2026년 선성현문화단지 한옥체험관(민가촌) 등 청소 용역 입찰공고

1. 사업 개요

2026년 선성현문화단지 내 한옥체험관(민가촌) 10채와 관리사무소·역사관 2곳을 포함한 전체 시설을 연중 무휴로 청결·정비하여 관광객·숙박객에게 쾌적한 환경을 제공한다. 계약 기간은 계약 체결일로부터 2026‑12‑31까지이며, 총 **추정금액은 75,050,000원(부가가치세 포함, 천 단위 절사)**이다. 본 입찰은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 근거한 수의(총액) 방식으로, 2인 이상의 전자 견적(국가종합전자조달시스템 G2B)만을 접수한다.

2. 주요 자격요건

• 공중위생관리법 제3조에 따라 공중위생영업으로 신고하고, 공고일 전부터 견적 제출일(계약 체결일)까지 주된 영업소가 안동시에 있어야 함.
• **G2B(국가종합전자조달시스템)**에 **위생관리용역업(업종코드 1162)**으로 입찰참가등록이 완료된 업체.
• 소기업·소상공인 확인서와 ‘건물청소서비스’(세부품명 7611150101) 직접생산증명서(발급일·유효기간 모두 견적 마감일 이내) 보유.
• G2B 전자입찰 이용자 등록(사업자 인증·지문인증 포함) 완료.
• 대표자가 복수 기업을 겸임하는 경우, 모든 대표자를 G2B에 등록해야 하며, 한 견적에 두 회사를 동시에 제출하면 무효가 된다.
• 청렴서약서(지방자치단체 청렴계약제) 서명·동의; 위반 시 입찰참가자격 제한·계약 해제·해지 등 불이익이 발생하고 이의제기가 불가.
• 부정당업자(담합·청탁·금품·향응 등)와 입찰·낙찰·계약·이행 과정에서 위법·부정행위가 없어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 범위:
  • 한옥체험관·민가촌 내부·외부(바닥·벽·천장·화장실·유리·창틀·외부 마당·5 m 반경 잡초·오물 등)
  • 관리사무소·역사관 사무실·로비·전시실(실내·외 바닥·계단·엘리베이터 주변·전시 유리창 등)
  • 세탁물(베개·요·이불 피 등) 정리·세탁업체에 인계, 피 씌우기 등
• 인력:
  • 비수기 1일 3인, 성수기 1일 4인 연중무휴 근무.
  • 인건비 비중이 총 계약액 대비 80 % 이상이어야 함.
  • 최저임금법 준수, 주휴수당·연장·휴일·연차·직책수당·퇴직급여충당금 포함.
• 보험·연금:
  • 국민건강·장기요양·국민연금·고용·임금채권·석면피해·산재보험 등은 사후 정산이며, 견적서에 낙찰률을 곱한 금액을 반영.
• 소모품·자재(과업지시서 명시):
  • 쓰레기 종량제 봉투(75 L), 마포걸레·밀대걸레·극세사걸레·바닥솔·변기솔·수세미·갈대비·쓰레받이·도로비·고무장갑·다목적 세정제·주방세제·락스·유리 세정제 등 (수량·단가는 과업지시서·단가조사표 참조).
• 문서·보증:
  • 사업자등록증, 청소업 허가증, 직접생산증명서, 계약보증금 지급각서, 수의계약 각서, 청렴서약서 등 계약 체결 전 제출.
• 보고·검증:
  • 계약 완료 시 사진·보고서 제출, 현장 검사 협조, 손상 발생 시 즉시 복구·보고.
• 특수 인력:
  • 감시·단속적 근로종사자에 대해 근로기준법 제63조 제3호 적용 제외 승인을 받아야 함(근로시간·휴게·휴일 규정 적용 제외).
• 기타:
  • 손해배상보증은 일반관리비에만 포함, 별도 비용 청구 불가.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 견적 제출 시작 2026‑02‑09, 마감 2026‑02‑13 10:00, 개찰 2026‑02‑13 11:00, 모두 G2B 전자조달시스템에서 진행.
• 전자·지문 인증: 대표자는 사전에 지문 정보를 등록해야 전자 견적 제출이 가능; 제출 후 원칙적으로 취소·수정은 불가(특별 규정 제외).
• 청렴서약 위반 금지: 위반 시 입찰·낙찰·계약·이행 전 단계에서 불이익 발생, 이의제기 불가.
• 공동 계약 금지: 동일 업체가 두 개 이상의 견적을 동시에 제출하면 무효.
• 가격 기준: 예정가격(75,050,000 원) 대비 88 % 이하(66,044,000 원 이하) 중 최저 가격이 낙찰; 동일 가격 시 시행령 제48조에 따라 추첨·우선순위 적용.
• 인건비 비중: 인건비(임금) 비중이 80 % 이상이어야 하며, 최저임금 미달 불가.
• 보험료·보험: 견적서에 낙찰률 적용한 금액을 반영하고, 계약 후 사후 정산 절차 준수.
• 문서 제출: 낙찰자는 등기부등본(법인)·사업자등록증·청소업 허가증·직접생산증명서·계약보증금·수의계약각서·청렴서약서 등을 계약 체결 전 제출해야 함.
• 계약 보증·손해배상: 손해배상보증 비용은 일반관리비에만 포함; 별도 비용 청구 불가.
• 특수 인력 승인: 감시·단속적 근로종사자에 대한 근로시간·휴게·휴일 적용 제외는 별도 승인 필요.
• 위반 시 제재: 부정당업자·담합·청탁·지문 미등록·자격 미확인 등 위반 시 부정당업자 제재 및 입찰·계약 무효 처리.
• 공고 효력: 공고문·과업지시서는 계약 체결 시 즉시 효력을 발생; 미준수 시 계약 해지 사유가 됨.

위 내용은 입찰 참여 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 요약한 것이며, 상세 규정은 첨부된 입찰공고문, 원가계산서, 과업지시서를 참고하시기 바랍니다.