2026년 완도군 슬레이트 지붕해체 철거공사(2권역)

1. 사업 개요

2026년 완도군 슬레이트(석면) 지붕을 해체·철거하는 2권역 공사로, 추정 70동·8,181.87 ㎡(≈ 174 백만원) 규모의 건축물을 대상으로 2026‑02‑10 부터 2026‑12‑04 까지 시행한다. 작업은 석면 안전·보건·환경 규정을 철저히 준수하며, 폐기물 포장·운반·처리·현장 사진·작업일지 등 전 과정을 전자 입찰·문서로 관리한다.

2. 주요 자격요건

• 업종·면허
  • 「건설산업기본법」 구조물해체·비계공사업 (코드 4995) · 석면해체·제거업 (코드 5652) 동시 등록.
• 본사·등록
  • 전자 입찰시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료 · 전라남도 완도군 본점이 법인등기부에 기재된 업체.
• 현장·인력
  • 현장대리인 = 건설기술자(경력수첩·자격증명) · 안전관리자 · 환경관리자 각 1명 이상 지정.
  • 석면 작업자 · 특수건강검진(특수건강검진표) 완료 · 방진마스크·고글·장갑·보호복 등 개인보호구 착용 의무.
• 청렴·부정당업자
  • 청렴서약서·수의계약 배제사유 각서 제출 · 부정당업자(입찰·담합·뇌물) 제한 조건에 해당되지 않아야 함.
• 보험·재무
  • 국민건강·국민연금·장기요양 보험료 및 법정 산업안전·보건관리비 포함 · 입찰보증금 5 % (현금 또는 보증서) 납부(면제 대상 제외).
• 기타
  • 사업자등록증·법인등기부·국세·지방세 납세필증·인감증명서·사용인감계·행정제재처분 확인서 등 필수 서류 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거
  • 습식 (물·습윤제) 작업 필수, 절단기 사용 시 분무 계속 · 압축공기·건식 청소 금지.
  • 고성능 HEPA 필터 진공청소기 또는 습식 청소 사용.
  • 개인보호구 (방진마스크·고글·장갑·보호복) · 특수건강검진 완료 후 투입.
• 폐기물 포장·처리
  • 석면 폐기물 0.15 mm 이상 두 겹 비닐 포장 · 스티커(폐석면 표시) 부착.
  • 포장·보관 지점 및 위생설비 주변 1 m 이내 청소·처리 의무.
  • 폐기물은 올바로 시스템 입력·계량증명서·중간·최종 처리확인서 제출.
• 비계·작업 안전
  • 비계 (안전대·생명선·가림막 등) 설치 · 작업 중 비계·보호구 점검·확인표(현장점검표) 작성.
  • 비계·보호구 위반 시 공사 중지·시정 조치.
• 면적·수량 조사
  • 지붕 처마 끝선(평면도) 기준 가로 × 세로 × 겹이음율(할증율) 계산.
  • 면적조사서·해체·철거 계획서·작업내역서 작성·제출, 현장 사진 (공사 전·중·후 전경) 첨부.
• 노무·비용 관리
  • ‘노무비 구분 관리 및 지급 확인제’ 합의서 제출 · 노동비 구분 관리 및 정산(㎡당 단가 기준).
  • ‘특수건강검진’·‘안전보건관리비 사용 실적’ 보고서 제출.
• 품질·환경·안전
  • ‘공사작업일보’ 일일 작성 · ‘현장 점검표’ · ‘사진첩’ (전·중·후 전경 + 폐기물 포장·처리 사진).
  • ‘환경관리계획서’ · ‘안전·보건관리계획서’ 작성·제출.
  • ‘불법 하도급’ 금지 · 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재.

4. 주의사항

• 입찰·제출
  • 전자입찰 전용 G2B 시스템 접속, IP 당 1 건 입찰서만 제출 가능(동시 2 건 제출 시 무효).
  • 입찰서 제출 마감 2026‑02‑19 10:00 · 개찰 2026‑02‑19 11:20 · 예정가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 중 4 개 평균 가격 기준 낙찰 하한율 89.745 % 이상.
• 청렴·부정당업자
  • 청렴서약 위반(뇌물·담합·허위 서류) 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·2 년 이하 입찰 제한 · 민사·형사 이의 제기 불가.
  • 부정당업자 제한 (법령 제31조) 대상이면 입찰 불가.
• 보험·재무
  • 국민건강·연금·장기요양 보험료 반영 · 법정 산업안전·보건관리비 정산 · 예산 초과 자부담 동 당 지원금액 초과분은 건축물 소유주 부담.
• 문서·제출
  • 모든 첨부 서류 (면허·등록·세금·인감·특수건강검진·안전·보건·노무비 구분 관리·청렴서약·수의계약 배제 사유 각서 등) 를 입찰서 와 계약 시 전자 계약서 에 첨부.
  • 서류 미제출 · 허위 작성 · 대리권 없는 입찰 시 무효 (규정 제39조 제4항, 제42조).
• 현장·시공
  • 면적 조사 후 실제 면적 증감 시 계약금액 조정 가능, 예산 초과 시 건축물 소유주 자부담.
  • 작업 전 안전 교육·보호구 지급·특수건강검진 완료 · 작업 중 비계·보호구 점검 · 폐기물 포장·운반 일일 보고.
  • 현장 대리인 · 안전관리자 · 환경관리자 는 건설기술자·자격증명 보유 · 현장 상주 · 작업 전 ‘현장점검표’ 작성·제출.
• 계약·정산
  • 계약 체결 후 10 일 이내 계약 체결 · 낙찰 하한율 미달 시 재입찰.
  • 공사 완료 후 ‘공사작업일보’, ‘현장 점검표’, ‘사진첩’, ‘폐기물 처리 실적’ 등 전 서류 제출 · 정산 은 ㎡당 단가 기준 조정.
• 시스템·문의
  • 전자입찰 시스템 접속 시 ‘나라장터 콜센터 1588‑0800’ 이용 · 장애 발생 시 책임 입찰자 부담.

위 사항을 모두 충족·준수해야 입찰·낙찰·계약 절차가 정상적으로 진행될 수 있습니다.