2026년 무안군 슬레이트 지붕해체 철거공사(4권역)

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 무안군 현경면 등 일부 지역의 슬레이트(석면) 지붕을 법정 절차에 따라 적법히 해체·철거하여 환경오염 방지와 효율적인 공사 수행을 확보한다.
• 범위 : 약 77동 ≈ 9,002.5 ㎡ 의 슬레이트 지붕을 2026‑12‑04까지 해체·처리한다. 추정 금액은 192,428,370 원(부가가치세 포함)이다.
• 계약 방식 : 총액 소액수의 입찰(산출내역서 미첨부)·전자입찰·청렴계약제 적용, 낙찰 시 89.745 % 하한율 이하 최저가가 선정된다.

2. 주요 자격요건

• 본사 위치 : 전라남도 무안군 내 법인등기 본점 보유.
• 전문 등록 :
  • 구조물해체·비계공사업 (코드 4995)
  • 석면해체·제거업 (코드 5652)
• 전자입찰 등록 : G2B(나라장터) 입찰참가자격 등록 완료·사업자용 전자서명 인증서 확보.
• 대표자·대리인 관리 : 대표자는 모두 등록(복수 대표 시 전원 등록), 동일 IP 에서 1통만 제출 가능.
• 부정당업체 제한 : 지방계약법 제31조 (부정당업자) 제재 이력이 없는 업체.
• 기타 필수 : 현장대리인·안전·환경·보안 관리 인력 및 해당 자격증 사본, 청렴서약서, 특수건강검진(석면 작업자) 등 제출 서류 완비.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 석면 해체·제거 | • 습식 작업(물·습윤제 사용) 및 비산 방지 가림막·경고표지판 설치 <br>• 방진마스크·고글·보호복·장갑·안전벨트·안전모·안전화·생명선·안전대 등 PPE 착용 <br>• HEPA‑필터(0.3 µm ≥ 99.97 %) 장착 진공청소기·위생시설(탈의실·갱의실) 설치 |
| 폐기물 관리 | • 슬레이트 폐기물은 0.15 mm 이상 비닐 포장 2겹 후 석면 스티커 부착 <br>• 포장·보관·반출 시 1 m 이내 주변 청소·처리 <br>• 중간 처분(고형화) 폐기물은 별도 포장 |
| 면적 조사 | • 현장 실측(가로 × 세로 × 겹이음율) 또는 슬레이트 규격·장수 기반 개수 집계 <br>• 변동 시 설계변경 절차(발주처와 협의) 필요 |
| 노무비·법정보험 | • 국민건강·연금·장기요양·산업안전보건·퇴직공제·비고 등 모든 법정보험료 포함, 사후 정산 <br>• ‘공사근로자 노무비 구분 관리 및 지급 확인제’ 적용, 실제 수행량에 따라 정산 |
| 안전·비계 | • 비계·안전대·생명선·가림막 설치, 30억 미만 공사 기준에 부합 <br>• 비계 설치가 곤란한 경우 발주처와 협의 가능 |
| 서류·보고 | • 착공 전·중·후 사진첩(USB) 제출, 일일 작업일보, 지시부, 현장점검표 등 전자·종이 양식 모두 제출 <br>• 폐기물 포장·반출·매립 현황은 사진·계량증명서·처리확인서 포함 |
| 특수건강검진 | • 석면 작업 투입 전 특수건강검진 필수, 검진표 상시 휴대·변경 시 사전 보고 |
| 불법 하도급 금지 | • 건설산업기본법 제29조 위반 시 계약 해지·참가자격 제한 |

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰(G2B)만 허용. 입찰서 제출 전 반드시 G2B에 사업자용 인증서·개인 인증수단을 등록하고, 동일 IP 에서 1통만 제출.
• 입찰 마감 : 2026‑02‑19 10:00 까지; 마감 시각은 G2B 서버에 접수된 시각 기준.
• 청렴·부패 방지 : 청렴서약 위반 시 낙찰 취소·계약 해제·형사·민사 책임 면제. 뇌물·담합·알선·특정인 낙첨을 위한 사전 협의 절대 금지.
• 부정당업체·수의계약 배제 : 지방계약법 제31조 제재 이력·수의계약 배제 사유(제1~10항) 확인 필수. 배제 사유 해당 시 입찰 무효·계약 해지.
• 입찰보증금 : 면제 조건 충족 시 입찰서에 보증금 확약문 포함; 현금 납부 시 농협 351‑0927‑6565‑53 계좌 사용.
• 낙찰 후 절차 : 낙찰일로부터 10일 이내 계약 체결, 계약 시 ‘노무비 구분 관리 및 지급 확인제’ 합의서 제출.
• 면적·수량 변동 : 실측·조사 결과에 따라 계약 금액 사후 조정 가능. 변동 시 설계변경 서류·변경공사비 산출 근거 제출 필요.
• 현장 관리 : 경고·공사 중지·계약 해지 사유(지시 불이행, 면적조사 허위, 민원 발생, 안전 위반 등) 발생 시 즉시 시정·보고. 동일 IP·대표자 중복 제출 시 무효.
• 서류 제출 : 착공신고서, 현장대리인·안전·환경·보안각서, 특수건강검진·작업일지·지시부·현장점검표 등 모든 양식은 계약 체결 전·준공 후 정해진 기한 내에 제출. 누락 시 계약 무효·제재.
• 법정보험료 : 국민건강·연금·장기요양·산업안전보건·퇴직공제·비고 등 전액 포함, 사후 정산 필요.
• 전자입찰 시스템 장애 : 장애 발생 시 콜센터(1588‑0800) 사전 문의. 시스템 장애에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
• 폐기물 포장·반출 : 포장 위치·반출 예정일을 명시, 포장 사진·계량증명서·처리확인서 필수. 포장 폐기물 훼손 시 즉시 조치.
• 특수건강검진·PPE : 작업 전 특수건강검진 미수료·보호구 미착용 적발 시 공사 중지·안전교육 실시.
• 불법 하도급 : 적발 시 계약 해지·참가자격 제한. 하도급 현황 사전 확인·보고 의무.

위 내용은 공고·시방서에 명시된 핵심 사항을 요약한 것이며, 상세 내용은 반드시 원본 PDF(공고문·시방서)와 지방자치단체 계약집행기준을 확인하시기 바랍니다.