2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 북부권역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(철물 북부권역)
• 발주기관 : 경기도 남양주시
• 공사범위 : 진접읍·오남읍·진건읍·퇴계원읍·별내면·별내동 등 북부권역 보호구역 내 금속·창호·지붕·온실 등 시설물의 연간 유지·보수 (착공일부터 2026‑12‑23까지)
• 예산 : 40,000,000 원 (VAT 포함) – 추정가격 36,363,636 원 + 부가가치세 3,636,364 원
• 계약금액 : 기초금액 41,404,680 원(공종별 단가산합) → 낙찰 시 이 금액을 기준으로 89.745 % 이상 입찰한 업체 중 최저가를 선정
• 입찰기간 : 2026‑02‑11 09:00 ~ 2026‑02‑13 10:00
• 개찰일시 : 2026‑02‑13 11:00 (개찰 결과 낙찰자가 없을 경우 17:00까지 재입찰 진행)

2. 주요 자격요건

• 법정 등록 – 「건설산업기본법」에 따라 금속·창호·지붕·온실(주력분야: 금속구조물·창호·온실) 공사 등록업체
• 소재지 요건 – 입찰공고일 전부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일까지)까지 남양주시 내에 주된 영업소가 있어야 함
• 전자입찰 – 조달청 전자입찰(나라장터) 시스템에 사전 입찰참가자격 등록 및 이용자 등록 완료
• 전자입찰 방식 – 전자입찰 시스템(G2B)으로만 견적 제출 가능, 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰특별유의서에 따라 취소 신청 가능)
• 청렴계약 – 청렴계약제 적용 대상이므로 모든 입찰자는 청렴계약 이행서약서 제출 간주, 낙찰자는 계약 시 반드시 제출
• 안전보건 – 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 준수, 계약 체결 시 대표자가 기명하는 안전보건관리각서 제출 의무
• 보증·보험 – 건설기계 대여대금 지급보증서(착공 전 제출), 국민건강·국민연금·노인장기요양·산업안전·퇴직공제·품질관리비(총 1,730,910 원) 포함 금액 산정
• 지역 우선 – 현장 인력·자재·건설장비·하도급 모두 관내(지역) 우선 사용을 권고(위반 시 불이익)
• 기타 – 불법체류 외국인 고용 금지, 필요 시 E‑9·H‑2 근로허가서 제출, “공공발주자 임금직접지급제” 적용(3천만원 이상·30일 초과 하도급 시)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공종 : 금속구조물·창호·지붕·온실·관련 부속품(페인트·방청·보강·점검 등) 80개 공종(단가계약)
• 단가계약 : 각 공종별 단가는 전자견적서 제출 시 기초금액(41,404,680 원) 대비 투찰금액(낙찰률)으로 산정 → **첨부된 Excel “총괄내역·단가내역서”**에 상세 단위가격·수량·총액이 명시
• 자재·시공 : 관내 생산 자재·지역 건설 장비 사용을 권장(품질·가격 경쟁력 확보)
• 노무 관리 : “공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제” 적용 → 현장 노무비 구분·지급 확인 시스템 도입
• 안전·보건 : 안전관리비·품질관리비·산업안전보건관리비·퇴직공제부금비 등 법정 비용을 반드시 포함(총액 1,730,910 원)
• 직접 지급제 : 하도급 금액이 3천만원 이상·공사기간이 30일 초과인 경우 “하도급지킴이”를 이용해 직접 임금 지급 의무화
• 지역공채 : 청구금액(부가세 제외) × 1.5 % 만큼 “경기도 지역개발공채” 매입(소화) 의무

4. 주의사항

• 예산 변동 : 발주처는 민원 감소·예산 변동 등 불가피한 사유가 발생하면 소요예산을 감액 조정할 수 있음
• 재입찰 : 개찰 결과 낙찰자가 없을 경우 별도 통보 없이 17:00까지 재입찰 진행 → 입찰자는 G2B 시스템을 수시로 확인 필요
• 전자입찰 제한 : 제출 후 취소·수정 불가(특별유의서에 의한 취소 절차 제외) → 신중히 검토 후 제출
• VAT 처리 : 면세사업자는 입찰 시 반드시 VAT 포함 금액으로 투찰하고, 낙찰 시 VAT 상당액을 차감해 정산
• 지역 우선 원칙 : 인력·자재·장비·하도급 모두 관내 우선 사용 – 위반 시 평가 감점·제재 가능
• 하도급 규제 : 하도급 시 발주기관 승인 필수, 무승인 하도급은 입찰참가자격 제한 사유
• 건설업체 등록 말소 위험 : 공정거래법 위반으로 과징금 2회 이상 부과 시 건설산업 등록이 말소될 수 있음(공정거래법 제19조·제22조)
• 청렴·안전 의무 : 청렴계약 이행서약서·안전보건관리각서 미제출 시 계약 체결 불가, 안전·보건 의무 위반 시 책임 전가
• 불법 외국인 고용 금지 : E‑9·H‑2 등 근로허가서 제출 의무, 위반 시 입찰·시공 제재
• 지역공채 매입 : 청구금액(부가세 제외) × 1.5 %를 지역개발공채로 매입해야 함(청구 시마다 적용)
• 감사·불공정 신고 : 입찰 관련 비리·불공정 행위는 남양주시 감사관 또는 홈페이지 ‘공직자부정부패신고’에 의견 제시 가능

※ 상세 공종별 단가·수량·총액은 첨부된 Excel “총괄내역·단가내역서” 파일에 포함되어 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.