2026년 인천글로벌캠퍼스 정주시설 객실 청소 용역(단가계약) 전자견적 제출안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 인천글로벌캠퍼스 정주시설 객실 청소 용역(단가계약)
• 목적: 생활관, 교수아파트, 게스트하우스 등 인천글로벌캠퍼스 정주시설의 객실을 정기·수시로 청소하여 청결 상태를 유지하고, 입주·퇴실 시 침구·비품 교체·쓰레기 분리수거 등 부가 서비스를 제공한다.
• 범위: 2026‑03 ~ 2026‑12 (착수일 ~ 2026‑12‑31) 동안 최대 350명의 인력을 투입하고, 2,260실(생활관 2,020실 + 교수아파트·게스트하우스 240실)을 청소한다.
• 특징: 단가(입찰가격)만을 기준으로 하는 단가계약이며, 단독이행(공동·하도급 불가) 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 조달청 전자입찰 등록·입찰자격

  • 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B)에서 입찰자격 등록 완료
  • 등록 정보가 법인등기부등본(대표자·상호·면허 등)과 정확히 일치해야 함

• 사업 분야·업종

  • 공중위생관리법 제3조에 따른 건물위생관리업(업종코드 1162) 보유
  • 직접생산확인증명서(세부품명 건물청소서비스 7611150101) 소지·SMPP 확인 가능

• 기업 규모

  • 소기업·소상공인 확인증 소지(중소기업기본법·소상공인 보호법)
  • 확인증은 입찰 마감일 전일까지 발급·유효기간 내이며 SMPP에서 확인 가능해야 함

• 법인·사업장 소재지

  • 법인등기부등본상 본점(또는 개인사업자는 사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고 서류) 인천광역시에 소재
  • 인천 외 소재 업체는 참여 불가

• 청렴계약·근로조건

  • 청렴계약제 적용 → 청렴계약이행서약서 제출 의무
  • 근로조건 이행확약서 제출 → 최저임금·퇴직·4대보험 등 법정 노동조건 준수 약속

• 기타

  • 조달입찰 참가자격 미등록 시 입찰 무효 및 부정당업자 제재 가능
  • 대표자가 타 업체 대표를 겸임하거나 공인인증서 차용 시 무효·제재 대상

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 기술·방법

  • 객실 바닥·유리창·FCU·조명·침대 프레임 등 전 객실 청소 (청소기·마루용 청소제·유리 세정제 사용)
  • 침구·수건·비누·휴지·옷걸이 등 비품 교체·비치 (필요 시)
  • 화장실·샤워실 전용 세정제 사용·미끄럼 방지·배수구 트랩 청소
  • 주방·다용도실·베란다 전용 세정제·물·마른 걸레 혼용 청소, 기름때·물기 제거

• 인력·투입 규모

  • 최대 350명 투입 가능 (수시·정기 청소 모두 포함)
  • 1일 최소 28인 이상 투입 필요(생활관 2,020실 기준)
  • 인력 투입 요청서(붙임1)를 최소 3일(영업일) 전, 차수별 청소 일정 시작 전 제출

• 청소량·시간 기준 (객실 유형별)

  • 1인실 13.2 ㎡ ≈ 80 분/실, 2인실 18.2 ㎡ ≈ 60 분/실, 가족실 55.69 ㎡ ≈ 20 분/실 등
  • 객실 청소 시 물량·인원 사전 협의 필요, 변동 가능

• 장비·보호구

  • 청소기·진공청소기·마른 걸레·유리 세정제·전용 세정제 등 필수 청소용품 보유
  • 현장 안전모·안전화 등 안전장구 착용 의무

• 보험·보험료

  • 국민건강보험·국민연금·고용보험·산업재해보험·노인장기요양보험 등 법정 보험료를 예정가격에 그대로 반영
  • 사후정산 대상이며, 차액 발생 시 정산 불가(감액·환급 가능)

• 기타 서류·확인서

  • 청소용역 확인서(붙임2) 및 근로조건 이행확약서(붙임3) 제출 의무
  • 매월 말일까지 작업일지·체크리스트 기반 대가 청구

4. 주의사항

• 입찰 방식

  • 전자입찰(G2B)만 가능, 제출 후 취소·수정 불가(시스템 장애 시 1시간 전 제출 권고)
  • 입찰서 제출 전 반드시 입찰자 신원 확인(대표자·공인인증서)

• 입찰 무효·제재 위험

  • 법인·사업자 정보와 G2B 등록 정보가 불일치 → 입찰 무효
  • 대표자가 다른 업체 대표를 겸임하거나 공인인증서 차용 시 무효·부정당업자 제재
  • 1인 다수 인증서 사용 금지

• 단독이행·공동·하도급 금지

  • 공동계약·하도급 불가 → 위반 시 입찰 무효 및 제재

• 계약 금액·단가

  • 낙찰하한율 88% 이상(최저가격) 입찰자만 선정 → 예상가격(206,973원) 기준 88% 이하 입찰은 무효
  • 단가만 투찰, 총액 입찰 불가

• 청소량·매출 보장 없음

  • 실제 청소 물량·매출은 재단 운영계획에 따라 증감 가능 → 매출 보장 불가

• 보험료·채권·채권

  • 보험료 포함은 필수, 사후정산 시 차액 정산 불가
  • 대가 청구 전 **인천광역시 지역개발채권 2%**를 계약금액에 맞춰 선납

• 청렴·윤리·부패 방지

  • 청렴계약제 적용 → 뇌물·향응 요구 시 재단 행동강령책임관에 신고 필요
  • 부정당업자 제재(부정입찰·무효 입찰) 시 향후 입찰 제한

• 계약 변경·해지

  • 재단이 정책·예산·법규·수급인 위반 등 사유로 일방적 계약 종료·변경 가능(법적 최고 기간 없음)
  • 계약 해지 시 재단에 배상책임 없음 → 위험 인식 필요

• 제출 서류·시점

  • 차수별 인력 투입 요청서 최소 3일 전, 청소용역 확인서·근로조건 이행확약서 등 필수 서류 제출 기한 준수
  • 서류 누락·지연 시 계약 체결·대가 지급 지연·계약 해지 위험

• 기타

  • 전자입찰 시스템 장애 시 입찰 연기·취소 가능 → 연기공고 확인 필수
  • 모든 입찰·계약 관련 규정(지계법·지방계약법·SMPP·G2B 등) 숙지 의무
  • 현장 안전·보건 관리 의무(안전모·안전화 착용, 사고 예방·기록 보존 등)

요약: 본 용역은 인천글로벌캠퍼스 정주시설(생활관·교수아파트·게스트하우스) 객실 청소를 위한 단가계약이며, 전자입찰을 통한 단독이행 형태다. 입찰참가자는 인천 소재, 건물위생관리업·직접생산확인증명서 보유, 소기업·소상공인 확인증 등 다중 자격을 충족해야 하며, 청소 기술·인력·보험·청렴·채권·계약 해지 위험 등 다양한 요건을 사전에 점검하고 준비해야 한다.