충장골목여행 및 공유공간운영 대행용역

1. 사업 개요

• 사업명 : “충장골목여행 및 공유공간 플랫폼 운영” 대행용역
• 대상지역 : 광주광역시 동구 충장로 1~5가·금남로 지하상점가 일원
• 목적 : 기존 4개 골목투어(추억·야경·타임슬립·K‑POP)와 신규 체험·관광·소비형 프로그램을 개발·운영해 상권·관광 연계 활성화, 3개의 공유공간(충장의 집·K‑POP 팬덤 공유카페·여행자 기억저장소·다담) 운영·예약시스템 구축, 온·오프라인 홍보·안전관리·하자보증까지 포함한 통합 관리
• 사업기간 : 계약 체결일 ~ 2026‑12‑31 (공고에는 12‑26까지 명시)
• 총예산 : 250,000,000 원(부가세 포함)

2. 주요 자격요건

• G2B 사전 등록 : 공고일 현재 조달청 나라장터(G2B) 경쟁입찰 참가등록 완료
• 업종코드 보유 : “기타 자유업(행사대행업)”(코드 9901) 또는 “일반여행업”(코드 1261) 중 하나 이상
• 실적 요건 : 최근 5년 이내 민간·국가·지방자치단체·공사·공단 등 발주 여행코스·공유공간 위탁·운영 실적이 단일 계약 8천만원 이상 (연속·단기 모두 인정)
• 부정당·결격 사유 : 지방계약법 제31조·제31조의5·시행령 제92조·제93조에 해당하는 부정당업자, 폐업·영업정지·파산·조세포탈 등 사유가 없어야 함
• 입찰보증금 : 투찰금액의 5 % 를 입찰 이행보증증권으로 대체(보증기간 60일)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 기존 프로그램 고도화
  • 4개 프로그램(추억·야경·타임슬립·K‑POP) 최소 2회 시범운영 후 피드백 반영·문제점 보완
  • 온라인 접수폼(Naver Form) 운영, 웰컴키트·계절별 물품 제공, 해설사 1인 동행 등
• 신규 3종 이상 프로그램
  • 체험형(예: 공방·DIY·체험 워크숍)
  • 관광형(예: 미디어·전문 해설 투어, 동명동·아시아문화전당 연계 순환코스)
  • 소비형(예: e‑쿠폰·인센티브·아트패스 연계 쇼핑 프로그램)
• 공유공간 3곳 운영
  • 충장의 집 : 2인 상주, 3개 이상 상설 프로그램(테마 미션, 무료 사진인화, 주말 이벤트 등), QR‑코드 예약폼, 이용자 편의 매뉴얼
  • K‑POP 팬덤 공유카페 : 1인 상주, 3개 이상 상설 프로그램(미디어 감상, 인생네컷, 대관 이벤트 등), 무료 간식·보드게임·닌텐도 대여 등
  • 여행자 기억저장소·다담 : 의상 대여·투어형 프로그램, 테마 스튜디오 보강·조명·백월, 미디어 창작실 운영, 외부 기관·대학 협업 방안 제시
• 홍보·마케팅
  • 공식 SNS·인스타·네이버·YouTube 채널 운영, 라디오·공중파 광고 최소 2회, 포스터·리플렛(4절 ≥ 500장, A3 ≥ 1,000장)·현수막·가로배너 제작·부착
  • 홍보물에 ‘광주 동구·광주 충장상권 활성화 추진단’ 명시 필수
• 인력·조직
  • PM(프로젝트 매니저) : 공고일 전 6개월 이상 재직·재직증명서·4대보험 가입자 증명 제출, 발표 시 신분 확인 필요
  • 현장 인력 배치 : 충장의 집 2인, K‑POP 카페 1인 등 상시 운영인력 명단·조직도 제출
• 비용 산출
  • 사업 영역별(여행코스·공유공간·홍보·안전·폐기물·하자보수 등) 총 250 백만원(부가세 포함)과 일치하도록 세부 산출내역서 제출
• 안전·위생
  • 여행자 보험·안전 매뉴얼, 폐기물·청소·방역 관리 매뉴얼, 현장 안전표지·안내인 배치 등
• 하자보증
  • 3년 무상 하자보수, 계약 완료 후 10일 이내 하자보수보증금(5 % 혹은 보증보험) 제출

4. 주의사항

• 동시 제출 의무 : 기술제안서와 가격제안서를 동시에 제출해야 하며, 별도 제출 시 입찰 무효
• 부가가치세 : 입찰금액은 부가세 포함; 면세사업자는 낙찰 시 10 % 차감 적용(낙찰금액 ‑ VAT = 계약금액)
• 예산 초과 금지 : 입찰가격이 추정가격(250 백만원) 초과 시 협상적격자에서 제외
• 제안서 제출 횟수 : 1건만 허용, 복수 제출 금지; 접수증 발급 후 반환 불가
• 가격·기술 평가 : 기술 90 % + 가격 10 % 종합, 합산점수 ≥ 70 점, 기술 ≥ 56 점, 가격 ≤ 추정가격 조건 충족 필수
• 협상·계약 : 협상적격자 선정 후 15일 이내 협상 진행; 협상 결렬 시 재공고 가능
• 하도급 : 발주기관 승인 없이 하도급 금지, 위반 시 지방계약법 제92조에 따라 부정당 제재
• 저작권·지식재산권 : 제안서에 사용된 모든 사진·디자인·콘텐츠는 저작권 침해 없이 사용, 유사 디자인 발견 시 재제안 요구 가능
• 보안·기밀 : 입찰 전 보안각서 제출, 참여 인력·자료 외부 유출 금지, 위반 시 민·형사 책임
• 현장 발표 : 선정 시 PM이 직접 발표(15분 발표 + 10분 질의응답), 발표자 신분증명(재직증명서·4대보험) 필수
• 하자·보증금 : 계약 체결 후 10일 이내 하자보수보증금(5 % 또는 보증보험) 제출, 3년 무상 하자 보증
• 입찰 무효 사유 : 서류 누락·과업 미포함·가격·제안서 동시 미제출·부정당·실적 미달 등
• 전산 장비 : 전자입찰 등록·투찰 시 전산 문제 발생 시 마감 24 시간 전까지 국가종합전자조달 콜센터(1588‑0800) 문의 필수

위 내용은 공고문·과업지시서(2026‑02‑09) 기준이며, 최종 계약 체결 시 세부 일정·조건은 착수보고 후 추진단·동구청과 협의 후 확정됩니다.