2026년 완도군 슬레이트 지붕해체 철거공사(1권역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 완도군 슬레이트 지붕해체·철거공사 (1권역)
• 목적: 전라남도 완도군 내 주택·비주택 건물에 설치된 석면 함유 슬레이트(지붕) 70동 ≈ 8,181.87 ㎡를 법령·지침에 따라 안전하게 해체·처리하여 환경·보건 위험을 차단하고, 지역 주민·공공의 건강을 보호하는 것이 주된 목표.
• 사업 범위: 슬레이트 지붕 해체·철거 + 폐기물(석면 함유) 포장·운반·지정 매립장 처리.
• 추정 금액: 174,887,270 원 (추정가격 158,988,427 원 + 부가가치세 15,898,843 원).
• 공사 기간: 착수일 ~ 2026‑12‑04 (착공 시점부터 연말까지).
• 발주기관: 사단법인 수생태보전협의회 (완도군)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 업종 등록 | • 구조물해체·비계공사업 (4995)<br>• 석면해체·제거업 (5652) |
| 법인 소재지 | 입찰 공고일 전일부터 개찰일(낙찰일)까지 전라남도 완도군에 본점·법인등기상 소재 |
| 전자 입찰 등록 | 조달청 **국가종합전자조달시스템(G2B)**에 입찰자·사업자 정보 등록 (등록이 없으면 개찰 전일 내 등록 필수) |
| 청렴계약 | 「지방자치법」 제6조의2에 따른 청렴서약 제출·동의 (입찰·낙찰·계약·이행 전 과정) |
| 부정당업체 제한 | 지방계약법 제31조·부정부패·담합·뇌물·불법 하도급 등 부정행위에 해당되지 않아야 함 |
| 보험·법정 비용 반영 | • 국민건강보험료 3,041,015 원<br>• 국민연금보험료 4,018,031 원<br>• 노인장기요양보험료 399,589 원<br>• 산업안전보건관리비 3,184,472 원<br>• 퇴직공제부금 1,945,573 원 (위 금액을 조정 없이 포함) |
| 필수 서류·자격 | • 사업자등록증 사본 1부<br>• 법인등기부등본 1부<br>• 국세·지방세 납세필증 사본 1부<br>• 인감증명서·사용인감계 1부<br>• 특수건강검진 결과(근로자)<br>• 기술자격·경력 확인서 (현장대리인·안전관리자·환경관리자)<br>• 청렴계약이행서약서·보안각서 |
| 노동·노무 관리 | • 노무비 구분관리 및 지급 확인제 합의서 제출<br>• 현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임 및 관련 서류 제출 (경력·기술자격 확인) |
| 기타 | • 전자 입찰 시 IP당 1건만 제출 가능 (동일 IP에서 중복 제출 시 무효)<br>• 대표자·임원 겸임 시 사전 등록·변경 필요 (위반 시 무효) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 석면 해체·처리 기술

   • 습식 작업을 원칙으로 하며, 건식·고압 압축공기는 금지.
   • HEPA 필터(0.3 µm ≥ 99.97 %)가 장착된 진공청소기·청소기로 비산 방지.
   • 폐슬레이트는 0.15 mm 이상 2겹 비닐 포장 후 “석면” 스티커 부착.
   • 작업장 주변 5 m 이내·외부는 반드시 청소·처리; 포장·보관 지점·위생설비 주변은 1 m 이내 청소.

2. 인력·안전·환경 관리

   • 현장대리인·안전관리자·환경관리자는 건설기술자·안전관리·환경관리 자격 보유(건설산업기본법·노동법).
   • 특수건강검진을 사전 수행하고, 검진표 상시 휴대.
   • 안전보호구(헬멧·안전화·추락방지 안전벨트·고글) 착용 의무화; 위반 시 작업중지·안전교육 실시.
   • 안전교육은 산업안전보건법 시행규칙 별표4 기준(정기·신규·변경) 수행.
   • 폐기물 운반·처리: “올바로시스템” 입력·증빙, 폐기물 포장·표지·계량증명서·중간·최종 처리확인서 제출.

3. 공정·품질·문서 관리

   • 면적 조사: 현장 실사·동수·면적 확인 → “면적조사서(슬레이트 철거·처리)” 제출.
   • 수량·단가: ㎡당 단가에 따라 정산; 물량·면적 변동 시 계약 금액 조정 가능.
   • 작업일지·지시부: “공사작업일보”·“지시부” 등 전자·서면 양식 제출 (공사 전·중·후 사진 포함).
   • 시방서·특약: 일반시방·특별시방, 현장대리인·안전관리·환경관리자 선임계, 작업계획서·작업일지 등 모두 전자 계약서에 첨부.
   • 자재: 설계서에 명시된 KS·규격 자재 사용; 대체자재는 감독원 승인 필요.
   • 품질·안전·환경: 현장대리인·안전관리·환경관리자 각각 안전관리계획서·환경관리계획서 제출.

