2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 남부권역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 남부권역)
• 발주기관: 경기도 남양주시
• 목적: 보호구역(남북부 권역 포함) 내 금속·창호·지붕·건축물조립공(철물) 시설을 2026년 동안 유지·보수하여 안전성과 기능성을 확보한다.
• 범위: 와부읍, 화도읍, 수동면, 조안면, 호평동, 평내동, 금곡동, 양정동, 다산1·2동 등 8개 읍·동·동을 포함하는 보호구역 남부권역 전체.
• 예산: 총 40,000,000 원(추정가격 36,363,636 원 + 부가가치세 3,636,364 원).
• 기초금액: 41,404,680 원(공종별 단가를 합산한 금액).
• 계약기간: 착공일부터 2026‑12‑23까지 (연간 단가 계약).

2. 주요 자격요건

• 법적 자격
  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조에 따른 입찰 자격 보유
  • 「건설산업기본법」 제83조에 따른 금속·창호·지붕·건축물조립공사업(주력분야: 금속구조물·창호·온실공사) 등록
• 지역·영업 요건
  • 입찰공고일 전날부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일까지) 남양주시 지역에 주된 영업소를 두고 있어야 함
• 조달·시스템 요건
  • 조달청 전자입찰 참가자격 등록 완료
  • 나라장터(국가종합전자조달) 시스템 전자입찰 이용자 등록 및 공인인증기관 인증서 보유
• 입찰 방식 요건
  • 전자입찰 전용 견적서 제출(산출내역서 첨부 불필요)
  • 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰특별유의서에 따라 취소 신청 가능)
  • 견적 제출기간: 2026‑02‑11 09:00 ~ 2026‑02‑13 10:00 (개찰 11:00, 장소: 남양주시청 회계과 PC)
• 가격·비용 요건
  • 낙찰률(기초금액 대비 투찰금액) 기준 89.745 % 이상 최저가격 제시
  • 이윤 15 %, **일반관리비 8 %**를 포함한 예정가격 산정
  • 사회보험료(A값) 1,730,910 원(국민건강·국민연금·노인장기요양·산업안전·퇴직·품질 등) 를 반드시 반영
• 기타
  • “청렴계약이행서약서” 및 “안전보건관리각서” 제출 의무
  • 불법체류 외국인 고용 금지(필요 시 고용허가서 E‑9·특례고용 H‑2 근로개시 신고서 제출)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 작업: 금속구조물·창호·지붕·온실·건축물 조립·보수, 보호구역 내 철물(펜스, 게이트, 울타리 등), 조명·표지판·배수·기타 유지보수
• 단위·단가: 첨부 엑셀(총괄내역·단가내역서) 파일에 80개 공종별 단가 내역이 포함되어 있으며, 각 공종마다
  • 단위(EA, m², m³ 등)
  • 단가(원)
  • 이윤·일반관리비 비율(15 %/8 %)
  • 사회보험료(A값) 포함 여부가 명시돼 있다.
• 장비·자재:
  • 현지(남부권역) 건설장비·자재 우선 사용 권장(우선 구매·임대)
  • 건설기계 대여대금 보증(「건설산업기본법」 제68조의3) – 착공일 전까지 발주기관에 보증서 제출 필요
• 인력·노무:
  • 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 → 착공 시 “노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서” 제출
  • 공공발주자 임금직접지급제 적용 → 하도급 계약금액 3천만원 이상·기간 30일 초과 시 “하도급 지킴이” 이용 필수
• 품질·안전:
  • 중대재해처벌법 제4·9조에 따른 재해예방·조치·시정·점검 체계 구축·이행 의무
  • 산업안전·보건관리비(산업안전보건관리비) 포함(822,890 원)
  • 안전관리비·품질관리비 등 별도 관리·정산 필요

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(G2B) → 별도 신청 불필요, 제출 후 수정·취소 불가(단, 전자입찰특별유의서에 따라 취소 신청 가능)
• 재입찰: 개찰 결과 낙찰자 없을 경우 당일 17:00까지 재입찰 가능(별도 통보 없음)
• 부가가치세: 면세사업자일 경우 투찰 시 VAT 포함 금액을 제시하고, 낙찰 후 VAT 차감 정산 진행
• 지역 우선:
  • 현장 근로자·자재·건설장비·하도급 모두 남양주시 관내 우선 사용·구매 권장
  • 지역 인력 우선 고용(현장 근로자 채용 시 남양주시 시민 우선)
• 하도급·양도·질권:
  • 하도급은 사전 승인 필요, 무단 하도급 시 참가자격 제한
  • 계약 양도·양수, 질권설정은 시장 승인 없이 금지
• 공정·청렴:
  • 모든 입찰자는 청렴계약 이행서약서 제출 간주(낙찰 시 반드시 제출)
  • 입찰 비리·불공정행위에 대해서는 남양주시 감사관에 신고 가능(홈페이지 → 민원포털 → 부패신고)
• 안전·보건:
  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 위반 시 전액 책임 및 계약 취소 가능
  • 계약 시 안전보건관리각서 대표자 서명 필수
• 외국인 고용:
  • 불법체류 외국인 고용 금지 → 고용허가서 E‑9·특례고용 H‑2 근로개시 신고서 요구 시 즉시 제출
• 대금 청구:
  • 계약 체결 후 대금 청구 시 경기도 지역개발공채 1.5 % 매입·소화 의무
• 기타:
  • “공공발주자 임금직접지급제” 적용 → 하도급 금액이 3천만원 초과·공사기간 30일 초과 시 ‘하도급 지킴이’ 이용 필수
  • “건설산업기본법” 위반 시 3년 이내 동일 사유 2회 이상 과징금 부과 시 등록말소 위험
  • “선금·대가 지급요령”에 따라 착공 시 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출 필요

첨부 파일

• #공고문_2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 남부권역).pdf: 입찰 개요·절차·자격·규정 상세
• #공내역서_2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 남부권역).xlsx: 80개 공종별 단위·단가·이윤·일반관리비·사회보험료 등 상세 내역

위 내용을 바탕으로 입찰에 준비하시기 바랍니다. 궁금한 사항은 남양주시 교통정책과(☎ 031‑590‑2438), 회계과(☎ 031‑590‑4940), 조달청 전자조달콜센터(☎ 1588‑0800) 로 문의하시기 바랍니다.