정림동 도시재생 뉴딜사업 마을자원 공유시설 개선사업 실시설계용역

1. 사업 개요

• 목적: 정림동 도시재생 뉴딜사업의 일환으로, 수밋들 어린이공원(정림동 635번지) 내 마을자원 공유시설(도서관·문화공간 등)의 기능·안전성·친환경성을 향상시키는 실시설계 1식을 수행한다.
• 범위: 실시설계 도면·시방서·구조·전기·설비·조경 등 전반적인 설계 패키지를 작성하고, 현장 여건을 반영한 안전·보건 관리계획까지 포함한다.
• 기간: 착수일로부터 40일 이내이며, 기초금액(부가가치세·손해배상보험료 포함)은 28,474,000 원이다.
• 특징: 대전광역시 소재 업체만 참여 가능한 소액수의계약이며, 전자입찰 전용으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 법적 실체 및 소재지
  • 공고일 전날(※ 신규사업자는 공고일 이후)부터 견적제출일까지 대전광역시 서구 정림동에 본사(법인등기부등본) 또는 사업자등록증상의 소재지를 둔 업체.
• 건축사사무소 자격
  • 건축사 면허를 보유하고, 업종코드 4817(건축사사무소)로 개설·신고한 업체이어야 함.
• 전자입찰 등록
  • 국가종합전자조달시스템(KONEPS) 전자입찰 이용자 등록을 완료하고, 개인용 인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인을 마쳐야 함.
  • 등록 마감은 입찰서 제출 전날 18:00까지이며, 등록 정보와 법인등기부등본 내용이 일치해야 함.
• 부정·조세·이해충돌 금지
  • 최근 2년 이내 조세포탈·관세·외환·지방세 탈루 등으로 유죄판결을 받은 사실이 없어야 함(첨부 서약서 필수).
  • 이해충돌방지법(제12조) 적용 대상(고위공직자·배우자·직계존속·비속 등)과 관련된 수의계약 체결 제한 확인을 완료하고 서약서를 제출해야 함.
• 단독 수행
  • 공동도급 금지 – 동일 대표자·동일인이 두 개 이상 업체를 동시에 대리할 경우 모두 무효(지방계약법 시행규칙 제42조 제5호 나목).
• 기타
  • 전자입찰 참여 시 대리인 입찰은 원칙적으로 금지(대리인 입찰 시 관련 서류 제출 필요).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 실시설계 deliverables
  • 도면(평면·입면·단면), 설계설명서·시방서, 구조·전기·설비·조경 설계 등 전반적인 설계 패키지 1식.
• 품질·안전 기준
  • 「건축법」, 「건축법 시행령」, 「지방계약법」 및 **「중대재해처벌법」**에 부합하는 설계 기준 적용.
  • 안전·보건 확보 의무 서약서(첨부 붙임 3·4)와 안전·보건 관리계획을 반드시 제출하고, 계약 체결 시 대표자가 서명·날인해야 함.
• 재정·보증 조건
  • 계약 체결 시 **대금 청구금액의 2.5 %**에 해당하는 지역개발공채 매입 의무.
  • 소액수의계약이므로 입찰보증금은 면제되지만, 전자입찰 시스템상의 전자서명·제출 서류 누락 시 무효 처리.

4. 주의사항

• 입찰 기간 및 개찰
  • 견적서 제출: 2026‑02‑11 10:00 ~ 2026‑02‑13 10:00 (전자입찰 전용).
  • 개찰: 2026‑02‑13 11:00, 서구청 운영지원과 PC. 재입찰 사유 발생 시 별도 통보 없이 전자조달시스템에서 재입찰 진행.
• 가격 산정
  • 예정가격 = 기초금액(28,474,000 원) ± 3 % 범위 내에서 복수예비가격 15개 중 각 업체가 2개씩 추첨, 가장 많이 선택된 4개의 평균 가격.
  • 낙찰자는 예정가격 대비 88 % 이하(최저 가격)로 제출한 업체 중 심사 통과자이며, 동일 최저가 시 자동 추첨으로 선정.
• 무효 사유
  • 등록 정보와 법인등기부등본 불일치, 대표자 겸임·다중 업체 참여, 인증서 차용, 자격 미충족, 수의계약 제한 위반 등.
  • 무효 처리 시 지방계약법 시행규칙 제42조 등에 따라 부정당업자 제재 대상.
• 계약 체결
  • 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 의무.
  • 계약 체결 시 청렴서약서, 수의계약 체결 제한 확인서, 안전·보건 서약서(대표자가 서명·날인) 제출 필수.
• 재정·채권
  • 대금 청구 시 지역개발공채 2.5 % 매입 의무.
• 전자입찰 절차
  • 전자입찰 미등록 업체는 **입찰 마감 전일(18:00)**까지 KONEPS 이용자 등록 필요.
  • 개인용 인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인 후 입찰서 제출.
• 기타
  • 모든 입찰 전 공고문·입찰유의서·과업지시서·청결서·입찰자용 이용약관 등을 완전 숙지해야 하며, 숙지 부족 책임은 입찰자에게 있음.
  • 전자입찰 시스템 장애 발생 시 24시간 전까지 콜센터(1588‑0800)로 문의해야 하며, 문의 미응답 시 발생 책임은 입찰자에게 귀속.
  • **하도급(재위탁)**은 과업지시서·관련 법령 준수 범위 내에서만 허용; 무단 하도급 시 지방계약법 제31조에 따라 입찰참가자격 제한 대상.

위와 같이 핵심 내용만 정리하였습니다. 입찰에 앞서 반드시 **첨부 문서(과업지시서·청결서·서약서 등)**와 국가종합전자조달시스템 안내를 확인하시기 바랍니다.