옥동 도시개발사업지 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 안동시 옥동 도시개발사업지 공동주택 신축공사 (주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고)
• 위치·규모: 경상북도 안동시 옥동 1069번지 외 35필지, 연면적 87,300.5087 ㎡, 지하 3층 ~ 지상 20층, 7개동 아파트, 493 세대
• 공사기간: 2026‑03‑25 ~ 2028‑09‑24 (31개월) / 전기감리기간 2026‑05‑25 ~ 2028‑08‑24 (28개월)
• 총사업비: 206,525,862 천원 (전기감리비 10,444,993 천원)
• 감리대가: 662,363,178 원 (부가가치세 포함)
• 입찰 방식: 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰, 지문인식 신원확인 입찰 적용, 전자입찰서 제출은 2026‑02‑19 10:00 ~ 2026‑02‑23 10:00, 개찰 2026‑02‑24 11:00 이후

2. 주요 자격요건

• 법정 등록: 전력기술관리법 제14조에 따라 전기감리업(종합감리업) 등록 업체(연면적 30,000 ㎡ 이상)
• 행정제재 없음: 최근 1 년 이내 영업·자격 정지 등 행정제재·부실벌점 기록이 없어야 함
• 재무 건전성
  • 자기자본비율 ≥ 42.39 % (한국은행 평균 대비)
  • 유동비율 ≥ 125.42 % (한국은행 평균 대비) → 재정상태 검토보고서(공공인증기관·공인회계사·세무사 작성) 제출 필수
• 감리원 자격
  • 책임감리원·고급감리원·보조감리원·비상주감리원 각각 등급·경력·배치계획 제출
  • 동일 감리원이 다른 현장에 중복 배치되지 않아야 함(실격)
  • 비상주감리원은 6~9개 현장 배치 시 4~0점 배점, 5개 미만이면 4점, 9개 이상이면 0점
• 지역가점: 사업공고일 기준 6 개월 이상 경상북도(안동시) 주된 사무소 등록 시 1.5 점 가산 (800세대 미만 공동주택에 해당)
• 공동도급 금지: 단일 업체만 참여 가능, 공동도급 불가
• 전자입찰·지문 등록
  • G2B 이용자 등록 후 전자입찰서 제출, 동일 IP 1회만 허용
  • 입찰 전 지문정보 사전 등록(국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서 제10조)
• 제출 서류
  • 신청서·자기평가서·감리비 입찰서·재정상태 검토보고서·감리원 배치계획서·유사·수행실적·행정제재·기술개발·교육·교체빈도·지역가점 등 모든 부속 서류 원본(또는 원본대조필) 제출
  • 상위 5위 업체는 2026‑02‑25 ~ 2026‑03‑03에 사실확인서류 제출, 미제출 시 감리자 선정 제외
  • 제출 후 서류 교환·보완 불가, 허위·오기 시 “0점”·“실격”·고발·행정처분 및 1년간 감리자 지정 신청 금지

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기감리 업무 범위: 설계·시공·준공 단계의 전력시설(전기설비) 감리, 전력기술관리법 운영요령 및 별표 2‑2·3‑1 기준 준수
• 자기평가서(I·II) 배점 (총 100 점)
  • 참여감리원 50 점 (책임·보조·비상주 각각 등급·경력·배치)
  • 유사용역 수행실적 10 점 (연면적 환산 배점)
  • 신용도 10 점 (영업·자격 정지·재무비율)
  • 기술개발·투자·교육 10 점 (전력신기술·특허·실용신안·전기부문 기술개발투자 비율·교육 이수)
  • 업무중첩도 10 점 (상주·비상주 중복 배치 시 실격, 비상주 6~9개소 배점)
  • 교체빈도 5 점 (업체·감리원 교체비율)
  • 작업계획·기법 5 점 (시공·품질·안전·공정 관리·감리원 배치계획, 예상 문제점·조치·대책)
  • 가점·감점 (1.5 점 지역가점 + 1 점 책임감리원 가점 ‑ 5 점 부실벌점)
• 유사용역 수행실적: 최근 3 년 내 전력기술관리법 적용 공사감리용역을 연면적으로 환산·합산하여 배점 (점수표에 따라 10~0점)
• 재무·신용: 자기자본비율·유동비율 평균 대비 비율 적용(1~0점), 영업·자격 정지 시 0.2 점/월 차감
• 기술·특허: 전력신기술·특허·실용신안 보유 시 건당 2 점(특허·신기술)·1 점(실용신안)·0.5 점(실용신안) 가산, 동일 내용으로 중복 인정 불가
• 교육 실적: 전기공사감리 관련 2주 이상 교육 이수 시 2 점, 1주 이상 1 점 가산
• 작업계획·기법: 과업수행계획(3점)·작업기법(2점) 미제출 시 0점, 구체적 시공·품질·안전·공정 관리 및 감리원 배치계획, 예상 문제점·조치·대책 방안 명시 필수
• 감리대가: 자기평가서 종합점수 ≥ 85 점 + 최저가격 원칙 적용, 낙찰 후 실제 착공일 기준 감리비 지급

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유: 대리권 없는 입찰, 동일 업체가 2개 이상 입찰서 제출, 입찰 취소 의사 표시, 담합·공무집행 방해 등
• 열람·이의신청: 2026‑03‑04 ~ 2026‑03‑06, 서면(문서)만 접수, 전화·방문 상담 금지; 6하 원칙 구체적 기술 필요, 거짓 판명 시 행정제재
• 서류 제출 기한
  • 전자입찰서 제출 2026‑02‑19 ~ 2026‑02‑23
  • 상위 5위 사실확인서류 2026‑02‑25 ~ 2026‑03‑03, 미제출 시 감리자 선정 제외
  • 열람·이의신청 2026‑03‑04 ~ 2026‑03‑06, 서면만 허용
• 제출 서류 교환·보완 불가: 접수 후 원본대조필 확인 필수, 허위·오기 시 “0점”·“실격”·고발·행정처분 및 1년간 감리자 지정 신청 금지
• 감리업자 선정 후
  • 계약 체결 기한 미준수 시 차순위 업체로 교체, 감리비는 실제 착공일 기준 정산
  • 사업계획·분양승인 변동 시 선정 당시 예정가격 요율·낙찰율에 따라 감리비 정산
  • 회사 파산·감리업무 수행 곤란 시 차순위 업체로 교체 (감리비 정산은 감리수행일 기준)
• 기타
  • G2B, 한국전기기술인협회, 안동시 홈페이지 공고 정정·추가공고 가능 → 입찰 전까지 반드시 확인
  • 감리업자·감리원은 1 년 내 지정 신청 제한, 지정 후 1 년간 재신청 금지
  • 지역가점은 공고일 기준 6 개월 이상 지역 사무소 등록 여부 확인 후 적용
  • 감리업 등록증·국가기술자격증 사본 등 원본대조필 날인 필요
  • 감리비 입찰서·자기평가서에 과다계산 항목 시 “0점”, 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 시 “실격” 처리
  • 제출 서류는 열람·이의신청 종료 후 폐기

문의: 안동시청 건축과 (☎ 054‑840‑5451)

※ 위 내용은 2026‑02‑09 공고 기준이며, 최신 규정·지침 적용 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.