4. 법·제도 준수

   • 지방계약법·시행령에 따른 부정당업체 제재·입찰 참가 제한·계약 해제·해지 사유 준수.
   • 산업안전보건법·중대재해처벌법: 작업 전·중·후 안전조치, 사고 발생 시 즉시 보고·응급조치.
   • 석면안전관리법: 석면 폐기물 별도 포장·표시·지정 매립장 처리.

4. 주의사항 (입찰·계약 시 반드시 확인·준수해야 할 사항)

• 입찰 방식: 총액입찰·소액수의견적제출 대상이며, 전자입찰 전용(G2B)만 허용.

  • 전자입찰서 제출 시각은 G2B 서버에 접수된 시각이며, IP당 1건만 유효.
  • 제출 마감: 2026‑02‑13 10:00 (개찰은 동일일 11:20).

• 청렴·반부패: 입찰·낙찰·계약·이행 전 과정에서 금품·향응·담합·불법청탁 금지. 위반 시 입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지, 법적 이의 제기 불가.

  • 반드시 청렴계약이행서약서·보안각서를 전자 계약서와 함께 제출.

• 보험·법정 비용: 위에 명시된 건강·연금·장기요양·산업안전·퇴직공제 금액을 그대로 포함해 입찰서 작성. 금액을 누락·조정하면 무효 처리.

• 법인·소재지 요건: 입찰 공고일 전일부터 개찰일(낙찰일)까지 전라남도 완도군에 본점·법인등기가 있어야 함.

  • 전자 입찰 시스템에 등록되지 않은 경우 개찰 전일 내 등록 필요.

• 대표자·임원 중복: 동일 대표가 다른 업체 대표 겸임 시 두 입찰 모두 무효. 사전 변경 등록 필수.

• 낙찰 하한율: 89.745 % 이하 입찰자는 무효·재입찰 대상. 최저가격 4개의 복수예비가격 평균 적용.

• 공사·물량 변동: 실측 면적·동수에 따라 추정 금액 변동 가능. 물량·면적 증감 시 계약금액도 자동 조정(㎡당 단가 기준).

• 노동·노무 관리: 낙찰자는 노무비 구분관리 및 지급 확인제 합의서를 착공 서류 제출 시 반드시 첨부.

• 제출 서류: 계약 체결 전·후에 면허·등록증·경력확인서·세금·보험·인감·특수건강검진·현장대리인·안전관리·환경관리자 선임계 등 10여 종 서류를 전자 계약서와 함께 제출.

• 시공·품질·시공 확인: 설계서와 시방서(특별·일반) 미준수 시 기성 인정 불가·공사 일시중지·계약 해지 사유 발생.

• 안전·환경 위반:

  • 불법 하도급 적발 → 계약 해지·부정당업체 제재.
  • 안전조치 미이행·사고 발생 → 작업중지·계약 해지.
  • 폐기물 포장·표시·처리 미비 → 계약 해지·제재.

• 재입찰 가능성: 낙찰하한율 미달·동일가격 2인 이상 등 경우 재입찰 실시될 수 있음.

• 문의·지원: 전자 입찰 시스템 오류·접속 문제는 1588‑0800(G2B 콜센터) 또는 입찰 마감 24 시간 전까지 사전 문의.

• 기타:

  • “슬레이트 해체·철거 현장 점검표”·“현장 점검표” 등 현장 점검·평가 서류 제출 요구.
  • “폐기물 포장·보관·반출” 사진·계량증명서 반드시 제출.
  • “특수건강검진”·“안전보건관리비 사용실적”·“노임 체불 현황” 등 사후 검증 서류도 필요할 수 있음.

요약: 본 입찰은 전라남도 완도군 슬레이트 지붕(70동 ≈ 8,181 ㎡)을 석면 안전법에 따라 습식·포장으로 철거·처리하는 총액 전자 입찰이며, “구조물해체·비계공사업”·“석면해체·제거업” 등록, 완도군 소재 법인, G2B 전자 입찰 등록, 청렴서약, 법정 보험료 전액 반영, 노동·노무·안전·환경 관리 체계 완비, 상세 서류·면적 조사·폐기물 포장·현장 사진·작업일지·안전관리·환경관리·안전보호구·특수건강검진 등 모든 요건을 충족하는 업체만 참여 가능합니다. 위 사항을 모두 확인하고, 제출 마감 전까지 정확히 전자 입찰 시스템에 입력·제출하시기 바랍니다.